2022年监理工程师监理概论精讲讲义-第八章-建设工程监理工作内容（二）.docx

第八章-建设工程监理工作内容（二）第8章第1节的知识点之：工程监理机构的合同管理☆停复工的处理-发现以下情况，总监应及时签发工程暂停令一条甲方的原因，其他都是乙方的重大违约违规责任（1）建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的；（2）施工单位未经批准擅自施工或拒绝工程监理机构管理的；（3）施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的；（4）施工单位违反工程建设强制性标准的；（5）施工存在重大质量、平安事故隐患或发生质量、平安事故的比照2 9.1签发监理通知的情形☆停复工的处理-工程暂停的相关事宜※总监应会同各方，按施工合同约定，处理工期、费用问题※施工单位原因导致停工，工程监理机构应检查、验收施工单位的停工整改过程、结果☆停复工的处理-复工※停工原因消失，具备复工条件时，施工单位提出复工申请的，工程监理机构审查，符合 要求的，总监理工程师及时签署审查意见，报建设单位批准后签发工程复工令※施工单位未提出复工申请的，总监应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工12021真题】根据《建设工程监理规范》，总监理工程师应及时签发工程暂停令的情形是（） A.施工单位采用的施工工艺不当造成工程质量问题的•平安&质量：重大隐患or事故B.施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的C.施工单位施工中存在平安事故隐患的•重大隐患or事故D.施工单位未按施工方案施工大幅增加工程费用的•未按设计or强制性标准网校答案：B ☆工程变更处理☆工程索赔处理☆施工合同争议与解除处理没考过☆工程变更处理变更权属于谁※建设单位要求变更工程监理机构可对建设单位要求的工程变更提出评估意见，并应催促施工单位按会签 后的工程变更单组织施工。

☆工程变更处理※施工单位提出变更（1）总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请，提出审查意 见对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文 件必要时，工程监理机构应建议建设单位组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件的 修改方案的专题会议技术可行性（2）总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估经济合理 性（3）总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化, 会签工程变更单4）工程监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更☆工程索赔处理※工程索赔包括费用索赔和工程延期申请※工程监理机构应及时收集、整理有关工程费用、施工进度的原始资料，为处理工程索 赔提供证据※工程监理机构应以法律法规、勘察设计文件、施工合同文件、工程建设标准、索赔事件的证据等为依据处理工程索赔☆施工合同争议的处理※在处理施工合同争议过程中，对未到达施工合同约定的暂停履行合同条件的，应要求 施工合同双方继续履行合同※在施工合同争议的仲裁或诉讼过程中，工程监理机构应按仲裁机关或法院要求提供与 争议有关的证据☆施工合同解除的处理（1）因建设单位原因导致施工合同解除时，工程监理机构应按施工合同约定与建设单位和 施工单位协商确定施工单位应得款项，并签发工程款支付证书。

2）因施工单位原因导致施工合同解除时，工程监理机构应按施工合同约定，确定施工单 位应得款项或归还建设单位的款项，与建设单位和施工单位协商后，书面提交施工单位应得 款项或归还建设单位款项的证明3)因非建设单位、施工单位原因导致施工合同解除时，工程监理机构应按施工合同约定 处理合同解除后的有关事宜。