资产评估师资格考试考前刷题冲刺(可下载)
50页1、资产评估师资格考试考前刷题冲刺(可下载)1.某企业的资产总额年末余额为3774万元,年初余额为3114万元。营业收入本年金额为5200万元,上年金额为4900万元。且该企业应收账款年末余额为732万元,年初余额为360万元,则该企业的应收账款周转率和应收转款周转天数分别为( )。A.7.45、48天B.8.73、41天C.9.52、38天D.10.43、34天【答案】:C【解析】:应收账款平均余额(期初余额期末余额)2(360732)2546(万元),应收账款周转率营业收入应收账款平均余额52005469.52,应收账款周转天数计算期天数应收账款周转率3609.5238(天)。2.房地合一评估采用收益法时,下列关于确定收益期限的说法中正确的是( )。2018年真题A.以建筑物的剩余寿命剩余经济寿命为准B.以土地使用权的剩余年限为准C.孰长为准D.孰短为准【答案】:D【解析】:房地产收益期限应根据具体的评估对象的寿命及评估时采用的假设条件等来确定。对于单独的土地和单纯的建筑物作为评估对象的,应分别根据土地使用权年限和建筑物经济寿命,扣减房地产开发建设及装修等期限,确定未来可获收益的期限。
2、对于土地与建筑物合成体作为评估对象的,如果建筑物的经济寿命长于土地使用权年限或与之相同,则根据土地使用权年限确定未来可获收益的期限。如果建筑物的经济寿命短于土地使用权年限,可先根据建筑物的经济寿命,扣减房地产开发建设及装修等期限,确定未来可获收益的期限;然后再加上土地使用权年限超出建筑物经济寿命的土地剩余使用年限价值的折现值。土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时,应按照孰短原则确定收益期,对超过收益期的土地使用权或者建筑物应给予残留价值考虑。3.2018年6月30日,甲公司计划出售生产用机床一张,于当日划分为持有待售固定资产,公允价值为515万元,预计处置费用为5万元。该机床购买于203年12月31日,原值为1000万元,预计净残值为0,预计使用寿命为10年,采用年限平均法计提折旧。甲公司取得该机床时已达到预定可使用状态。假定不考虑其他因素,该机床2018年6月30日应计提减值准备的金额为( )万元。A.0B.550C.40D.510【答案】:C【解析】:2018年6月30日,该机床被划为持有待售固定资产前的账面价值100010001012(1246)550(万元),持有待售固定
3、资产的公允价值减去处置费用后的金额5155510(万元),故应计提减值准备55051040(万元)。4.下列制定股利政策时需要考虑的因素中,不属于公司因素的是( )A.提取法定公积金B.偿还债务C.控制权的稀释D.盈利的稳定性【答案】:A【解析】:影响股利分配政策的因素主要包括:法律法规等的限制,如资本保全原则、企业积累、净利润、超额累计利润、无力偿付、再融资监管等;股东因素,如稳定的收入和避税、控制权的稀释等;公司因素,如盈利的稳定性、公司的流动性、举债能力、投资机会、资本成本、债务需求等;其他限制,如债务合同约束、通货膨胀等。5.影响需求的最重要的因素是( )。A.商品本身的价格B.消费者预期C.消费者偏好D.消费者收入【答案】:A【解析】:影响需求的因素主要有:消费者偏好;消费者的个人收入;产品价格,指某种产品自身的价格;替代品的价格;互补品的价格;预期;其他因素,如商品的品种、质量、广告宣传,地理位置,季节,国家政策。其中,影响需求最关键的因素是该商品本身的价格。6.进口机器设备的从属费用包括( )。A.关税B.离岸价C.公司手续费D.国外运费E.消费税【答案】:A|C|D|E
4、【解析】:进口设备的从属费用包括国外运费、国外运输保险费、关税、消费税、增值税、车辆购置税、银行财务费、公司手续费等。7.下列选项中,属于可以不登记物权即生效的情形是( )。A.王某因接受遗赠取得其叔叔的房产B.丁房地产开发企业转让商品房C.丙通过受让方式取得土地使用权D.甲从乙处购置一幢房屋【答案】:A【解析】:A项,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。8.由少数几个企业控制一个行业供给的市场结构,属于( )市场。A.完全竞争B.寡头垄断C.垄断竞争D.完全垄断【答案】:B【解析】:如果本行业只有一家企业,可划为完全垄断市场;如果只有少数几家大企业,属于寡头垄断市场;如果企业数目很多,则可以划入完全竞争市场或垄断竞争市场。一个行业内企业数目越多,则其竞争程度就越激烈;反之,一个行业内企业数目越少,其垄断程度就越高。9.下列计算经营杠杆系数(DOL)的算式中,正确的是( )。2018年真题A.DOL每股收益变化的百分比/息税前利润变化的百分比B.DOL每股收益变化的百分比/营业收入变化的百分比C.DOL息税前利润变化的百分比/每股收益变化的百分比D.DOL息税前
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