第三部分合同专用条款.doc

第三部分 合同专用条款一、词语定义及合同文件　　２．合同文件及解释顺序　　２．１组成本合同的文件及优先解释顺序如下：下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应当能相互解释，互为说明当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下：（1）本合同履行期间发包人与承包人双方签订的补充合同(协议)；（2）本合同协议书　 （3）中标通知书（4）本合同专用条款（5）招标文件补充通知、答疑文件；（6）招标文件；（7）本合同《合同通用条款》（8）发包人针对本工程建设管理的各项制度、规定、管理办法；（9）标准、规范及有关技术文件；（10）图纸；（11）投标书及其附件(含投标文件澄清等)合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分合同专用条款与通用条款内容不同时，以专用条款内容为准合同专用条款未予表达的内容以招标文件、招标文件补充通知、答疑文件、合同通用条款为准上述文件中属同一类文件的以签署时间在后的为准　　３．语言文字和适用法律、标准及规范　　３．３约定适用的标准、规范的名称：现行国家、行业、广东省和广州市有关标准、规范或规程　　　４．图纸４．１发包人提供的施工设计图纸：(1)发包人向承包人提供图纸日期：施工前发包人分阶段向承包人提供。

2)施工设计图纸提供的数量：发包人分阶段向承包人提供6 套图纸，承包人确需增加图纸套数的，所需费用由承包人承担4.4 承包人提供配合施工的图纸：4.4.1采光棚（钢结构）等项目的深化设计图纸由承包人提供，承包人不具有相应资质时，应委托具有相应资质的单位完成深化设计图纸交总体设计单位审核，应符合相关标准规定1）深化设计图纸提供的时间：按工期进度提交2）深化设计图纸提供的数量：10套3）深化设计费用已在合同价款中（竞争性投标报价部分）综合考虑，不再追加合同价款4.4.2在施工图纸或施工图纸指定的标准图集里缺少的施工详图（大样图、节点图等），需要由承包人进行施工详图（大样图、节点图等）设计时，承包人应及时提交施工详图（大样图、节点图等），由发包人交设计单位审查确认，此项工作设计费用已包含在合同价款中（竞争性投标报价部分），不再追加合同价款否则，因提交资料不及时造成的一切损失由承包人自行承担4.4.3 承包人应对其深化设计图纸质量负责二、双方一般权利和义务　　５．工程师　　5.1~5.2 监理工程师本合同实行工程监理监理单位名称： 工程总监理姓名： 监理的范围： 监理的内容： 监理的权限： 监理工程师行使合同明文规定和必然隐含的职权，代表发包人负责监督、检查合同工程的进度、质量和安全，试验和检验承包人使用的与合同工程有关的材料、工程设备、施工设备和施工工艺，及时向承包人提供工作所需的批准、确认和通知等指令。

监理工程师无权免除或变更合同规定的合同任何一方当事人在合同履行期间的权力、义务和责任监理工程师在履行下述职责前需取得项目建设单位的同意： （1）对工程质量、进度有影响的事件处理作出决定前； （2）有违背初步设计原则的决定作出之前； （3）事件处理的结果对工程建成后的运行有影响时； （4）事件处理的结果需要追加投资时，且承包商对此持有异议时； （5）处理重大设计变更前； （6）工程进行过程中需要分包时； （7）事件处理对项目建设单位履行合同有较大影响时； （8）除了在合同中有明文规定外，监理工程师无权变更合同文件，无权免除合同规定的承包商的义务５．３发包人代表发包人代表的姓名： ； 发包人代表的职务： ；发包人代表的职责： 发包人工程师应代表发包人履行合同规定的职责、行使合同明文规定和必然隐含的权力，对发包人负责发包人代表在发包人授予职权范围内工作，发包人应予认可。

７．项目经理　　项目经理的姓名： ； 项目经理的职务： ；项目经理的职责： 项目经理应代表承包人履行合同规定的职责、行使合同明文约定或必然隐含的权力，对承包人负责承包人代表在承包人授予职权范围内的工作，承包人应予认可　　８．发包人工作　　８．１发包人完成以下工作：　　（１）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间：发包人按现状分片分区移交现场，发包人委托本合同承包人完成场地标高调整需要进行的土石方挖填平整工作，相关费用已包含在合同价款（即竞争性投标报价中）内 （２）完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：施工用水与施工用电报建与安装、通讯线路安装等事宜由承包人自行解决，相关费用已包含在合同价款（即竞争性投标报价中）内　　（3）开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：已开通，由承包人自行与当地村民解决通行事宜，相关费用已包含在合同价款（即竞争性投标报价中）内　　（４）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；　　（５）办理有关所需证件的约定：发包人负责办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。

配合承包人办理施工许可证，其他所需证件、批准文件（例如临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等）的申请批准手续　　（６）确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；　　（７）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；　　（８）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用；　　８．２委托给承包人负责的部分工作有：委托承包人办理施工用水用电报装工作，办理施工许可证工作上述工作所需费用已经包含在合同价款（即竞争性投标报价中）内，不再另行追加合同价款　　９．承包人工作　　９．１承包人应按照合同约定完成下列工作，包括但不限于：　　（１）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成二次深化施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，所需费用已经包含在合同价款（即竞争性投标报价中）内，不再另行追加合同价款；　　（２）向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；　　（３）承包人负责施工场地的一切安全保卫义务，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施等安全标志，相关费用已包含在合同价款（即竞争性投标报价中）内。

若承包人未履行上述义务造成工程、财产、人身损害等，由承包人承担责任及因此所发生的一切费用；（４）向发包人提供施工场地办公用房1间，并承担日常水电费用，所需费用已经包含在合同价款（即竞争性投标报价中）内，不再另行追加合同价款；　　（５）遵守政府部门有关施工场地交通、环境保护、施工噪声、安全文明施工等的管理规定，办理有关手续，规定由承包人支付的费用，承包人需及时支付，并以书面形式通知发包人因承包人责任造成的罚款由承包人自行承担；　　（６）合同工程或其某单位工程已竣工未移交给发包人之前，承包人负责已完工程的照管工作工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的，还应负责该未竣工工程的照管工作，直至竣工后移交给发包人为止照管期间发生损坏的，应予以修复并承担费用；　　（７）对施工场地及周围的地下管线、建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木之状况进行勘察，根据勘察结果确定具体的保护措施承包人应对所采取的保护措施进行监测，并应根据监测结果及时反馈信息指导施工，以确保上述受保护物件及作业人员、居民的安全，合同价款中（即竞争性投标报价中）已包含相关费用；　　（８）遵守政府部门有关环境卫生的管理规定，按发包人批准的施工组织设计进行施工现场布置、放置材料机械及其他设施，及时将施工垃圾、余泥运出场外，达到市文明施工样板工地标准，保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，做好交工前施工现场的清理工作，并承担因自身责任造成的损失和罚款。

　　（９）承包人应做的其他工作：A. 按照合同约定和工程师的指令实施、完成并保修合同工程B. 按照合同约定和工程师的要求提交工程价款报告和支付申请，包括安全文明施工费、进度款、结算款和调整合同价款等C. 工程完工后，应按照合同约定提交竣工验收申请报告和竣工结算文件D. 承包人负责办理与本工程施工相关的所有报建手续及证件，含施工许可证、诚信手册、余泥排放证、工程质量（安全）监督报建手续、夜间施工手续、防雷报建及验收手续、消防报建及验收手续等各种相关证件的办理工作及各类专业报建手续的报批工作办理上述工作应该交纳的有关费用由相关部门规定的缴费方承担，具体金额以相关部门的行政收费收据为准E．承包人负责施工现场与城乡公共道路间的通道（村路）的维护工作，并做好与当地村民的协调工作，相关费用已包含在合同价款内（即竞争性投标报价中）同时，不得以此为由索赔工期F．承包人负责办理施工临时用水、用电、通讯设施，相关费用已包含在合同价款内（即竞争性投标报价中）G．承包人应超前考虑施工期间对外界可能产生的必需的不可能避免的干扰，并为此保证主动努力减少这些干扰对外界的影响，且应当积极主动与外界进行协调H．承包人应自备临时发电设备和临时蓄水设施，以备临时停水或停电时应急使用，相关费用已包含在合同价款内合同价款内（即竞争性投标报价中）。

I．承包人应按发包人及监理工程师要求的表格及形式提交有关报表及文件，并应用计算机信息管理技术建立相应的信息技术网络，同发包人、各有关单位及各专业分包单位进行数据交换，提高工作效率J．承包人应认真地复核和检查施工图、技术资料，有预见性的发现和指正设计缺陷和错误，应提出能实质性地节约资金和缩短工期的建议和措施，以书面报告形式报送发包人审批K. 根据发包人批准的施工组织设计中的资源投入计划，将工程施工所需的机械设备、人员、材料等资源，根据工程进度计划按时、按标准、足额投入L. 在工程开工前，承包人必须在施工组织设计中编制资源投入计划，报总监理工程师和发包人批准后实施特别是施工所需的机械设备(包括自有和租赁)，应与施工组织设计填报的品牌、数量、质量、规格、性能相符且具备正常施工功能，并配有明显的承包人单位标志，且为合法使用设备(如年检证、使用证等)，便于发包人检查承包人施工设备投入情况M. 施工过程中，承包人因特殊原因需变更资源投入计划或者对已投入的资源进行调整的，应当提前 7 天提出申请，报总监理工程师和发包人批准允许机械、设备调整的原则为：所调整机械、设备，规格、标准只能比原计划提高，不能降低；数量原则上不允许减少，如确因更换先进设备提高了工效，可考虑在总工作能力不降低的前提下同意调整。

未经发包人许可，承包人开工后已进场的机械设备在任何情况下都不得在计划使用期间撤。