毕业论文开题报告4
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3、以与发包人将该工程协议折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖,并优先受偿。”合同法该条款赋予了建设工程承包人在发包人不支付工程价款的情况下享有对该建设工程的优先受偿权。2002年6月,最高人民法院又颁布了关于建设工程价款优先受偿权问题的批复(以下简称“最高院批复” ),进一步确立了建设工程承包人的优先受偿权优先于一般抵押权和其它债权的原则。我国合同法和相关司法解释规定建设工程合同价款优先权的目的在于解决我国建筑行业普遍存在的拖欠工程款项,以及由此引发的拖欠农民工工资问题。但因立法的原则性和概括性,对于该项优先权的行使仍有许多不明确的地方,影响了该制度的充分适用。因而进一步研究建设工程合同价款优先权具有重要意义。 在研究、探讨建设工程合同价款优先权的过程中,要着重注意以下问题:1、建设工程合同价款优先权的概念、性质及其制度价值;2、建设工程合同价款优先权的行使主体;3、建设工程合同价款优先权的行使范围;4、建设工程合同价款优先权的行使条件;5、建设工程合同价款优先权的行使期限;6、建设工程合同价款优先权的行使方式;此外,为完善我国建设工程合同价款优先权制度,还应着力完善建设工程合同价款
4、优先权在与其他权利发生竞合时的解决办法。建设工程价款优先受偿权的标的物为不动产,因此与通常以不动产为标的物的抵押权和一般债权有发生竞合的可能,包括建设工程价款优先受偿权与一般债权的竞合、与一般抵押权的竞合以及该优先受偿权之间的竞合(由于我国现行法律不承认不动产的留置权,故不存在与留置权的竞合)。虽然国外立法中由于优先权存在着一般优先权和动产、不动产优先权的区分,不动产优先权又有登记与否的差别,故在发生权利竞合时有着较复杂的情形,但是,我国合同法中的建设工程价款优先受偿权作为一种法定优先权(有学者称“法定抵押权”),并不以登记为要件,因此在发生上述权利竞合时的情形就相对简单得多。根据优先权的立法目的和法定担保物权的属性,在建设工程价款优先受偿权与以该工程为标的物的一般抵押权、一般债权发生竞合时,该优先受偿权应优先于一般抵押权和一般债权,最高院批复的第一条对此已作了非常明确的规定。而对于两个以上建设工程价款优先受偿权发生竞合(即两个以上承包人对同一建设工程享有工程价款优先受偿权)的情形,最高院批复则还没有作出规定。我国新公司法的第五条明确引入了社会责任,为公司的捐赠提供了理论支持,但是对于
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