2.3.10.中央公馆项目施工组织设计

1、希望社会因我们的存在而变得更加美好！ 目 录1. 编制依据51.1 施工合同/协议51.2 工程地质勘察报告51.3 施工图纸61.4 主要规程、规范71.5 主要标准81.6 主要图集91.7 主要法规101.8 企业标准111.9 其它112. 工程概况112.1 工程简介122.2 工程设计简介122.3 专业设计概况132.3.1 给排水系统132.3.1.1生活给水系统132.3.1.2 生活排水系统132.3.1.3 雨水排除系统142.3.2 电气系统142.4 工程自然条件与环境状况152.4.1 自然气象条件152.4.2 场区周边环境状况152.5 工程特点及管理重点153. 施工部署163.1 施工管理目标163.1.1 安全施工目标163.1.2 质量目标163.1.3 工期目标163.1.4 文明施工目标163.1.5 环保目标163.1.6 成本目标163.1.7 服务目标173.2 任务划分173.2.1 总包合同范围173.2.2 设备、构件、配件、加工品、材料采购的分工173.3 组织机构173.3.1 项目部组织机构图183.3.2 部门分工及职责1

2、83.3.3 人员分工及职责213.4 施工部署原则263.4.1 施工准备阶段施工部署263.4.2 土方清理施工阶段部署273.4.3 基础阶段施工部署273.4.4 结构施工阶段施工部署283.4.5 装修施工阶段施工部署283.4.6 施工现场总平面布置（详见附图）283.5 施工总控制节点计划293.6 专业分包进场计划293.7 组织协调293.7.1 建立图纸会审制度303.7.2 建立例会制度303.7.3 建立制定专题讨论会议制度303.7.4 总、分包管理303.7.5 与设计单位间的工作协调303.7.6 与监理工程师之间的工作协调313.7.7 协调方式314. 施工准备314.1 技术准备324.1.1 一般性准备工作324.1.2 计量、测量、检测、试验等器具配置计划324.1.3 技术工作计划324.1.4 高程引测与建筑物定位344.1.5 SSGF使用策划344.1.6“四新”技术运用354.2 资源准备354.2.1 主要劳动力计划354.2.2 主要机械设备配置计划364.2.3 主要设备材料供应计划384.3 施工现场准备394.3.1 施工水源

3、、电源准备计划394.3.2 施工临时设施准备404.3.3 临时道路准备414.3.4 施工拟投入机械设备计划414.3.5 道路施工计划安排：415. 主要施工方法415.1 流水段的划分415.2 大型机械选择425.3 主要施工方法425.3.1 施工测量放线425.3.2 桩基础工程435.3.3 土方工程445.3.4 地基与基础工程455.3.5 主体结构工程505.3.6 二次结构工程615.3.7 砌体工程625.3.8 脚手架工程645.3.9 外装修工程655.3.10 内装修工程685.3.11 机电安装工程756. 主要施工管理措施846.1 工期保证措施846.2 工程质量保证措施856.2.1 项目质量保证体系856.2.2 项目质量管理制度866.2.3 质量管理总体要求876.2.4 主要质量控制措施886.3 职业健康安全保证措施916.3.1 项目职业健康安全保证体系926.3.2 项目安全生产责任制926.3.3 项目安全管理制度926.3.4 安全管理重点936.3.5 安全技术措施946.3.6 安全管理措施946.3.7 职业健康管理措施9

4、66.4 消防保卫管理措施976.4.1 建立消防安全保证体系976.4.2 消防安全管理计划976.4.3 消防安全管理措施986.4.4 现场保卫措施986.5 现场CI与文明施工管理措施996.5.1 建立文明施工保证体系996.5.2 现场CI管理措施996.5.3 现场管理措施996.6 环境保护与绿色施工措施1006.6.1 防止扰民措施1016.6.2 防止扬尘措施1016.6.3 防止水污染措施1016.6.4 防止噪声污染措施1026.6.5 室内环境污染控制措施1026.6.6 绿化施工管理措施1026.7 成品保护措施1026.7.1 现场成品保护管理及分工1026.7.2 结构施工阶段的成品保护1036.7.3 装修施工阶段的成品保护1046.7.4 机电安装阶段的成品保护1056.7.5 竣工交验期间的成品保护1066.8 降低成本措施1066.8.1 编制项目目标成本预算1066.8.2 控制工程项目管理成本的具体措施1077. 管理与服务1087.1 总包管理的范畴1087.2 总包管理的原则1087.3 总包与分包的沟通协调管理1087.4 总包对分包提

5、供的配合与服务1097.5 总包对分包的主要管理措施1098. 施工总平面1118.1 临时设施布置1128.2 大型机械布置1128.3 临时水电布置1129. 附图1124希望社会因我们的存在而变得更加美好！1. 编制依据本施工组织设计是参照我公司以往类似工程的施工经验，针对本工程自身工程特点而编制的。其编制的目的是为了指导本工程建筑施工全局，统筹规划本工程建筑施工全过程，协调理顺各方面关系，正确指导本工程整个施工活动；同时也是为了在确保本工程质量的前提下节约材料、降低成本，缩短工期，从而为企业自身及业主构筑出“精品工程”。质量保证方面：严格按照我公司“按图施工，规范施工”的质量管理方针，采用新工艺，新材料和科学的管理对本工程实行全面质量管理，确保达到本施工组织设计中制定的质量目标，质量目标为整体验收一次合格！打造区域样板及集团样板。安全保证方面：严格按照我公司“人人都是安全员”的安全管理方针，加强过程控制，完善监督机制，增强监督检查力度，把不安全因素消灭在萌芽状态。确保达到本施工组织设计中制定的安全目标，安全目标为确保黄冈市安全文明示范工地（大别山杯），争创湖北省省优工程（楚天杯

6、）。工期保证方面：严格优化施工方案，合理选用先进设备及施工队伍，精心组织，精心施工，确保达到本施工组织设计中制定的工期目标, 工期由2017年3月1日至2018年3月10日，共375个工作日。总之，我部将重点把握影响工程的重难点部位，科学合理的安排施工计划，充分利用机械设备，做好人力物力的综合平衡，努力提高劳动效率，组织连续、均衡而紧凑的施工生产，确保施工质量及施工安全，高速均衡地完成工程全部施工任务。1.1 施工合同/协议 施工合同合同名称编 号签订日期建设工程施工合同业主相关责任指令单等1.2 工程地质勘察报告工程地质勘察报告报告名称工 程 证 书 号报告日期岩土工程勘察报告B1420157832016年9月1.3 施工图纸由建设单位提供审图通过的碧桂园中央公馆项目总承包工程建筑、结构、设备、电气等相关专业的图纸。1.4 主要规程、规范主要规程、规范一览表序号类别名 称编 号1国家建筑结构荷载规范GB50009-20122混凝土结构设计规范GB50010-20103建筑抗震设计规范GB50011-20104工程测量规范GB50026-20075混凝土外加剂应用技术规范GB50119

7、-20136地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20127砌体工程施工质量验收规范GB50203-20148混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20159屋面工程施工质量验收规范GB50207-201210建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201011钢结构工程施工质量验收规范GB50205-201212塔式起重机安全规程GB5144-200613建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-201114建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200215通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200216自动喷水灭火系统施工及验收规范（2005版）GB50261-200517建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201118电梯工程施工质量验收规范GB50310-200219民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-201421建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200722建设工程项目管理规范GB/T50326-200623建设工程文件归档整理规范GB/T50328-201524屋面工程技术规范GB50345-201

8、225智能建筑工程质量验收规范GB50339-201326建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-200527火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-20131行业高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20102建筑变形测量规程JGJ/T8-20073混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-20114普通混凝土配合比设计规程JGJ55-20115建筑工程大模板技术规程JGJ74-20036建筑施工模板安全技术规范JGJ162-20087钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20108滚轧直螺纹钢筋连接接头JG163-20139钢筋焊接及验收规程JGJ18-201210建筑工程冬期施工规程JGJ104-201111建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200912砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-201013施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-201214外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ 126-201515建筑基坑支护技术规程JGJ120-201216建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201217建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-201118施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-200819建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-201120建筑施工模板安全技术规范JGJ162-20081地

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