电梯日常维护保养规范

1、电梯日常维护保养规范表1 乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目、内容、要求和周期序号项类项目内容维护保养基本要求周期1一资料检查设备铭牌在轿厢内显著位置处必须固定有设备铭牌，铭牌内容至少应有额定载重量或额定载客数。半月2合格标志电梯安全检验合格标志应固定在轿厢内明显的位置上。半月3安全检验合格标志超过有效期的电梯不得使用。半月4规章制度操作规章、应急措施和救援预案、电梯钥匙使用管理等安全运行管理制度应张贴或悬挂在机房或控制柜明显处。半月5安全标识标识醒目、清晰，意思表达准确易懂。半月6乘客须知内容必须完整、清晰，并在轿厢内明显地方公布。半月7运营记录应有运行、检查、维护保养、修理、改造情况及故障处理结果记录。半月8二整机环境全面清洁。半年9连接件螺栓应固定无松动。半年10销轴应有防止脱落的措施，润滑应良好，不应有轴向移动。半年11铆钉不应有松动现象。半年12连接件轴端卡板不应有松动及脱槽现象。半年13轴承无异常响声、无振动、润滑良好。半年14旋转部件防护在机房（机器设备间）内的曳引轮、滑轮、链轮、限速器，在井道内的曳引轮、滑轮、链轮、限速器及张紧轮、补偿绳张紧轮，在轿厢上的滑轮、链轮等与

2、钢丝绳、链条形成传动的旋转部件的防护装置完好无变形。半月15三机房通道门门应当装有带钥匙的锁，并且可以从机房内不用钥匙打开。半月16门外侧应当标明“机房重地，闲人免进”，或有其它类似警示标志。半月17机房（机器设备间）机房（机器设备间）应当专用，不得用于电梯以外的其他用途。半月18通道照明通道照明应当设置永久性电气照明，照度应当足够。半月19机房照明机房应当设置永久性电气照明，照度应当足够。半月20环境机房及通道清洁无杂物、门窗完好。半月21机房通风应良好，机房内的环境环境温度应保持在540之间。半月22控制柜每台电梯的断相或错相保护装置可靠有效。一年23各仪表显示清楚正确。一年24各接线紧固、整齐、线号齐全清晰。一年25接触器和继电器的触点接触良好。半月26驱动主机工作时应当无异常噪声和振动。半月27曳引轮轮槽应清洁，无严重油腻。季度28曳引轮轮槽不得有严重磨损。半年29减速机油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏。半月30按制造单位要求适时更换减速箱内齿轮油，保证油质符合要求。一年31制动装置各销轴部位润滑良好，动作灵活可靠,保持有足够的制动力。半月32制动器打开时,闸瓦与制动轮不应发生

3、摩擦。半月33检测开关应工作可靠有效。半年表1（续）序号项类项目内容维护保养基本要求周期34三机房制动装置制动衬磨损均匀，磨损量不应大于电梯制造单位的规定值。季度35可拆卸的制动器铁芯（柱塞）应按制造单位要求进行清洁、润滑。一年36紧急操作装置对于可拆卸盘车手轮，设置的电气安全装置，最迟在盘车手轮装上电梯驱动主机时应当动作。一年37松闸扳手应涂成红色，盘车手轮应是无辐条的并且涂成黄色，可拆卸盘车手轮应放置在机房内容易接近的明显部位。一年38在电梯驱动主机上接近盘车手轮处，应明显标出轿厢运行方向，如果手轮是不能拆卸的可以在手轮上标出。一年39应当能够通过操纵手动松闸装置松开制动器，并且需要以一持续力保持其松开状态。一年40如果依靠持续揿压按钮来控制轿厢运行，此按钮应有防止误操作的保护，按钮上或其近旁应标出相应的运行方向。一年41一旦进入检修运行，紧急电动运行装置控制轿厢运行的功能由检修控制装置所取代，取代可靠有效。一年42进行紧急电动运行操作时，应有平层标志或电子信号提示，易于观察到轿厢是否在开锁区。一年43限速器销轴部位润滑良好、转动灵活，限速器轮槽和限速绳清洁无油腻。季度44限速器夹

4、绳钳口无磨损，应有足够夹持力。一年45限速器或者其他装置上应当设有在轿厢上行或者下行速度达到限速器动作速度之前动作的电气安全装置，以及验证限速器复位状态的电气安全装置，该电气安全装置应可靠有效。季度46限速器核验合格证书应在有效期内。如果限速器使用周期达到2年或者动作出现异常，应当由有条件的机构对限速器进行动作速度核验，并且由该机构出具核验报告。半月47编码器应清洁无尘，安装牢固。半月48选层器动静触点清洁，无烧蚀。半月49上行超速保护装置机械装置应动作灵活可靠，电气开关灵敏有效。一年50接地连接所有电气设备及线管、线槽的外露可以导电部分应当与保护线（PE）可靠连接。一年51电气绝缘动力电路、照明电路和电气安全装置电路的绝缘电阻应当符合要求：用测试电压500V测量，绝缘电阻0.50M。一年52四井道检修门、井道安全门、检修活板门门上应当装设用钥匙开启的锁，当门开启后不用钥匙能够将其关闭和锁住，在门锁住后，不用钥匙能够从井道内将门打开。一年53设置验证门的关闭状态的电气安全装置应当可靠有效。一年54限制开关极限开关在轿厢或者对重接触缓冲器前起作用，并且在缓冲器被压缩期间保持其动作状态。半

5、年55限位开关、强迫换速开关应工作可靠有效。半年56位置脉冲器应工作可靠有效。季度57导轨应清洁，压板牢固。一年表1（续）序号项类项目内容维护保养基本要求周期58四井道导轨支架应牢固，无松动、无变形。一年59导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏。半月60靴衬、滚轮应无变形、脱落，磨损量不超过制造厂家要求。季度61随行电缆随行电缆应当避免与限速器绳、选层器钢带、限位与极限开关等装置干涉。一年62当轿厢压实在缓冲器上时，电缆不得与地面和轿厢底边框接触。一年63无扭曲、破损。一年64井道照明当所有的门关闭时，在轿顶面以上和底坑地面以上1m处应当具有足够照度。半月65对重（平衡重）如果对重（平衡重）由重块组成，应当可靠固定。半月66五底坑底坑底坑底部应当光滑平整，不得渗水、漏水。半月67停止装置动作可靠有效，该装置为双稳态、红色并标以“停止”字样，并且有防止误操作的保护。半月68井道（底坑）灯开关动作可靠有效。半月69限速绳张紧装置当限速器绳断裂或者过分伸长时，电气安全装置应当动作使电梯停止运转。季度70张紧轮距底坑地面高度应符合电梯制造单位的规定值。季度71缓冲器缓冲器应当固定可靠。

6、一年72对重装置的撞板与缓冲器顶面间的距离应符合GB 10060的要求。半年73耗能型缓冲器液位应当正确，验证柱塞复位的电气安全装置可靠有效。季度74六悬挂装置悬挂钢丝绳应清洁，无严重油腻。季度75出现笼状畸变、绳芯挤出、扭结、部分压扁、弯折应当报废。半年76断丝分散出现在整条钢丝绳，任何一个捻距内单股的断丝数大于4根；或者断丝集中在钢丝绳某一部位或一股，一个捻距内断丝总数大于12根（对于股数为6的钢丝绳）或者大于16根（对于股数为8的钢丝绳）应当报废。半年77磨损后的钢丝绳直径小于钢丝绳公称直径的90应当报废。半年78曳引绳张力与平均值偏差均不大于5%。曳引绳或者悬挂钢丝绳绳端固定应当可靠，弹簧、螺母、开口销部件无缺损。半年79补偿装置补偿绳（链）端固定应当可靠。半年80检查补偿绳最小张紧位置的电气安全装置应当可靠有效。季度81防跳装置动作时，电气安全装置应当使电梯停止运行。季度82松绳(链)保护如果强制驱动电梯的轿厢悬挂在两根钢丝绳或者链条上，则应当设置检查绳（链）松弛的电气安全装置，当其中一根钢丝绳（链条）发生异常相对伸长时，电梯应当停止运行。季度83七轿厢轿顶环境应清洁无杂物，

7、防护栏牢固可靠，安全标志清晰。半月84轿顶(轿厢内)电气装置检修运行控制装置功能应可靠有效。半月85停止装置动作应可靠有效。半月86安全窗（门）验证锁紧的电气安全装置动作可靠有效。半月87轿厢面积轿厢超面积的载货电梯，必须满足GB 7588-2003中的要求。半月88轿厢显示轿厢指令按钮齐全、有效，显示正确、清楚。半月表1（续）序号项类项目内容维护保养基本要求周期89七轿厢轿厢照明轿厢应当设置永久性电气照明，照度应当足够。半月90轿厢风扇风扇工作时应当无异常噪声和振动。半月91紧急照明正常照明电源中断时，能够自动接通紧急照明电源，该电源能够自动再充电，并且至少能够供1W灯泡用电1h。半月92紧急报警装置应能与救援服务持续对讲联系。紧急报警装置的供电来自前条所述的紧急照明电源或者等效电源。半月93超载保护装置轿厢内的载荷超过110倍额定载重量（超载量不少于75kg）时，能够防止电梯正常启动及再平层，并且轿内有音响或者发光信号提示，动力驱动的自动门完全打开，手动门保持在未锁状态。半年94安全钳安全钳应清洁，无严重油腻。季度95安全钳钳座固定无松动，传动机构灵活，开关触点有效。季度96安全钳

8、楔块与导轨间隙均匀，动作一致。季度97平层精度轿厢的平层精度应符合GB/T 10058-1997中的要求。半月98八轿(层)门门间隙门扇之间及门扇与立柱、门楣和地坎之间的间隙，对于乘客电梯应不大于6mm；对于载货电梯应不大于8mm，使用过程中由于磨损，允许达到10mm。半年99在水平移动门和折叠门主动门扇的开启方向，以150N的人力施加在一个最不利的点，前条所述的间隙允许增大，但对于旁开门应不大于30mm，对于中分门其总和应不大于45mm。半年100玻璃门玻璃门上的供应商名称或者商标、玻璃的型式等永久性标记完好。一年101玻璃门上的固定件，即使在玻璃下沉的情况下，应能够保证玻璃不会滑出。一年102有防止儿童的手被拖曳的措施。半月103防止门夹人的保护装置当人员通过层门入口被正在关闭的门扇撞击或者将被撞击时，该装置应当自动使门重新开启。半月104门运行和导向层门和轿门运行正常，不得出现脱轨、机械卡阻或者在行程终端时错位，地坎清洁，导靴磨损量不超过制造厂家要求。半月105门系统传动装置层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带应按制造单位要求进行清洁和调整。季度106自动关门装置当轿厢在开锁区域之外时，如果层门开启（无论何种原因），自动关门装置应能确保该层门自动关闭。半月107自动关闭装置采用重块时，应当有防止重块坠落的措施。半月108紧急开锁装置每个层门均应当能够被一把符合要求的钥匙从

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