担保的类型包括哪些.docx

担保的类型包括哪些 1.担保的类型有哪些 1 人的担保人的担保，是指在债务人的全部财产之外，又附加第三人的一般财产作为债权实现的总担保 保证是人的担保的典型 物的担保物的担保，是以债务人或第三人的特定财产作为抵偿债权的标的，在债务人不履行其债务时，债权人可以将财产变价，并从中优先受偿的制度，主要有抵押、质押、留置等 广义的物的担保，还包括所有权保存所有权保存，是在分期付款买卖中，标的物的所有权不因交付而转移，而是随着买受人付清全部价款而转移，从而使买受人积极支付价款，保障出卖人获得全部价款的制度 3金钱担保 金钱担保，是债务人在约定给付以外交付一定数额的金钱，该金钱的返还与丧失与债务履行与否联系在一起，使当事人双方产生心理压力，从而促其积极履行债务，保障债权实现的制度 其主要方式有定金、押金 4 所谓反担保，是指在商品贸易、工程承包和资金借贷等经济往来中，为了换取担保人提供保证、抵押或质押等担保方式而由债务人或第三人向该担保人提供担保，该新设担保相对于原担保而言被称为反担保担保法第4条第1款规定：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。

2.担保的类别有哪些 担保的类别如下： 广义上的债的担保，包括狭义的债的担保与债的保全 本文仅讨论狭义的债的担保，包括人保、物保和金钱担保 1、人保，是指除了债务人财产以外，又附加了债务人以外的第三人的一般财产作为债权实现的总担保 包括保证、连带债务人以及并存的债务担负我国的担保法上仅指保证 2、物保是指以债务人或者第三人的特定财产作为抵偿债权的标的，作为债权人之债优先受偿的对象，包括：抵押权、质押权、留置权和法定优先权，担保法上指前3种 3、金钱担保是指于债务之外又交付一定数额的金钱，该金钱的得失与债务履行与否联系在一起，包括：定金、押金、保证金 担保法上仅指定金 3.担保人的分类有哪些 担保人的分类：担保人的分类主要依据担保的方式，而担保的方式为四种：抵押、质押、保证、抵押加保证 1、抵押担保：借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押；以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同；借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时承受贷款人的监视检查。

对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分；抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠 2、质押担保：采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止；对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应担负责任并负责赔偿 3、抵押加保证：是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的根底上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款目前，一般要求所购房屋的开发商为担保人 4、保证担保：借款人不能足额提供抵押（质押）时，应有贷款人认可的第三方提供担负连带责任的保证保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户 保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金；保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销 4.担保有哪些种类 从现有的种类看，有四种分类： 一是人的担保与物的担保。

人的担保是指债务人之外的第三人以信用作保证，承诺把债务的实现物的担保是指债务人或第三人，以特定财产权作为履行债务的保证； 二是一般担保与特殊担保 一般担保是指债务人用自己的财产保证合同履行的特殊担保是指债务人用特定物担保的； 三是法定担保与约定担保 法定担保是指法律直接规定的担保约定担保是指法律没有规定，由当事人约定的担保； 四是本担保与反担保 本担保是指担保人为主合同提供的担保反担保是指第三人为债务人向债权人提供担保时，反过来再叫债务人提供反担保 5.简述合同担保的几种类型 担保合同注意事项 1 、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效； 2 、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会决议以免其他股东对抵押的效力提出质疑； 3 、应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单交抵押权人保存，防止抵押财产意外毁损而蒙受损失； 4 、办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁担负； 5 、约定抵押权人处分抵押财产的方式及抵押人的协助义务，以及注销抵押权时抵押权人应予协助的义务； 6 、处理抵押财产所得价款缺陷清偿所担保的债务，抵押人是否仍需要担负补足责任要明确； 7 、约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况，如果因前述情况而给抵押权人造成损失，要担负相应的赔偿责任。

6.担保的范围包括哪些 担保贷款方式是指借款人或保证人以一定财产作抵押（质押），或凭保证人的信用承诺而发放贷款的贷款方式 这种贷款方式具有现实的经济保证，贷款的偿还建立在抵押（质押）物及保证人的信用承诺根底上 贷款担保方式操作管理 1 贷款担保的概念及任务 贷款担保，是指银行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障贷款债权实现的法律行为 2 贷款担保的方式 贷款担保方式有保证、抵押和质押这些担保方式可以单独使用，也可以结合使用 3 贷款担保的审查 贷款行应当依据有关的法律、法规和银行的有关规定，严格审查担保的合法性、有效性和可靠性 抵押贷款操作管理 1 抵押贷款的涵义 抵押是指债务人在法律上把财产所有权转让给债权人，但债权人并不占有财产，以财产担保的债务一经偿付，财产所有权的转让即告结束 借款人在法律上把自己财产所有权作为抵押而取得的银行贷款称为抵押贷款抵押贷款的保障性是区别于信用贷款的根本特征 2 抵押品的范围和贷款种类 贷款的抵押品是指由借款人向银行提供的，并经银行认可作为实物担保的财产物资 抵押品的范围主要包括以下五大类：一类是有价值和使用价值的固定资产。

二类是各种有价证券三类是能够封存的流动资产 四类是可作转让的无形资产五类是私有财产和其他可以流通、转让的物资或财产 我国商业银行抵押贷款的种类主要有动产、不动产及金融有价证券抵押贷款 3 抵押贷款的管理要求 采取抵押贷款方式大大降低了银行贷款的风险，为银行收回贷款提供了最有效的保障 对抵押贷款的管理，除了开展必要的信用调查外，还要加强以下工作：一是贷款项目的选择；二是抵押品的选择和审核工作；三是签订借款合同等 借贷双方在签订有效借款合同和抵押担保合同之后，借款人可凭银行的贷款通知办理抵押贷款开户手续，银行可按照贷款项目的建设进度、实际需要和规定的用途发放贷款，并监视其使用情况 7.保证担保的范围包括哪些 保证担保的范围，《担保法》第二十一条规定：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用保证担保的责任范围分为全部和部分两种 一、全部的保证担保责任范围，完全与债成立时确定的债务人之责任范围一致包括如下内容： 1、主债权的全部在保证合同中，如无具体的专门约定，应认为是担保主债权全部 2、利息利息有法定和约定两种，但凡因主债权所生的利息，不管是法定的还是约定的，均应列为保证担保的对象。

法定利息，如迟延履行所生之利息（迟延利息），本来就是由主债权派生的，应属保证之列无疑；而约定利息及当事人另外约定的，虽也是从属于主债权的，但要适用前述限制性作法，亦只有在事先成立保证合同时直接约定的，方可计入保证担保的债权范围当然，如约定利息显失公平或法律有专门限定的，则应作适当调整或依法定 3、违约金必须是就主债权所应付的违约金，才能予以保证担保违约金虽说具有从属性，但有一定的独立性，需在主债权之外另定违约金合同或者另立独立的条款，因此，在适用保证时，与约定利息一样，采取限制性作法，也就是对于违约金的保证，应以保证合同与主债成立的同时约定为限 4、损害赔偿由主债而生的损害赔偿之债，应当予以保证，在这种情况下，不管损害赔偿之债的发生是因为债务不履行还是迟延履行，只要归结到债务人头上的，保证人就有代为赔偿或连带赔偿责任的义务 5、实现债权的费用如代理费用、公证费用、诉讼费用等原则上都是债权生出的负担，当列于保证范围之内 二、部分保证担保责任范围 则是由保证人与债权人具体商定，只就全部保证担保责任中的某一部分代债务人履行债务担负法律责任我国法律规定，只有保证人与债权人在明确的特别约定担负补偿性责任时，保证人所担负的法律责任范围才限于保证人与债权人之间明确约定的保证担保责任。

所以，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》中明确规定：保证范围不明确的，推定保证人对全部主债务担负保证责任 第 10 页 共 10 页。