天山新伯爵11月别墅品鉴活动方案

1、天山新伯爵别墅品鉴活动方案配合本月买别墅赠车销售政策方案一、 活动目的本月为了促进别墅的销售，推出了天山新伯爵“买别墅赠名车”的销售政策。为了配合此销售政策，我们力邀前期所有咨询客户参加别墅品鉴活动，随着项目别墅区中心景观已呈现，通过对目标客群的再次邀约到访，对别墅现场的氛围烘托，并配合释放此销售政策，力求将前期有意向客户进行逼定，促进其成交。二、 活动时间：定于2010年11月13日10:00-12:00三、 活动地点:新伯爵别墅景观示范区及14号别墅四、客源支持：1、天山新伯爵项目前期别墅咨询老客户2、水榭花都老业主、天山龙湖世界前期咨询客户、天山工业园私企业主等3、发动全员营销邀约有经济实力客户。五、 活动参与人员前期购房老客户及朋友邀约5组媒体人员：6人针对性邀约天山其他项目高端客户20组六、前期宣传渠道1、短信：锁定市区私营企业主、私家车主较为高端客群。（已购客户以及储备客户）10万条。（发送时间：11月11日）2、搜房网网络软文3、针对性客户电话邀约4、电台广播5、前期来电客户邀约七、活动亮点1、将赠送的宝马车进行展示：华晨宝马318i进取型 售价28.3万 现场展示摆放位

2、置：别墅中庭景观区邀请外模进行豪车展示2、别墅区中庭小提琴乐队演奏4、样板间内灯光、音效、鸡尾酒会创意规划，突出对别墅客户特有尊崇。鸡尾酒品鉴活动5、桌球大赛充分利用别墅内部配套资源，邀请客户进行桌球体验八、具体活动方案1、活动当天动线图在销售中心进行签到由销售代表陪同小区主入口进入通过中心水池绕行至别墅区入口（此过程路经宝马车展示，由销售代表进行销售政策活动解说）经过别墅中庭由14号别墅主入口进入参观区参观完毕由别墅后院侧门退出。2、活动要求由11月13日上午10点开始，陆续接待别墅客户签到，并由销售代表陪同进行参观品鉴！九、 活动具体执行细则1、活动组织架构总指挥：任文刚/李慧敏相关领导邀请：李建永样板间开放工程负责人：任文刚样板间装饰负责人：李建永宣传部分负责人：李震销售部门负责人：李健军当天摄像：天橙、肖黎活动前后推广：天橙广告活动现场负责人 ：李慧敏2、前期各部门工作安排 负责事项完成时间数量责任人客户电话邀约11月12日确定出席20组李健军别墅景观区中庭整理完毕11月12日陈海涛拱门11月12日 1个曹可检空飘11月12日4个曹可俭红地毯11月12日若干曹可俭礼仪小姐11月

3、12日8名李震保安11月12日20名李建永鸡尾酒调酒师联系到位11月12日1人李震别墅管家男模联系到位11月12日2人李震乐队联系到位11月11日1人李震宝马车展示联系到位11月11日1辆李震外籍车模联系到位11月11日1名李震售楼中心鲜花11月12日若干曹可俭相关媒体邀请11月12日8名李震八、 活动费用预算序号事项数量费用预计（元）1花篮8个12002红地毯若干5003空飘4个，拱门1个共5个15004礼仪人员48005管家模特及服装2人10006鸡尾酒若干20007外籍车模1名15008音响1套15009绿植若干100010西式糕点等若干100011乐队演出4名200012售楼中心鲜花5组50013其他4000合 计九、效果预测通过别墅样板间品鉴活动并配合本月的别墅销售政策，一方面提升项目形象，另一方面较大幅度的优惠活动，可以刺激意向购房客户的信心，预计在活动当天成交别墅2套。 天山新伯爵项目组 2010年11月8日亲爱的朋友，上文已完，为感谢你的阅读，特附加送另一篇村级党建工作的调查报告范文，如果下文你不需要，可以下载后编辑删除，谢谢！村级党建工作的调查报告 党的十七届三、四中

4、全会指出： “ 加强和改进党的基层组织建设，使党的基层组织真正成为贯彻“三个代表”重要思想的组织者、推动者、实践者。党的基层组织是党的全部工作和战斗力的基础。根据基层党组织建设面临的新情况新问题，调整组织设置，改进工作方式，创新活动内容，扩大覆盖面，增强凝聚力，使基层党组织都紧密联系群众、充分发挥作用。农村基层党组织建设要以创建“五个好”村党组织、“五个好”乡镇党委和农村基层组织建设先进乡活动为载体，建立干部经常受教育、农民长期得实惠的有效机制。为了深刻领会这一基层党组织建设精神实质，xx年xx月，我先后深入xx乡xx村展开调研活动，在党建方面进行了一些有益的探索。现将有关调查情况予以综述。 一、主要做法 （一）完善了村级党组织设置。 按照有关文件规定，有党员xx余人以上的可以设立党的总支。乡村“一撤三并”之后，设立党总支的条件已基本成熟。县xx乡xx村率先一步，在探索农村建设中，全乡xx个村除xx村、xx村、xx村、猛正村、xx村（因党员不足xx人）之外全部设立了党总支，以片区划片联合建立了党支部，按照党员特点、主导产业和片区发展需要成立了党小组，在党小组内挂牌成立了党员中心户，作为

5、党小组开展活动的阵地，建起了村级“党总支党支部一党小组党员中心户”的功能型党组织设置模式。在党小组的设置上，既充分体现了产业特点，又最大限度地考虑到党员发挥“双带”作用的能力，实行支部范围内跨片区按不同功能确定主攻方向组建、命名党小组。如成立片区活动监督党小组、政策宣传及纠纷调解党小组、甜椒丰产栽培党小组、魔芋防病丰产栽培党小组、市场营销党小组等。在党组织人员安排上，村主任兼任党总支书记，支部书记由总支委员或党员村干部兼任，支部委员和党小组长从优秀片区理事长或理事中选配。据统计，该乡成立了xx个总支xx个支部xx个党小组，基层组织机构十分健全。 （二）发挥了无职党员的作用。 “党员政治上的先进性、组织上的纯洁性和行为上的示范性”如何体现?通过调查全乡实施的“先锋工程”不难发现，无职党员找到了发挥作用的舞台。 1、推行了农村党员实事申报考核制度。每名党员根据自己的年龄、能力、特长等实际情况向村级党组织申报15件实事，并填写农村党员实事申报登记卡，交村级党组织审定后在全村进行公示，实行年度考核。广大农村党员围绕自己的申报的实事，积极主动开展工作，有的联户联片落实产业结构调整，有的登门入户化

6、解邻里纠纷，有的为全村发展出谋划策，有的带队外出务工经商。据统计，xx年全乡农村党员申报实事累计达xx件。xx村要求无职党员联系一个户或一个片；落实一个致富项目；调解一件以上民事纠纷；培养一名入党积极分子；为人民办一件实事；为村献一条计策等“六个一”的活动，使无职党员深受教育和启发，收到了实效。该村岩头寨组党员xx，已年满xx周岁，在村里率先进行产业结构调整，自己的责任地全部发展烤烟，xx村村民xx，自愿申报联系了一个xx多人的片，工作相当出色，仅落实烤烟就达xx亩，占全村的xx。 2、创新了活动载体。xx乡xx村开展了“四联一创”活动。在村党支部的领导下，按农户居住区划分为若干小区，确定“双带”能力强，综合素质高的党员和产业大户作为各小区的联系点和中心户，其他党员和思想素质好的农村经济大户协助，农户就近自由组合建立小区，在小区内广泛开展“科技联学，产业联办，治安联防，困难联帮”活动，制定小康示范区标准，如xx现金收入xx元等共xx条标准，围绕标准创建。xx乡在“3+1”小康工程建设活动中，整合干部、党员、农村经济能人产业大户三种力量，帮助中低等收入群体全面建设小康。该乡创立农村社区，

7、建立起村委会村理事会互助组基本农户的自治新模式。全乡共建xx个自然村，xx个互助组，海选产生理事会成员xx人，其中党员xx人，离退村干部xx人。该乡服务理事会的党员干部达到xx人，占农村党员总数xx人的xx，占有“双带”能力党员xx人的xx，真正为农村无职党员提供了发挥作用的空间。xx村党员xx，被选为xx村理事长之后，带领村组群众大搞公路建设，带头种植反季节蔬菜xx多亩，并采取包资金投入、技术指导、产品销售等服务，与村组农户签订蔬菜种植合同xx多亩，带动全村发展蔬菜xx亩。 （三）推进了民主政治建设。 党的十七大报告指出：“党内民主是党的生命，对人民民主具有重要的示范和带动作用”，“从改革体制机制入手，建立健全充分反映党员和党组织意愿的党内民主制度”。XX乡XX村开展“一主两翼”的村级民主政治建设是发扬党内民主的具体体现。 一主两翼的内涵就是：以村民议事恳谈会为主体，以代表联系会和代表监事会为“两翼”的村级民主运行新机制。 议事恳谈会是民主的核心。XX村由下老鼠、xx寨、xx、xx寨、xx寨五个组合并而成。最初并村时，由于矛盾交织，问题众多，干群关系紧张，村支部采取议事恳谈会的形式，

8、把村内的一切事务交由村民自己议定，充分体现人民当家作主的愿望。结果是村“两委”与村民之间得到了沟通交流。 “代表联系会”和“代表监事会”使民主决策、民主理财、民主监督等更加规范和科学。村民代表联系会由村民代表参加，不是村民代表的党员、村组干部列席，主要对议事恳谈会恳谈后需要决策的主题及重大事项的方案进行决策。一般采取代表讨论、投票表决、作出决议、公布方案等程序。决策的内容一般不超过议事恳谈会的范围。村民代表监事会是从村民代表中推选出来的综合素质较高和责任感、正义感强的代表，对全村事务实行民主监督的制度。村民共推荐了xx名监事会成员，选举产生了一名曾任多年支书的老党员任主席，有xx名党员，xx人担任过村文书。监事会成员的主要职责是监督决策、监督办事过程和程序、监督办事结果、监督财务等。 XX村通过“一主两翼”的活动，解决了一些实实在在的问题。通过议事恳谈会和村民代表联系会，村里投资xx万元修建了一条xx公里入组公路。为解决群众看病难的问题，通过议事恳谈和代表联系会决定由村集体按人平xx元的标准建立了合作医疗。 “一主两翼”活动架起了干部与群众的连心桥，化解了矛盾，密切了党群、干群关系，为党的基层民主政治建设开辟了一条新路。 （四）突出了经济建设这个中心。 调查表明，各地在党的建设上不是空对空，不是做表面文章，不搞一些华而不实的政治作秀，而是紧紧以经济建设为中心抓党建，抓好党建促进经济的发展。 XX乡XX村以解决群众的住房为突破口抓党建，大力推进农村城镇化，由此推动农业结构大调整。在村委会办公楼周围建起了一个长xx公里的小集镇，场平近xx万元都是村集体投资，达到了“三通一平”，现已有xx户入住，初步形成了新型农村村庄的雏形。该村党支部不失时机地引导农民调整产业结构，带领老百姓种烤烟xx亩，亩平收入达xx元以上；发展林下养鸡xx只，月收入xx元以上。 二、问题探析 （一）年轻党员发展不够。 调查发现，全乡存在党员年龄老化、思想僵化、文化素质偏低的现状。以XX村为例，xx年底，在册农村党员xx名，其中xx岁以上的xx名，占xx。有一部分党员思想僵化、墨守成规，没有开拓创新精神，绝大多数是初中文化程度，高中、大专的偏少

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