2022年海南省儋州市基准地价表.docx

本文格式为Word版，下载可任意编辑2022年海南省儋州市基准地价表 儋州市城镇土地定级及基准地价成果 一、商服用地城镇土地定级及基准地价成果 商服用地基准地价内涵：设定商服用地基准地价的评估基准日为2022年7月1日，平均容积率为2.0，出让年期为40年，在对应根基设施开发程度条件下的国有土地使用权区域平均价格，地价以地面价元/㎡表示商服用地基准地价评估成果详见表2-1 表2-1 儋州市那大镇商服用地基准地价表 区片、路线名称 那大镇C1 那大镇C2 那大镇C3 那大镇C4 那大镇C5 那大镇C6 那大镇C7 那大镇C8 那大镇C9 那大镇C10 那大镇C11 那大镇C12 那大镇C13 那大镇C14 那大镇C15 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 区片、路线范围 见图 土地 用途 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 基准地价 元/㎡ 1361 1285 1342 1678 1651 1587 1405 1768 1903 1700 2039 1913 1275 1673 2130 万元/亩 90.73 85.67 89.47 111.87 110.07 105.80 93.67 117.87 126.87 113.33 135.93 127.53 85.00 111.53 142.00 土地 级别 Ⅲ Ⅲ Ⅲ Ⅱ Ⅱ Ⅱ Ⅲ Ⅱ Ⅱ II II II Ⅲ II II 土地根基设施状况 中配置 五通一平 中配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 中配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 开发费 元/㎡ 175.5 175.5 229.5 229.5 229.5 229.5 175.5 229.5 229.5 229.5 229.5 229.5 216 216 229.5 万元/亩 11.70 11.70 15.30 15.30 15.30 15.30 11.70 15.30 15.30 15.30 15.30 15.30 14.40 14.40 15.30 见图 见图 那洋马路北段 见图 园地路东段 见图 见图 见图 见图 见图 见图 见图 园地路西段 园地路中段 1 续表2-1 儋州市那大镇商服用地基准地价表 区片、路线范围 园地路中段 那洋马路中段 见图 土地 用途 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 基准地价 元/㎡ 1945 1612 1632 1895 2250 1751 2022 2561 2468 2315 2751 2618 1678 2537 1312 1235 1653 1675 1986 万元/亩 129.67 107.47 108.8 126.33 150.00 116.73 133.67 170.73 164.53 154.33 183.4 174.53 111.87 169.13 87.47 82.33 110.2 111.67 132.4 土地级别 土地根基设施状况 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 中配置 五通一平 中配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 开发费 元/㎡ 229.5 216 216 216 229.5 229.5 229.5 229.5 229.5 229.5 229.5 229.5 229.5 229.5 175.5 175.5 216 216 229.5 万元/亩 15.30 14.40 14.40 14.40 15.30 15.30 15.30 15.30 15.30 15.30 15.30 15.30 15.30 15.30 11.70 11.70 14.40 14.40 15.30 区片、路线名称 那大镇C16 那大镇C17 那大镇C18 那大镇C19 那大镇C20 那大镇C21 那大镇C22 那大镇C23 那大镇C24 那大镇C25 那大镇C26 那大镇C27 那大镇C28 那大镇C29 那大镇C30 那大镇C31 那大镇C32 那大镇C33 那大镇C34 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 II II II II II II II I I I I I II I Ⅲ Ⅲ II II II 见图 东坡路 见图 南京路 文化北路 见图 中兴大道西段 中兴大道中段 中兴大道中段 见图 中兴大道东段 那洋马路南段 见图 见图 见图 那恁路 2 续表2-1 儋州市那大镇商服用地基准地价表 区片、路线名称 区片、路线范围 土地 用途 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 基准地价 元/㎡ 2022 1189 1220 1712 1810 1935 2415 2862 2316 2118 1751 1912 2183 2616 2231 1650 1547 2325 2113 万元/亩 133.87 79.27 81.33 114.13 120.67 129.00 161.00 190.8 154.4 141.2 116.73 127.47 145.53 174.40 148.73 110.00 103.13 155.00 140.87 土地级别 土地根基设施状况 高配置 五通一平 中配置 五通一平 中配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 开发费 元/㎡ 229.5 175.5 175.5 216 216 216 229.5 229.5 229.5 229.5 229.5 216 229.5 229.5 229.5 216 216 229.5 229.5 万元/亩 15.30 11.70 11.70 14.40 14.40 14.40 15.30 15.30 15.30 15.30 15.30 14.40 15.30 15.30 15.30 14.40 14.40 15.30 15.30 那大镇C35 那大镇C36 那大镇C37 那大镇C38 那大镇C39 那大镇C40 那大镇C41 那大镇C42 那大镇C43 那大镇C44 那大镇C45 那大镇C46 那大镇C47 那大镇C48 那大镇C49 那大镇C50 那大镇C51 那大镇C52 那大镇C53 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 先锋路 II Ⅲ Ⅲ II II II I I I II II II II I II II II II II 见图 见图 见图 见图 见图 人民路中段 见图 农垦路 见图 见图 人民路西段 创办路 见图 人民路中段 见图 见图 东风路 大通路 3 续表2-1 儋州市那大镇商服用地基准地价表 区片、路线范围 文化南路 见图 土地 用途 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 基准地价 元/㎡ 2212 1751 1209 1702 1735 1806 1897 1843 1698 985 1081 972 1227 1203 1042 953 1048 1502 1472 万元/亩 147.47 116.73 80.60 113.47 115.67 120.4 126.47 122.87 113.2 65.67 72.07 64.80 81.8 80.2 69.47 63.53 69.87 100.13 98.13 土地级别 土地根基设施状况 高配置 五通一平 高配置 五通一平 中配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 中配置 五通一平 中配置 五通一平 中配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 中配置 五通一平 中配置 五通一平 中配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 开发费 元/㎡ 229.5 216 175.5 216 216 216 216 216 216 175.5 175.5 175.5 216 216 175.5 175.5 175.5 216 216 万元/亩 15.30 14.40 11.70 14.40 14.40 14.40 14.40 14.40 14.40 11.70 11.70 11.70 14.40 14.40 11.70 11.70 11.70 14.40 14.40 区片、路线名称 那大镇C54 那大镇C55 那大镇C56 那大镇C57 那大镇C58 那大镇C59 那大镇C60 那大镇C61 那大镇C62 那大镇C63 那大镇C64 那大镇C65 那大镇C66 那大镇C67 那大镇C68 那大镇C69 那大镇C70 那大镇C71 那大镇C72 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 路线价 区片价 区片价 区片价 区片价 区片价 区片价 区片价 区片价 区片价 区片价 II II Ⅲ II II II II II II Ⅳ Ⅲ Ⅳ Ⅲ Ⅲ Ⅳ Ⅳ Ⅲ Ⅲ Ⅲ 见图 见图 见图 万福西路 见图 见图 见图 见图 见图 见图 见图 见图 见图 见图 见图 见图 见图 4 续表2-1 儋州市那大镇商服用地基准地价表 区片、路线范围 土地 用途 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 商服 用地 基准地价 元/㎡ 万元/亩 土地级别 土地根基设施状况 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 中配置 五通一平 中配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 中配置 五通一平 中配置 五通一平 中配置 五通一平 中配置 五通一平 高配置 五通一平 高配置 五通一平 。