土建内业资料指导书

1、福建省土建内业资料指导书前 言内业资料工作应根据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300的要求，以单位工程质量竣工验收记录中的验收记录、质量控制资料、安全和使用功能核查及抽查、观感质量验收划分资料类别。严格按照福建省建筑工程施工文件管理规程DBJT13-56-2011的要求进行编制、审核及不符合要求的情况。指导书中以某工程内业资料管理方案为实例进行编制，共分11个章节和3个附表。第1章节主要针对内业资料编制所有表格中汲及的工程信息进行摘录，方便今后表格内容的录入；第2章主要是对设计的做法进行摘录，收集汲及的相关的规范，前期文件的收集，准备相应的施工方案等；第3章至第7章主要对土建五大分部的质量控制资料、安全和功能核查、分部验收资料的内容进行摘录；第8章至第9章主要内容为预验收、竣工验收需准备的资料；第10章是所有资料的移交，并对编制资料的份数进行规划；第11章主要内容为内业资料主要工作的流程进行规划。本指导书意在施工前期准备阶段对内业工作进行细致的规划，明确资料的类别、要求、核查方法和相关人员的工作职责。在今后的内业资料工作都可按指导书结合施工实际情况编制管理方案，并经项目经理及项目

2、技术负责人审批后进行实施。目 录一、工程概况11、工程概况12、设计做法33、内业工作职责4二、施工准备51、施工规范52、前期文件63、施工方案84、施工段及部位划分115、图纸会审、设计变更、洽商记录126、技术交底127、定位测量14三、地基与基础资料管理151、验收记录152、质量控制资料163、安全和功能核查184、分部验收资料18四、主体结构资料管理201、验收记录202、质量控制资料213、安全和功能核查224、分部验收资料23五、装饰及装修资料管理251、验收记录252、质量控制资料263、安全和功能核查274、分部验收资料28六、建筑屋面资料管理291、验收记录292、质量控制资料303、安全和功能核查304、分部验收资料31七、建筑节能资料管理321、验收记录322、墙体节能323、门窗节能334、屋面节能335、分部验收资料34八、 预验收351、预验收准备352、分户验收373、四大统表384、竣工报告39九、 竣工验收501、竣工验收准备502、竣工验收报告及竣工备案51十、 移交521、 移交质监站522、 移交档案馆523、 移交公司52十一、 协调及管理

3、措施531、 检验批验收流程：532、 隐蔽工程验收流程：533、 原材料资料管理流程：534、 试验报告资料流程：545、 分部验收流程：546、 预验收流程：557、 竣工验收流程：55附件：56一、工程概况说明：根据所需填写的表格的内容从前期文件、设计图纸摘录整个建筑工程及各单位工程所有概况信息，以便日常填写表格时查阅。示例如下：1、工程概况建筑工程概况工程名称XXX花园一期工程（以施工许可证工程名称为准）施工许可证号350600201212070000工程地址XX市北环城路以北开工日期2013年5月21日计划竣工日期2015年6月22日总建筑面积XXXm2地下XXXm2层数地下1层地上XXXm2地上413层施工单位XXX集团有限公司项目经理XXX项目技术负责人XXX法人代表XXX企业技术负责人XXX质量部门负责人XXX技术部门负责人XXX参建单位单位名称资质等级法人 代表项目负责人建设单位XXX房地产有限公司XXXXXX勘察单位XXX地质勘察设计研究院甲级XXXXXX设计单位XXX设计集团有限公司甲级XXXXXX监理单位XXX工程项目管理有限公司甲级XXXXXX监督机构XXX建

4、设工程质量监督站XXXXXX分包单位分包单位分包单位各单位工程概况单位工程名称建筑面积层数结构类型工长（施工员）总建筑面积地上地下地下地上XXX花园一期工程1#楼（可按质量监督名称）1611.83m2652.53m2959.3m21层4层框架XXXXXX花园一期工程2#楼1611.83m2652.53m2959.3m21层4层框架XXXXXX花园一期工程3#楼1611.83m2652.53m2959.3m21层4层框架XXXXXX花园一期工程4#楼1611.83m2652.53m2959.3m21层4层框架XXX2、设计做法说明：摘录汲及内业工作的所有设计数据。示例如下：2.1结构做法：项目名称设计做法（摘录来源）基础类型桩基基础（结构说明）桩基类型预应力管桩（结构说明）混凝土强度地基与基础（基础图、柱墙图）主体（结构说明及柱墙图）其它（结构说明）承台、地梁、底板C30P61-2层柱C35构造柱、圈梁等零星构件C20地下室内墙柱C353-4层柱C25地下室外墙柱C30P62-3层梁板C25地下室顶板C30P6屋面梁板C25P6钢筋接头地下1层，主体1-4层柱采用电渣压力焊，其余采用绑扎

5、（结构说明）砌块规格19090砼多孔砖、加气砼砖、煤矸石烧结多孔墙（建筑说明）砌筑砂浆地下室采用M7.5混合砂浆，主体采用M5.0混合砂浆（结构说明）2.2建筑做法：项目名称设计做法（摘录来源）地下防水卷材防水地下室防水等级为级。地下室防水设防采用抗渗钢筋砼和聚乙烯丙纶复合防水卷材二道设防（建筑说明）地面楼地面1层波化砖、2-12层1:2水泥砂浆楼面（建筑说明）抹灰内墙水泥砂浆墙面、乳胶漆、高级涂料（构造做法）外墙外墙涂料、文化石外墙面（建筑说明、构造做法）门窗金属门窗铝合金门窗（建筑说明）门窗玻璃中空玻璃（建筑说明）特种门卷帘门、防火木门（建筑说明）饰面砖饰面砖粘贴 外墙马赛克铺贴涂饰内墙乳胶漆（构造做法）外墙高级涂料（构造做法），外墙真石漆（立面图）细部护栏和扶手不锈钢栏杆（节点详图）屋面上人屋面防水卷材及高分子防水涂料、地砖（建筑说明）不上人屋面防水卷材及高分子防水涂料、瓦屋面（建筑说明）2.3节能做法：项目名称设计做法（摘录来源）外墙节能加气砖自保温、干粉保温砂浆（节能专篇）屋面节能30厚挤塑板（节能专篇）外门窗节能普通铝合金LOW-E中空玻璃（节能专篇）3、内业工作职责工程项

6、目施工管理人员名单及职责序号姓名岗位职务联系电话内业工作职责1xxx项目经理13xxxxxxxxx组织相关验收、总施工组织设计编制，审核、审批内业资料，协调内业相关工作。2xxx项目技术负责人13xxxxxxxxx组织相关验收、专项方案编制，审核、审批内业资料，协调内业相关工作。3xxx施工员13xxxxxxxxx负责编制相应验收资料、技术资料，并进行工艺交底，通知试验员进行现场工艺取样，告知相关部位验收及验收时间。4xxx施工员13xxxxxxxxx5xxx施工员13xxxxxxxxx6xxx土建质检员13xxxxxxxxx负责编制相应验收资料、技术资料，并进行交底，通知试验员进行现场工艺取样，告知相关部位验收及验收时间。7xxx安装质检员13xxxxxxxxx8xxx土建安全员13xxxxxxxxx负责安全资料的编制、收集。9xxx土建安全员13xxxxxxxxx10xxx安装安全员13xxxxxxxxx11xxx材料员13xxxxxxxxx负责收集进场材料的合格证及出厂检测报告，告知试验员进行取样送检。12xxx造价师13xxxxxxxxx提供材料清单13xxx试验员13xxxx

7、xxxxx负责取样送检、审核试验报告14xxx机管员13xxxxxxxxx负责收集各大型机械安拆及检测资料15xxx资料员13xxxxxxxxx负责收集、核查各类资料，收发文。二、施工准备1、施工规范说明：项目部必须按设计图纸、工艺情况规划需购买或下载的相应规范，以便工作中学习、传阅。示例如下：建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)；福建省建筑工程施工文件管理规程(DBJT13-56-2011)；工程测量规范(GB50026-2007)；建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)；地下防水工程质量验收规范(GB50208-2011)；混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2011修订版)；混凝土质量控制标准(GB50164-2011)；砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011)；屋面工程质量验收规范(GB50207-2012)；建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010)；建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2002)；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)；建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2011)；电气安装工程接地装置施工验收规范(GB50169-2006)。钢筋焊接及验收规范(JGJ18-2012)；钢筋焊接接头试验方法标准(JGJ/T27-2001)；钢筋机械连接通用技术规程(JGJ107-2010)；普通混凝土配合比设计规程(JGJ55-2011)；砌筑砂浆配合比设计规程(JGJ98-2010)；建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)；建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2012)；施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)；建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2011)；2、前期文件说明：主要内容应体现前期文件应收集的资料。至少应具备“质量监督书”、“安全监督书”、“安全施

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