资产评估相关知识考试模拟试卷含答案
56页1、资产评估相关知识考试模拟试卷含答案1.下列各项中,应确认为房地产开发企业固定资产的有( )。A.作为企业办公购入的写字楼B.已完成开发并拟出售的商品房C.以经营租赁方式租入的写字楼D.以融资租赁方式整体出租的商铺E.以融资租赁方式租入的办公楼【答案】:A|E【解析】:B项,已完成开发并拟出售的商品房属于房地产开发企业的存货;C项,经营租赁方式租入的写字楼企业不拥有其所有权,不符合资产的确认条件;D项,以融资租赁方式整体出租的商铺作为承租人的固定资产核算,不属于出租人的资产。2.下列有关现金流量表项目的填列,说法正确的是( )。A.支付的在建工程人员的工资,应在“购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金”项目反映B.因销售商品退回支付的现金,应在“支付其他与经营活动有关的现金”项目中反映C.企业购买债券时,实际支付价款中包含的已到付息期但尚未领取的债券利息,在“投资支付的现金”项目中反映D.本期支付的各项税费扣除本期退回的增值税和所得税等后的金额,在“支付的各项税费”项目中反映【答案】:A【解析】:B项应冲减“销售商品、提供劳务收到的现金”项目的填列金额;C项在“支付其他与投资活
2、动有关的现金”项目中反映;D项在“收到的税费返还”项目中单独反映。3.用销售百分比法预测资金需要量的理论依据是( )。A.资金需要量与业务量之间的关系B.资金需要量与投资间的对应关系C.资金需要量与筹资方式之间的对应关系D.长短期资金间的比例关系【答案】:A【解析】:销售百分比法,是将反映生产经营规模的销售因素与反映资金占用的资产因素联系起来,根据销售与资产之间的数量比例关系,预计企业的外部筹资需要量。销售百分比法首先假设某些资产与销售额存在稳定的百分比关系,根据销售与资产的比例关系预计资产额,根据资产额预计相应的负债和所有者权益,进而确定筹资需求量。4.根据企业国有资产法律的规定,下列关于企业国有资产的表述中,正确的是( )。A.企业国有资产是指国家对企业各种形式的出资所形成的权益B.国家作为出资人对所出资企业的法人财产享有所有权C.企业国有资产即国家出资企业的法人财产D.国家对企业出资所形成的厂房、机器设备等固定资产的所有权属于国家【答案】:A【解析】:BCD三项,企业国有资产是指国家作为出资人对所出资企业享有的权益。企业国有资产与企业法人财产不同。企业国有资产是指国家作为出资人对
3、所出资企业所享有的权益,而不是指国家出资企业的各项具体财产。出资人将出资投向企业,所形成的企业的厂房、机器设备等企业的各项具体财产,属于企业的法人财产权。5.经营杠杆系数(DOL)、财务杠杆系数(DFL)和联合杠杆系数(DTL)之间的关系是( )。A.DTLDOLDFLB.DTLDOLDFLC.DTLDOLDFLD.DTLDOL/DFL【答案】:C【解析】:经营杠杆系数衡量营业收入变化对息税前利润的影响程度,而财务杠杆系数则衡量了息税前利润变化对每股收益的影响程度,联系起来则衡量考察了营业收入的变化对每股收益的影响程度,即把这两个杠杆作用叠加,称为联合杠杆。联合杠杆可以分解为财务杠杆和经营杠杆。三者之间存在等式关系:联合杠杆系数经营杠杆系数财务杠杆系数。6.相对于其他的股利政策,既可以维持股利的稳定,又有利于优化资本结构的股利政策是( )。A.剩余股利政策B.低正常股利加额外股利政策C.固定股利政策D.固定股利支付率政策【答案】:B【解析】:低正常股利加额外股利政策,是指公司在一般情况下只支付固定的、数额较低的股利,在盈余多的年份,再根据实际情况向股东发放额外股利。但额外股利并不固定化
4、,不意味着公司永久地提高了固定的股利率。低正常股利加额外股利政策的优点包括:具有较大的灵活性;可使那些依靠股利度日的股东每年至少可以得到虽然较低但比较稳定的股利收入,从而吸引住这部分股东。7.在计算个别资金成本时,需要考虑所得税抵减作用的筹资方式有( )。A.银行借款B.长期债券C.优先股D.普通股E.信用筹资【答案】:A|B【解析】:AB两项,银行借款和长期债券的利息在税前支付,具有抵税作用;CD两项,优先股和普通股的股利在税后支付,不具有抵税作用;E项,商业信用筹资如果没有现金折扣或使用不带息票据,一般没有成本负担。8.甲将自己收藏的一幅名画卖给乙,乙当场付款,约定5天后取画。丙听说后,表示愿出比乙高的价格购买此画,甲当即决定卖给丙,约定第二天交货。乙得知此事,当晚诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间,被丁盗走。根据物权法的规定,此时该名画的所有权属于( )。A.甲B.乙C.丙D.丁【答案】:A【解析】:物权法第二十三条规定,动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。本题中,由于该名画尚未交付给乙,也未交付给丙,所以乙和丙不享有所有权。乙和丙
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