资产评估基础考试章节练习题（完整版）

1、资产评估基础考试章节练习题（完整版）1.关于垄断竞争市场的说法，正确的有（ ）。A.企业的需求曲线就是行业的需求曲线B.不同企业生产的产品存在差别C.企业不是完全的价格接受者D.进入或退出市场比较容易E.具有很多的生产者【答案】:B|C|D|E【解析】:垄断竞争市场的主要特征：具有很多的生产者和消费者；产品具有差异性，生产者不再是完全的价格接受者；进入或退出市场比较容易，不存在任何进入障碍。A项，完全垄断企业的需求曲线就是行业的需求曲线。2.关于专业评估执业统一准则的说法，正确的是（ ）。A.职业规范部分包括对评估师遵守准则和操作声明作出规定，对评估师道德、胜任能力、客观性和披露提出要求B.准则主要包括不动产评估及报告、评估复核及报告、不动产评估咨询及报告、批量评估及报告、动产评估及报告、企业价值评估及报告C.评估准则说明是经英国评估促进会的规定程序审定的D.准则委员发布的咨询意见是新的准则，不是对现有准则的解释【答案】:B【解析】:A项，属于RICS红皮书的职业规范部分内容。专业评估执业统一准则中的职业规则包括职业道德、专业胜任能力、工作范围，档案保管和管辖除外规则。C项，评估准则说

2、明是经美国评估促进会的规定程序审定的；D项，准则委员会发布咨询意见，咨询意见是指引性文件。咨询意见不是新的准则，也不是对现有准则的解释，不是USPAP的组成部分。3.下列关于我国资产评估准则制定机制的说法，不正确的是（ ）。A.财政部作为资产评估行业的行政管理部门，负责组织制定资产评估基本准则B.中国资产评估协会组织成立了资产评估准则技术委员会C.为保证资产评估准则质量，增强资产评估准则制定透明度，中国资产评估协会对资产评估准则制定程序作出了规定D.资产评估准则委员会根据资产评估业务需要，提出资产评估准则立项意见【答案】:D【解析】:中国资产评估协会根据资产评估业务需要，提出资产评估准则立项意见。4.当评估对象是报废机器设备中尚可使用且存在变现价值的部件时，其评估结果的价值类型通常应当选择（ ）。A.清算价值B.在用价值C.市场价值D.残余价值【答案】:D【解析】:残余价值是指假设在未进行特别修理或改进的情况下，将资产中所包含的各组成部分进行变卖处置的价值。因此，当评估对象是报废机器设备中尚可使用且存在变现价值的部件时，其评估结果的价值类型通常应当选择残余价值。A项，清算价值是指资产处

3、于清算、迫售或快速变现等非正常市场条件下所具有的价值。B项，在用价值是指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值，该价值类型重点反映了作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现所能实现的价值量。C项，市场价值是自愿买方和卖方，在评估基准日进行正常的市场营销之后，所达成的公平交易中，某项资产应当进行交易的价值估计数额。5.下列选项中，（ ）是采用市场法评估资产的前提条件。A.被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态B.公开市场上要有可比的资产及其交易活动C.形成资产价值的耗费是必需的D.被评估资产必须是可再生、可复制的资产E.要有一个活跃的公开市场【答案】:B|E【解析】:市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件：要有一个活跃的公开市场；公开市场上要有可比的资产及其交易活动。6.人们把那些具有显示财富效应的商品，对其定价越高越畅销的特殊经济现象及需求规律，称作（ ）。2019年真题A.凡勃伦效应B.吉芬商品C.收入效应D.替代效应【答案】:A【解析】:美国经济学家托斯丹邦德凡勃伦发现，具有显示财富效应的商品，消费者对其需求程度会

4、因其标价提高而增加，商品定价越高越能畅销。这种“凡勃伦效应”反映了人们通过彰显其身份地位的炫耀性消费，追求心理满足的经济现象。7.下列有关市场假说检验的说法中，支持弱式有效市场假说成立的结论是（ ）。2019年真题A.内幕消息对股票价格的预测没有用B.外部信息对股票价格的预测没有用C.基本信息对股票价格的预测没有用D.技术分析对股票价格的预测没有用【答案】:D【解析】:在弱式有效市场，股票的市场价格已充分反映了股票所对应的历史价格信息，历史资料无法影响股票的未来价格，也无法准确预测股票价格，投资者无法利用股票的历史交易信息获得超额收益。技术分析手段不再有效，基本分析还可能对投资者有所帮助。8.下列操作类工作底稿中，不属于委托人或者其他相关当事人提供的资料的是（ ）。A.资产评估明细表B.评估对象的权属证明资料C.现场勘查记录D.与评估相关的审计资料【答案】:C【解析】:现场勘查记录应当由资产评估专业人员及其助理人员编制，不应当由委托人或者其他相关当事人提供。9.下列关于产权持有人的权利与义务的表述中，错误的是（ ）。A.资产评估法中有详细规范产权持有人权利与义务的条款B.作为签约主体的

5、产权持有人的权利及义务可以在资产评估委托合同中直接约定C.不作为资产评估委托合同签订方的产权持有人配合资产评估的要求，一般通过约定委托人的协调义务及责任加以实现D.当评估委托人与评估对象的产权持有人不是同一主体时，产权持有人也可能会作为单独的签约主体出现在资产评估委托合同中，或者作为由委托人负责协调和安排的对象在合同中体现【答案】:A【解析】:目前，我国资产评估法中没有单独规范产权持有人权利与义务的相关条款。10.下列关于相关当事人对评估资料的责任表述，错误的是（ ）。A.资产评估专业人员有权要求委托人提供相关的权属证明、财务会计信息和其他资料B.委托人拒绝或者不如实提供的，评估机构有权依法拒绝其履行合同的要求C.委托人或者其他相关当事人应依法提供相关资料并保证资料的真实性、完整性、合法性，资产评估专业人员获取资料并对资料进行核查和验证D.资产评估专业人员获取相关当事人的承诺函后，可减轻评估资料核查验证责任【答案】:D【解析】:资产评估专业人员也有义务对评估活动中使用的有关文件、证明和资料的真实性、准确性、完整性进行核查和验证。资产评估专业人员获取相关当事人的承诺函后，不能替代和减轻评

6、估资料核查验证责任。11.以下选项中，不属于资产评估的职业道德的是（ ）。A.基本要求B.特殊要求C.对签署评估报告的禁止性要求D.禁止谋取不当利益的要求【答案】:B【解析】:资产评估职业道德包括：基本要求；专业能力要求；与委托人和其他相关当事人关系的要求；与其他资产评估机构及资产评估专业人员关系的要求；禁止不正当竞争的要求；保密原则；禁止谋取不当利益；对签署评估报告的禁止性要求。12.在寡头垄断市场价格领导模型下，价格领导的形式不包括（ ）。A.支配型价格领先B.晴雨表型价格领先C.利润最高型价格领先D.成本最低型价格领先【答案】:C【解析】:价格领导模型：领导型厂商率先确定价格，其他厂商跟随定价。价格领导通常有三种形式：支配型价格领先、成本最低型价格领先和晴雨表型价格领先。13.评估专业人员违反规定，私自接受委托从事业务、收取费用的，由有关评估行政管理部门予以警告，_；有违法所得的，没收违法所得；_；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。（ ）A.可以责令停止从业1年以上2年以下；情节严重的，责令停止从业1年以上5年以下B.可以责令停止从业1年以上2年以下；情节严重的，责令停止从业3年以

7、上5年以下C.可以责令停止从业6个月以上1年以下；情节严重的，责令停止从业1年以上5年以下D.可以责令停止从业6个月以上1年以下；情节严重的，责令停止从业3年以上5年以下【答案】:C【解析】:资产评估法第44条规定，评估专业人员违反规定，有下列情形之一的，由有关评估行政管理部门予以警告，可以责令停止从业6个月以上1年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令停止从业1年以上5年以下；构成犯罪的，依法追究其刑事责任：私自接受委托从事业务、收取费用的；同时在两个以上评估机构从事业务的；采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他评估专业人员等不正当手段招揽业务的；允许他人以本人名义从事业务，或者冒用他人名义从事业务的；签署本人未承办业务的评估报告或者有重大遗漏的评估报告的；索要、收受或者变相索要、收受合同约定以外的酬金、财物，或者谋取其他不正当利益的。14.以下情况中，属于违反对资产评估机构相关规定的有（ ）。A.利用开展业务之便，谋取不正当利益B.不允许其他机构以本机构名义开展业务C.仅受理与自身无利害关系的业务D.以恶性压价、支付回扣、虚假宣传，或者贬损、诋毁其他评估机构等不正当手

8、段招揽业务的E.聘用或者指定不符合法律规定的人员从事评估业务【答案】:A|D|E【解析】:BC两项未违反对资产评估机构的相关规定。15.待估资产为一机器设备，评估师拟运用成本法评估。评估人员收集的成本资料有：该机器设备的现行市场价格为每台180000元，运杂费为5000元，安装成本为20000元，其中原材料6000元、人工成本13000元、其他费用1000元，安装期限较短，计算求得安装成本中的间接成本为5000元，按重置核算法估算该机器设备的重置成本为（ ）元。A.205000B.210000C.185000D.186000【答案】:B【解析】:本题中被评估资产属于需要运输、安装的资产，资产的重置成本具体由资产的现行购买价格、运杂费、安装调试费以及其他必要费用构成，将上述取得资产的必需费用累加起来，便可计算出资产的重置成本：直接成本购买价格运费安装成本180000500020000205000（元）重置成本直接成本间接成本2050005000210000（元）。16.某企业拥有一套高档住宅，现对外出售，无特定交易目标人群，现委托M评估机构评估该住宅的价值，已知当地该住宅的市场交易情况活跃，则M评估机构应选择的价值类型是（ ）。A.投资价值B.市场价值C.清算价值D.在用价值【答案】:B【解析】:市场价值是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额，且本题中该交易无特定交易目标人群，有活跃交易市场，因此选择市场价值，即B项正确。17.下列关于国有资产评估报告声明内容说法，错误的有（ ）。A.本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制B.资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论可等同于评估对象可实现价格，评估结论可以被认为是对评估对象可实现价格的保证C.资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见D.资产评估机构及其资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持

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