国际公园城概念规划设计
20页1、2009.08分区规划背景项目背景梳理(一)项目区位及交通条件分析项目背景梳理(二)位于高新区泛CBD区域内,“一区两带”的城市功能聚焦处项目背景梳理(三)周边发展比较成熟,区域价值高p 高档住宅高档住宅:项目以北和以东地区集中了数量较多的高档楼盘和居住社区,有利于优化本地人口结构、提升本地消费能级。p 教育资源教育资源:西安文理学院、西安科技商贸学院等教育资源丰富,对高新区的人才培养和产学研结合具有较大意义。p 绿化环境绿化环境:奥林匹克公园、永阳公园以及基地内的木塔寺遗址公园构成了目前高新区绿色资源最集中的区域。p 轨道交通轨道交通:规划中的3号线和6号线将是承担本地与主城的重要联系。尤其是6号线未来将在木塔寨设站,会大大提升本地的区域价值。项目北部的高档楼盘西安文理学院木塔寺遗址公园省体育训练中心n 成群的高档社区、丰富的教育资源、集中的绿化以及未来轨道交通的导入都赋予了本地区很高的区域价值;成群的高档社区、丰富的教育资源、集中的绿化以及未来轨道交通的导入都赋予了本地区很高的区域价值;n 区域价值的突出决定了项目的开发必将以高起点起步,体现国际高端水准和前沿理念;同时基地在承接区
2、域价值的突出决定了项目的开发必将以高起点起步,体现国际高端水准和前沿理念;同时基地在承接“一区两带一区两带”的功能辐射外还将服务本地居住、就业人群。的功能辐射外还将服务本地居住、就业人群。l 西部电子商城l 名流家居博览中心l 西安培华学院l 西安外事学院l 枫林绿洲l 紫薇尚城l 西安文理学院l 七四一学校l 紫薇城市花园l 绿地世纪城l 陕西宾馆l 省体育训练中心l 西安科技商贸学院轨道交通6号线(规划)轨道交通3号线(规划)l 奥林匹克公园心桥佳苑l l E都国际l 笔克会展中心l 永阳公园l 木塔寺遗址公园l 西安培华学院l 西安外事学院l 西部电子商城l 名流家具博览中心l 西安石油大学l 唐园新苑l 青松公寓项目背景梳理(四)基地现状分析绿色家园6.67绿色家园项目功能定位总体定位:木塔-国际公园城木塔-国际公园城镶嵌在绿色文脉中的园林式镶嵌在绿色文脉中的园林式RBDRBD国际化的商业文化中心国际化的商业文化中心世界级的时尚先锋领地世界级的时尚先锋领地园林式的生态人文之都园林式的生态人文之都p 以文为魂以文为魂p 以绿为脉以绿为脉p 时尚领先时尚领先p 国际标杆国际标杆东京
3、中城新城是位于东京都港区的城市综合体,占地东京中城新城是位于东京都港区的城市综合体,占地1010公顷,建筑面积公顷,建筑面积56.356.3万平米,围绕着江户时万平米,围绕着江户时代的毛利庭院遗迹建设而成,既是区域的服务业聚集区,也是著名的游憩体验目的地,已经成为日代的毛利庭院遗迹建设而成,既是区域的服务业聚集区,也是著名的游憩体验目的地,已经成为日本园林式本园林式RBDRBD的典范。的典范。对应案例借鉴:日本东京中城园林式城市游憩商务区(RBD)的典范主题特色:区域商业商务聚集区游憩体验目的地ABCED对应案例借鉴:日本东京中城园林式城市游憩商务区(RBD)的典范功能特色:融合多种城市功能的综合体花园台购物中心商业廊街三得利美术馆21_21设计馆中城花园毛利庭院A.A.花园绿地花园绿地B.B.主题商业主题商业C.C.文化艺术文化艺术丽嘉酒店中城东楼公寓D.D.酒店公寓酒店公寓E.E.商务办公商务办公中城塔楼Oakwood豪华酒店东京中城主要由六栋建筑物和大面积的绿地组成,它将商务办公、主题商业、文化艺术、酒店公寓东京中城主要由六栋建筑物和大面积的绿地组成,它将商务办公、主题商业、文化
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