建设项目用地申请表
11页1、广州铁路集团公司广房函2009139号关于规范建设项目用地管理有关问题的通知集团各单位:为规范集团公司建设项目用地管理,维护正常的用地管理程序, 确保各项建设项目用地手续依法合规,根据国土资源部建设项目用 地预审管理办法(国土资源部令42号)、铁道部铁路用地开发利 用管理办法(铁运2006198号)、集团公司铁路用地管理办 法(广房发2005149号)等有关规定,现就规范集团公司建设 项目用地管理的有关问题通知如下:一、根据“集中统一、分层负责、严格制度、规范程序”的指导 方针,建设项目用地的管理工作由集团公司土地房产管理处统一归口 负责;区域(合资公司)土地管理机构在土地房产管理处的领导下, 按照各自管辖范围开展建设项目用地的日常管理工作。二、建设项目用地的使用应遵循下列原则:(一)符合铁路路网规划和建设的发展要求;(二)符合铁路运输安全要求;(三)确保铁路用地资产安全;(四)合理和集约利用铁路用地;(五)符合国家建设用地管理的有关政策法规。、建设项目用地的申请,按下列程序办理:( 一 )集 团 公 司 土 地 房 产 管 理 处 参 与 建 设 项 目 的 审 查 并 对 土 地
2、利 用方案提出审查意见。( 二 )项 目 审 查 通 过 后 ,由 建 设 单 位 在 项 目 开 工 前 向 集 团 公 司 土 地房产管理处提出用地申请。建设项目用地申请应提交以下材料:1. 铁路 项目 用地 审 批表 (见 附件 1);2. 集团 公司 对建 设 项目 的批 复文 件、集 团公 司批 准下 达的 立 项投 资计划(含自筹计划);3. 建设 项目 设计 总 平面 布置 图。设 计单 位需 在设 计图 中注 明 占有 铁路用地的平面位置和用地数量;4. 当 地 政 府 部 门 绘 制 的 地 形 图 ;5. 其他 有关 说明 材 料。( 三 )集 团 公 司 土 地 房 产 管 理 处 受 理 用 地 申 请 资 料 后 ,由 区 域( 合 资公司)土 地管理机构进行现场踏勘,核实 地界,更 具踏勘情况在用 地审批表上签署意见,并绘制占地平面图。(四)集 团公司土地房产管理处根据有关单位签署的意见,进 行 建设项目用地审查,签 署用地审批意见,对符合用地要求的项目核发 使用铁路用地批准书(见附件2)。四 、建 设 项 目 开 工 时 ,建 设 单 位 通 知 区 域(
3、 合 资 公 司 )土 地 管 理 机构参与验线工作,并在建设项目用地验线核实表(见附件3) 上签署意见。五 、建 设 项 目 开 工 建 设 过 程 中 ,区 域( 合 资 公 司 )土 地 管 理 机 构 须对建 设单 位的 用地 情 况进 行不 定期 的监 督检 查,并 将检 查发 现 的用 地有关问题及时处理并报告土地房产管理处。六 、建 设 项 目 竣 工 后 ,建 设 单 位 通 知 集 团 公 司 土 地 管 理 房 产 处 参 与建设项目的竣工验收。七 、区域(合资公司)土地管理机构应根据建设项目的验收 情况, 及时进行铁路用地台账登记和资料归档。八 、集团公司有关部门和单位应加强对建设项目的监控,未 取得 使用铁路用地批准书的,不得发放施工许可证和准予施工。九 、建 设 单 位 必 须 严 格 按 照 建 设 项 目 用 地 申 请 审 批 表 和 使 用铁路用地批准书的有关规定使用土地,不得擅自扩大用地面积, 不得改变批准用途,不得将土地转让、出租、抵押和作价入股,如 确 需发生上述行为的,应 重新到土地房产管理处办理用地 手续,待 批准 后方可实施。十 、为 显
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