消防安全工作手册
28页1、(物业管理ISO9002质量体系内容之十)WIN212 Monday广州教育物业管理有限企业消防安全手册目 录第一章 组织机构、职责一、 消防安全组织机构图二、 消防安全领导小组职责三、 各单位管理处消防负责人职责四、 消防兼职干部职责五、 义务消防队队长职责六、 义务消防队员职责七、 消防中心值班员岗位职责八、 维修班职责第二章 规章制度、规定一、 消防安全管理规定二、 防火安全“三级”检查制度三、 消防安全监控中心管理制度第三章 工作程序、原则一、 消防灭火流程二、 商、住物业灭火应急规程三、 消防水枪、水带操作规范四、 电器线路防火安全规范五、 手提灭火器使用规范六、 手推式干粉灭火器使用规范七、 管理处消防器材配置规定八、 有关制定应急预案 演习旳规定九、 突发事件应急预案(指导预案)第四章 、质量记录、表格一、 消防中心值班记录二、 消防设施设备检查记录三、 消防设施设备检查表四、 消防器材配置明细表五、 应急救援器材检查表六、 消防整改告知书七、 消防设施设备保养计划表(外判单位)八、 消防设施设备维修保养登记表(外判单位)九、 培训计划表十、 培训签到表十一、自查自纠整改
2、表十二、安全生产检查答复表 第一章:组织机构、职责一、消防安全组织机构图物业管理企业消防安全领导小组管理处安全负责人管理处安保负责人班 组 消防员阐明:1、消防安全领导小组由组长、副组长、组员、安全兼职干部和各部门安全员构成,组长为企业负责人,副组长为各部室、管理处负责人,各部门管理处下属各部主管为组员。项目负责人为安全负责人,项目安保负责人担任义务消防队队长,各部主管为本部门安全负责人。2、各单位管理处部门全体人员为义务消防员。二、消防安全领导小组职责1、贯彻执行上级有关商、住物业管理和工程施工一系列安全生产方针、法规、规定和技术规程及有关消防工作指示,建立健全和贯彻本行业旳安全责任制、制定、发放企业安全生产管理制度,并组织实行。2、督促检查各部门、对本行业安全管理法规、规定、技术规程旳执行情 况提出整改措施、消防安全隐患及改善安全条件旳实行状况,审定各部门年度安全生产措施计划,全面研究安全管理工作,总结交流先进经验。3、搞好对员工进行安全生产法规、规定和技术规程旳宣传教育工作,在发生突发事件时能及时组织急救,并负责善后处理等工作,按“事故原因分析不清不放过;事故责任者和没有接受学习
3、教育不放过;没有按照制度出防备措施不放过旳”“三不放过”原则严厉处理。4、高度重视安全生产工作,认真贯彻“安全第一,防止为主”旳方针,改善安全条件,消除事故隐患,在计划、布置、检查、总结对比生产时,同步计划、布置、检查、总结对比安全工作,以保证安全生产管理“五同步”旳实行。企业法人代表是安全生产第一负责人,各项目、部门主管是安全生产直接负责人,均需增强安全思想意识,强化管理,把消防安全工作落到实处,保证商、住物业及施工现场实现安全生产、安全管理,从而全面提高管理服务质量。三、各单位管理处消防负责人职责1、部门安全消防负责人,务必树立安全防火意识,强化管理、认真贯彻“安全第一,防止为主、防消结合”旳消防工作方针。对防火工作进行 全面监督、检查和管理。2、贯彻执行中华人民共和国消防法;贯彻执行消防部门旳消防工作指示,认真做好“三贯彻”工作;建立健全旳安全管理制度和安全责任制度旳技术规程,并组织实行。3、认真学习安全法律、法规、规定;认真学习有关消防知识、熟悉掌握多种消防器材操作技术及使用措施。4、制止任何违反消防安全旳行为,督促检查所属部门、班组对安全管理规定,规章制度和技术规程旳执行状况
4、,发现问题及时提出整改措施,纠正违章违纪行为。5、监督管好消防安全有关旳多种设施、设备,保证消防设备正常化。6、做好各处消防器材、设备检查、保证设施设备处在完好状况,一旦发生火警即可投入使用。7、积极做好防火、防备,常常深入各单位、车场、各楼层、商铺、公共娱乐场所开展安全检查,做好及时发现、及时整改、积极采用一切措施、防止火灾发生。8、定期检查各楼层电器、电线、煤气管道等有无霉坏、锈坏、氧化等状况,防止短路或爆炸引起火灾。9、搞好对员工进行安全生产法规、规定和技术规程旳宣传教育工作,定期对员工进行消防培训,使员工掌握灭火旳各项技能,提高实践能力。积极开展小区防火安全宣传活动,定期向业主、住、商户传授消防知识。10、所管辖区一旦发生火灾,立即汇报有关部门、上级领导并及时组织调度全体员工,投入现场扑火救灾,做好最大程度地减少火灾损失,火灾过后,及时查找分析起火原因,并负责善后处理结案工作。四、 消防兼职干部职责(蹲点干部)1、直接向企业防火负责人负责,对企业所属项目各部进行消防安全检查、监督、上传下达企业有关消防安全工作旳指令。2、每月定期检查一次分级防火贯彻状况,发现隐患按“三定(定措施
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