盘锦市铁东新区城市设计
93页1、总体定位研究12总体定位研究3E A B D生态型活力商务宜居区城市的智慧决定城市的未来未来城市将是智慧型城市在充满创新变革和发展机遇的年代一个洋溢着活力的都市盘锦此时对未来发展的担忧和焦虑逐渐被新生与重塑的憧憬取代铁东新城一片寄托未来梦想与希望的土地将承担社会与时代的坐标意义活力商贸新城将为盘锦创新激变和发展突进提供持续的动力与智慧的源泉4总体定位研究5概要盘锦,是一座古老而又年轻的石油化工城市,也是全国第三大油田辽河油田总部所在地。伴随着辽宁沿海经济带开发开放上升为国家战略,给盘锦带来了巨大的动力和发展空间,站在了一个全面转型的新起点上。当前,盘锦承载着国家资源型城市转型试点的战略,也承载着辽宁沿海经济带国家战略,还肩负着东北振兴的历史使命,更承担着一个能源城市可持续发展的历史重任,这既是巨大的挑战,更是空前的机遇。她以世界城市为标杆,学习,追赶,超越,建立现代产业体系,建设宜居城市的“渤海明珠”【提升区域城市重要性 引领盘锦腾飞的 ABD 地区】6战略 铁东新城,在地理位置上承接着城市向东扩展的桥头堡地区,在发展阶段上面临着城市“北上西进,北改南拓”战略起点的良好契机,在建设基础
2、上有城市多年经济积累的强有力支持,这里,将有条件发展成为空间集聚、形象鲜明、功能复合、 活力旺盛的ABD地区。 盘锦,将从这里联接世界。盘锦是 80 年后之后发展起来的石油化工城市,石油资源丰富。但在区域城市(营口、大连、沈阳、葫芦岛)竞争加剧的发展背景下,盘锦面临的着被城市边缘化的危险,亟需一个新的增长极来发挥辐射和带动作用。从世界工业城市发展经验来看, 盘锦必须优化产业结构,在继续保持工业增长的同时,从制造向创造转移,大力发展生,促进第三产业发展。铁东新城是盘锦东部的门户区域, 将利用其突出的区位优势,丰沛的用地储备,强有力的政策支持,建设形成盘锦的精彩活力之区ABD商务活力区, 成为带动双台子区的发展,提成盘锦城市竞争力的引擎。总体定位生 态 型 : 商 务 活 力 区 ABD (ACTIVE BUSINESS DISRICT)以水域风情和现代城市文化为特色,以金融商务、行政办公、高档居住为核心,具有带动城市快速发展的并辐射整个盘锦的综合性城市副中心和城市现代客运综合交通中心。金融商务、文化休闲、创意研发三大发展产业合力推动的城市经济动力引擎区;生态水网交织、多元文化共生,人文多
3、元和谐,具有示范性的生态和谐与文化荟萃的宜居城区;现代服务集群,休闲旅游度假,公共活动丰富,引领新生活的城市活力源泉区。发展目标引领城市北部空间向东扩张,带动北部地区快速发展的城市经济先行地;利用综合交通枢纽的经济效应和社会效应,形成城市商务核心区;塑造生态滨水城市新形象,打造盘锦市城市名片;弘扬本地特色文化,为城市文化的传承和发展提供展示舞台。总体定位研究7概要【提升区域城市重要性 引领盘锦腾飞的 ABD 地区】概要8社会维度 :提供更多高精致的社会岗位,就地安置旧住宅区及农民村。将发展带来的拆迁问题在区域内平衡。促进和谐社会发展。文化维度 :规划注重城市本土特色,塑造地区个性文化,提升文化位阶,增强 ABD 的核心文化竞争力经济维度 :遵循适用,经济,美观的原则,通过大量数据校核与案例分析,达到了理想空间模式与可实施性高度结合。生态维度 :始终贯穿环境优先,以人为本的理念。形成结构明晰的多层级水系和绿化结构网络。提升城市生态系统服务价值,构建安全生态格局。土地利用规划图规划结构图总体定位研究9概要DD都市白领居水岸居住医疗设施教育配套生态公园EE乐活生态居乐活社区社区服务带社区公园
4、烈士陵园滨水雅居总部基地工业主题公园商业服务滨江新城C2C2AA站前商务核商业服务星级酒店经济连锁酒店信息服务贸易咨询BB行政办公区行政办公星级酒店商务办公产业服务技术支持商业娱乐C1C1滨江新城滨水雅居创意单元城市阳台文化水街主导功能概要10区域交通衔接示意图加大道路密度加强区域交通衔接快速路主干道次干道支路景观路 强化区域交通衔接,改善内部道路同铁西片区以及南部兴隆台区的城市快速交通对接。通过东西向区府路、城市北外环路及现有东风街加强铁东铁西片区之间的交通联系,通过增设跨河大桥,打破双台子河对南北城市组团的阻隔。 通过现有沟海铁路、锦州 - 盘锦 - 鞍山客运专线以及盘营客运专线将盘锦市纳入未来的高铁网络系统,对铁东新城新客站进行客运量预测及合理的站前交通组织疏导。道路系统规划图 完善主干道系统,适度增加次干道网密度,加强次干道的辅助疏导功能;构筑发达的支路网络系统,实现城市交通微循环,确保该地区开发容量提高、聚集人口增多后有完善的出行交通保障。 在建设强度较高地区采用严谨的棋盘式路网,局部组织人车分流,打造高效的交通组织。南部滨水地块突出滨水特征,采用自由式路网,加强与水体的空间
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