商铺认购协议、商用商品房(一手写字楼)买卖合同、商用商品房(二手写字楼)买卖合同
27页1、商铺认购协议甲方: 地址: 法定代表人: 联系方式: 证件类型及编码: 乙方: 地址: 法定代表人: 联系方式: 证件类型及编码: 双方依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定,就乙方认购甲方开发的“ ”项目中的部分物业事宜,经双方友好协商,达成如下协议。第一条 甲方通过出让方式取得位于 市 路 号地块土地使用权(土地使用证号: ),土地使用年限自 年 月 日起至 年 月 日止,规划用途为 。甲方经相关行政部门批准,在上述地块建设 ,暂定名为 。第二条 乙方自愿向甲方购买上述项目中的部分商铺,具体为:1第 、 层的 商铺(具体见附图1),2第 、 层的 商铺(具体见附图2),3第 层(具体见附图3)。第三条 商铺面积的约定1第 层 商铺建筑面积暂定为 平方米;2第 层的商铺建筑面积暂定为 平方米;3第 层的商铺建筑面积暂定为 平方米;4第 层的商铺建筑面积暂定为 平方米;5第 层的商铺建筑面积暂定为 平方米;以上暂定建筑面积总计为 平方米,甲、乙双方一致同意在正式签订商品房预售合同时以预测面积为准。乙方承诺在购买的上述商铺中,将 层部分用于 ,二层为 ,第三层商铺部分为 。第四条
2、 甲、乙双方同意,乙方支付的总价为人民币(大写): 1第 层 商铺单价为_元/平方米;2第 层 商铺单价为 元/平方米;3第 层 商铺单价为 元/平方米;4第 层 商铺单价为 元/平方米;5第 层 商铺单价为 元/平方米。第五条 定金及其价款的支付1乙方应在本合同签订之日起 个工作日内向甲方支付 元人民币定金;2乙方应在 年 月 日之前向甲方支付 元人民币房价款。3乙方在双方签订预售合同后 个工作日内向甲方支付至 、 层商铺总价的 %及第 层除按揭款以外的所有价款。4 、 层商铺总价 %的按揭由甲方协助乙方办理,甲方提供的按揭银行为中国银行。第 层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭,由甲方提供银行办理按揭的比例为第 层总价款的 %。乙方未按规定准时付款,每延迟一日应向甲方支付延迟价款的 %违约金。第六条 甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后 个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时,就本合同未约定的内容(包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式,商铺交付使用条件及日期,装饰、设备标准,供水、电、热、气,通讯、道路、绿化等配套
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