《工程预算》PPT

1、工程预算PPT 本课件仅供大家学习使用本课件仅供大家学习使用 本课件仅供大家学习使用本课件仅供大家学习使用 本课件仅供大家学习使用本课件仅供大家学习使用 学习完毕请自行删除学习完毕请自行删除目录 第五章 施工图预算的编制第一章 概述 第六章 竣工结算与竣工决算第二章 建筑工程定额第三章 单位估价表 第四章 建筑工程费用的组成 前言前言一、课程性质和目的一课程性质：这是土木工程(建筑工程类)专业的一门主干课。这是加强学生经济概念的一门重要课程。其目的是使学生懂得建筑工程投资的构成及土建各分项工程本钱计算及控制。掌握具体建筑工程概预算的方法及文件编制。二主要任务：通过本课程的学习，学生应能掌握工程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与开展趋势。核心任务是帮助学生建立现代科学工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。二、课程教学要求1 1、了解建筑工程投资构成，了解建筑工程及相关、了解建筑工程投资构成，了解建筑工程及相关费用的构成与确定方法。费用的构成与确定方法。2 2、理解建筑工程定额及单价确定的原理，有关计、理解建筑工程定额及单价确定的原理，有关计算方法。算方法。3

2、 3、掌握建筑工程造价文件的编制，熟练掌握建筑、掌握建筑工程造价文件的编制，熟练掌握建筑工程量的计算及概预算的实际计算。工程量的计算及概预算的实际计算。三、课程结业方式和成绩评定三、课程结业方式和成绩评定 课课程程结结业业方方式式采采用用闭闭卷卷考考试试，试试卷卷从从试试题题库库中中随随机机抽抽取取，分分A A、B B卷卷进进展展。结结业业成成绩绩评评定定采采用用考考生生成成绩绩和和平平时时成成绩绩均均为为百百分分制制加加权权确确定定，考试成绩和平时成绩分别占考试成绩和平时成绩分别占80%80%和和20%20%。第一章概述教学目的和要求：1、掌握定额和预算的概念，明确课程的任务；2、掌握根本建立工程的划分方法，熟悉并理解根本建立程序；3、弄懂设计概算、施工图预算和施工预算的概念；4、熟悉工程预算的编制方法。1.1课程的研究对象与任务1.课程的研究对象本课程的研究内容是通过定额和预算这两个对象来表达的。对象一：定额即规定的额度，在建筑工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。定额定额例如砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖

3、混水砖墙的定额消耗量。由2003建筑工程定额P167：定额编号：A325工程工程：10m3M5混合砂浆1砖混水砖墙机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.38台班。对象二：预算即建筑产品的方案价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需的费用。建筑产品的方案价格就是建筑产品价值的货币表现。研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是预算的主要内容。预算预算例如砌筑250m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格由2003建筑工程定额P167：定额编号：A325工程工程：250m3M5混合砂浆1砖混水砖墙一定计量单位10m3建筑产品的预算价格250m3M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格：本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点：v正确地应用定额v合理地确定工程造价v熟练地计算工程量1.2根本建立1.2.1 根本建立的概念 1、根本建立 根本建立是指投资建造固定资产和形成物资根底的经济活动，但凡固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为根本建立。由此可见，根本建立实质上是形成新的固定资产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重

4、要手段。2、固定资产是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，在使用过程中，根本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料，如建构筑物、机械设备或电气设备。一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条件：1使用期限在一年以上；2劳动资料的单位价值在限额以上。限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企业在1500元以上；大型企业在2000元以上。1.2.2 根本建立的内容建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、暖通、园林和绿化等工程；设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程；设备、工具、器具的购置；勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计；其他根本建立工作：如征用土地、培训工人、生产准备等工作。1.2.3 根本建立程序提出工程建议书进展可行性研究编制设计任务书编制设计文件工程招投标签订合同进展施工准备全面施工生产准备竣工验收交付使用工程工程的后评价1.2.4 根本建立工程的划分建立工程单项工程单位工程分部工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进展施工的各个工程总和又称为工程工程。指一个建立工程中，具有设计

5、文件，竣工后可发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成局部。指具有设计文件，可以组织施工，但竣工后不能发挥生产能力或效益的工程。指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。1.2.5 根本建立工程费用组成根本建立工程总费用建筑安装工程费用工程建立其他费用设备工器具购置费预备费建立期间贷款利息1.3建筑工程预算1.3.1 建筑工程预算的概念 建筑工程预算是计算建筑工程从开工到竣工验收所需全部费用的文件。它是根据不同设计阶段的设计图纸，各种定额和取费标准，预先计算拟建工程所需全部费用的文件。1.3.2 建筑工程预算分类1、按建立工程所处的建立阶段分：有设计概算、施工图预算和施工预算三类。设计概算根本建立阶段初步设计技术设计编制依据设计单位编制单位初步设计图纸概算定额技术设计图纸概算指标费用定额结果从工程筹建到交付使用全过程的建立费用控制工程投资根本建立阶段编制依据编制单位结果施工图预算施工单位施工图纸预算定额施工组织设计材料市场价格费用定额单位工程从开工到竣工全过程的建立费用施工图设

6、计图纸已完成工程开工前对外确定工程造价编制依据编制单位结果施工预算施工单位施工图预算施工组织设计施工图纸施工定额拟建工程的人工、材料、机械消耗量，以及相应的人工费、材料费、机械费施工准备工程开工前施工工程部根本建立阶段企业内部进展施工管理|核算工程本钱2、按编制对象分单位工程预算单项工程综合概算建立工程总概算3、按专业分类土建工程预算给排水工程预算采暖工程预算电气工程预算1.3.3 编制建筑工程预算的一般程序准备工作资料准备技术准备计算分局部项工程工程量套预算定额单价工料分析计算工程造价预算审核编写说明填写封面第二章 建筑工程定额教学目的和要求：1、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用；2、掌握施工定额的概念和水平、劳动定额的制定和表示方法、材料消耗量的理论计算法、周转性材料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表示方法；3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉预算定额中人工消耗量指标确实定方法；4、了解概算定额和概算指标的定义。2.1定额的概述2.1.1建筑工程定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗建筑产品质量合格生产劳动组织合理机械运转正常材料储

7、藏合理10m3100m210mt个2.1.2建筑工程定额的性质科学性群众性可变性定额制定采用工人|技术人员|专职人员三结合的形式定额执行要依靠群众法令性是一种行业法规定额是一定时期社会生产力开展水平的反映社会生产力水平提高，一般为58年定额类别和工程专业类别是一一对应的相对稳定性针对性定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法2.1.3 建筑工程定额的作用编制方案的根底贯彻按劳分配的尺度定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据确定本钱的依据通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。定额确定的消耗量是企业应到达的根本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法加强企业管理的工具总结先进生产方法的手段通过人材机消耗量合理安排人力物力便于施工作业方案的编制 定额的分类机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额按生产要素分劳动定额机械台班使用定额材料消耗定额按编制程序和用途分预算定额概算指标概算定额施工定额企业施工生产用企业对外确定工程造价设计单位设计概算业主方投资估算按主编单位和执行范围分专业部门定额临时定额

8、企业定额地区统一定额全国统一定额按专业分安装工程定额市政工程定额仿古建筑及园林定额建筑工程定额2.2施工定额2.2.1 概述1、性质：施工企业生产用定额。2、概念：在正常施工条件下人工工日数同一性质施工过程各种材料消耗量机械台班数生产消耗一定计量单位建筑产品质量合格工人班组或个人针对的人针对的物3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对的局部。4、施工定额的作用企业方案管理的依据衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬组织施工生产的工具编制施工预算编制预算定额2.2.2 施工定额的编制1、原那么平均先进指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够到达，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。简明适用专职定额人员与群众相结合，以群众为主自主2、编制依据定额全国建安工程统一劳动定额材料消耗定额机械台班消耗定额标准施工验收标准工程质量检查评定标准技术平安操作规程资料已完工程历史资料定额测定资料工程标准图集3、编制方法实物法材料消耗量机械台班消耗量实物单价法施工定额单价表编制方法定额表现形式劳动消耗量2.2.3劳动定额1、劳动定额的概念劳动定额也称人工

9、定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。2、劳动定额的表现形式：时间定额和产量定额2.1、时间定额小组成员数就是小组成员工日数时间定额也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定义工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t单位公式2.2、产量定额产量定额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间一个工日完成合格产品的数量。定义产品数量的计量单位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日单位公式2.3、时间定额与产量定额的关系时间定额产量定额关系倒数【例如】产量定额：每工日综合可砌1/0.9371.067m3。3、劳动定额制定方法劳动定额制定方法经验估计法统计分析法技术测定法比较类推法测时法写实记录法工作日写实法简易测定法工人工作时间定额时间损失时间休息时间有效工作时间不可避免的中断时间多余和偶然时间停工损失时间违反劳动纪律时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工非施工本身造成的停工4、计算公式计算公式标准时间准备与完毕时间、休息时间、不可

10、防止的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和【例如】现测定一砖根底墙的时间定额，每m3砌体的根本工作时间为140工分，准备与完毕时间、休息时间、不可防止的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45、5.84、2.49，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。【解】5、劳动定额的使用时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度方案产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。【例如】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。【解】13名工人施工25天的总工日数1325325工日抹灰面积10.23253315m22.2.4 材料消耗定额材料消耗定额材料分类定义指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。实体消耗材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中屡次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等1、实体消耗性材料定额消耗量的组成构成产品实体的材料用量不可防止的施工废料和操作损耗2

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