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2023年房屋加层合同(3篇)

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卖家[上传人]：Davi****eng

文档编号：350100735

上传时间：2023-04-26

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1、Word文档2023年房屋加层合同(3篇) 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面是我带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢! 房屋加层合同篇一抵押人(债务人)： (以下简称乙方) _年_月_日，甲方与乙方协议约定。乙方愿为协议的履行提供担保并签订如下抵押协议：第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_年_月_日甲方乙方协议约定的债权，数额为万元。第二条抵押物乙方愿提供座落于市_路号的_房产作为乙方履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_;土地使用证号_。第三条双方同意抵押担保的范围与乙方履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的

2、房地产权证书和土地使用权证号，由乙方配合甲方办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用乙方承担。第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。甲方：代表：乙方：代表： _年_月_日房屋加层合同篇二立契约书人： _(以下简称甲方) 契约书人：_(以下简称乙方) 兹为共有建物各自分管使用，同意订立条款如下：第一条双方同意依第二条所定，各自分管使用收益所持部分。第二条甲乙双方间所均等，共有人坐落_ 市_路_号，加强砖造，二层楼房一栋。一楼面积_平方米，二楼面积_平方米。依下列条款分管使用。 (一) 甲方分管部分：本建物一楼包括附属建物全部。 (二) 乙方分管部分：本建物二楼部分。第三条双方同意嗣后，就共有土地分割时，愿依本分管契约所订定为准，申办分割登记各取得分管土地的所有权。第四条本约订定后，双方依约分管，使用收益，不得逾越所应分管范围而侵害他方。第五条关于本件物的保存行为及其所需费用，除各分管部分的简易修缮，由分管人单独负担均由双方

3、依比率分担。第六条本共有建物的改变或重大修缮，应经双方协议同意后，始得为之，且其费用除同意时另有约定外，均应分担。而所改良物亦为共有物。第七条本共有建物房屋税由甲方负担三分之二，乙方负担三分之一。地价税各自分担二分之一。水电费依各人实际使用分担。第八条双方如有任一方将其所有权让与第三人时，双方同负履行本约的责任。若因而导致损害，出让人亦同意对方的优先承购权。本契约一式两份，双方各执一份为凭。甲方：_ 乙方：_ _年_月_日房屋加层合同篇三房屋加层合作协议书甲方：吴*元，住乙方：王*良，住甲、乙双方经平等、自愿协商一致，就房屋加层合作事宜，达成如下协议：一、位于莆田市荔城区新度镇郑坂村下厝56号，地号为116026133，土地面积为53.55m2（具体以集体土地建设用地使用证登记附属简易图为参考），土地四至以集体土地建设用地使用证登记记载为准，该土地使用权、房屋所有权及其他权属均为甲方吴*元所有，即拥有该土地及房屋的占有权、使用权、收益权、处分权。二、甲方在上述土地上盖有住宅屋（瓦房一层），现甲、乙协商一致，由乙方出资在甲方房屋上加盖楼层至三层半（含甲方原有

4、第一层）。合作内容为：（1）乙方出资加盖2-3.5层；（2）乙方建设包含有房屋的完整住宅通用结构（含门、窗、卫生间等通用住宅结构）；（3）乙方负责接通水、电线路及相关设施等；（3）乙方负责房屋的室内外装修（至少需室内外粉刷）；（4）加盖楼层的材料费、零部件设施及聘请工人所花费的费用均由乙方承担；（5）乙方加盖的楼层需达到能够正常居住标准，并因此产生的相关费用由乙方自行承担。（6）原第一层瓦房的屋顶瓦片等的拆除工作由乙方负责，由此产生的费用亦由乙方承担。三、甲方在甲方所有的上述土地使用权的土地四周扩建房屋（均为瓦房一层），面积约200m2(含甲方所有的53.55m2，具体面积以实物为准)。乙方均在该一层瓦房加盖至三层半，合作加盖房屋内容如同上述第二条规定合作内容（1）-（6）。四、关于加盖房屋权属问题，甲方拥有该整座房屋的占有权、使用权、收益权、处分权，乙方与甲方共同享有加盖部分房屋的占有权、使用权、收益权。五、甲、方双方协商一致，甲方房屋扩建后占地面积约为200m2(含甲方所有的53.55m2)，甲方同意乙方享有100m2占地面积，但该100m2不得含有甲方所有的集体土地建设用地使用证登记的53.55m2，即该53.55m2不论事实还是法律均为甲方单独享有。六、关于孳息取得、房屋增值部分权属及其他所得。例如：房屋的租金。甲方享有整座房屋的孳息取得的取得权，乙方与甲方共同享有加层部分孳息取得的取得权；若房屋增值部分，对合作部分乙方享有与甲方共同主张的权益；若房屋拆迁系货币补偿，涉及拆迁补偿款及其他补偿款项部分，双方拥有共同分割的权利；若房屋拆迁系产权置换，甲、乙双方需另行签订合同约定。七、关于合作部分的转让、抵押、贷款等事宜。乙方转让该合作房屋或将该合作房屋进行抵押、贷款等，需与甲方协商并征得甲方的同意后，方可转让或实施，否则由此造成的损失由乙方承担。八、基于乙方的原因由该合作房屋而对甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。十、本协议自双方签字盖章之日起发生法律效力。十一、本协议一式两份，双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日 6 / 6

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