环境影响评价报告公示：乐山三江临港经济开发区回迁房工程环评报告.doc

乐乐山永鑫投山永鑫投资发资发展有限公司展有限公司 乐乐山三江山三江临临港港经济经济开开发发区回迁房工程区回迁房工程 环境影响报告书环境影响报告书 （公示本）（公示本） 重庆智力环境开发策划咨询有限公司重庆智力环境开发策划咨询有限公司 二二○○一四一四 年年 八八 月月 乐山永鑫投资发展有限公司乐山三江临港经济开发区回迁房工程 环境影响报告书 1 目目 录录 前前 言言 4 4 第一章第一章 总总 论论 6 6 1.1 评价目的.6 1.2 编制依据.6 1.3 评价工作原则.8 1.4 评价标准.9 1.5 评价等级的划分12 1.6 评价范围和评价时段13 1.7 环境影响因子的识别和筛选14 1.8 环境因子及评价重点15 1.9 项目外环境关系及环境保护目标16 1.10 项目与产业政策、城市规划和土地利用的符合性.19 1.11 项目选址合理性分析.21 1.12 评价程序.23 第二章第二章 建设项目概况及工程分析建设项目概况及工程分析 2525 2.1 建设项目概况 25 2.2 工程分析 35 第三章第三章 拟建项目地区环境概况拟建项目地区环境概况 5656 3.1 自然环境概况 56 3.2 社会环境概况 59 3.3 项目周围环境概况 64 第四章第四章 建设项目周围环境质量现状评价建设项目周围环境质量现状评价 6565 4.1 环境空气质量现状与评价65 4.2 声环境现状与评价65 4.3 水环境现状与评价66 4.4 生态环境现状与评价66 第五章第五章 施工期环境影响评价施工期环境影响评价 6767 5.1 对生态环境影响分析67 5.2 施工期对水、气、声环境的影响分析70 5.3、施工期环境管理 .77 第六章第六章 运营期环境影响预测与评价运营期环境影响预测与评价 7878 6.1 水环境影响分析与评价78 6.2 大气环境影响评价79 6.3 声环境影响评价81 6.4 固废环境影响评价83 6.5 外环境对本项目的影响分析84 6.6 小区内外交通组织分析85 6.7 光污染和光遮挡分析 85 6.8 商业从业条件 85 6.9 规划一致性和功能布局合理性分析.86 第七章第七章 景观协调性和人居生态适宜度分析景观协调性和人居生态适宜度分析 8888 7.1 景观影响分析 88 乐山永鑫投资发展有限公司乐山三江临港经济开发区回迁房工程 环境影响报告书 2 7.2 人居适宜度分析 89 第八章第八章 环境风险分析环境风险分析 9292 8.1 评价目的 92 8.2 风险识别 92 8.3 源项分析 95 8.4 人口集中居住区和社会关注区 96 8.5 事故影响分析 96 8.6 风险防范措施 96 8.7 事故应急预案 98 第九章第九章 清洁生产分析及总量控制清洁生产分析及总量控制 9999 9.1 清洁生产分析99 9.2 总量控制分析.100 第十章第十章 环境保护措施及其经济、技术论证环境保护措施及其经济、技术论证 101101 10.1 施工期环境保护措施论证101 10.2 运营期环境保护措施论证101 10.3 污染防治措施及投资估算103 第十一章第十一章 环境影响经济损益分析环境影响经济损益分析 105105 11.1 社会效益 105 11.2 经济效益 105 11.3 环境效益 105 11.4 环境影响经济损益分析 106 第十二章第十二章 对建设项目实施环境监测和管理的建议对建设项目实施环境监测和管理的建议 107107 12.1 施工期环境管理 107 12.2 营运期环境管理 107 12.3 监测计划 108 12.4 竣工验收及管理要求 108 第十三章第十三章 公众参与公众参与 110110 13.1 目的和作用 110 13.2 方法和原则 110 13.3 问卷调查内容和结果 111 13.4 网上公示 115 13.5 公共参与结论 117 第十四章第十四章 结论与建议结论与建议 118118 14.1 环境影响评价与结论 118 14.2 环保建议 123 乐山永鑫投资发展有限公司乐山三江临港经济开发区回迁房工程 环境影响报告书 3 附图： 附图 1 拟建项目地理位置示意图 附图 2-1 回迁工程总体平面布置图 附图 2-2 拟建项目雨水管网总平图图 附图 2-3 拟建项目生活污水管网总平图 附图 3 拟建项目外环境关系示意图 附图 4 乐山市临港新城冠英片区控制性详细规划图 附图 5 效果图 附图 6 日照分析图 附图 7 地下室平面布置图 附图 8 监测布点示意图 附图 9 项目现场照片 附件： 附件 1 乐山永鑫投资发展有限公司回迁房项目环境影响评价委托书 附件 2 企业投资项目备案通知书 附图 3 环评执行标准 附件 4 企业营业执照及组织机构代码 附件 5 拟建项目建设用选址意见书 附件 6 拟建项目建设工程规划设计方案批复 附件 7 土地使用说明 附件 8 五通桥冠英镇政府关于冠英镇污水处理厂建成及运营时间说明 附件 9 乐山永鑫投资发展有限公司关于本项目建成及运营时间说明 附件 10 监测报告 附件 11 公众意见调查表及公众参与信息一览表 附表：审批登记表 乐山永鑫投资发展有限公司乐山三江临港经济开发区回迁房工程 环境影响报告书 4 前前 言言 四川乐山古称嘉州，乃古蜀国时期“开明故治”之地，筑城于北周，是一 座具有近三千年历史的国家历史文化名城。

五通桥区位于乐山东南面，冠英镇是乐山市五通桥区的西大门，整个城镇 地处平坝中心，依山傍水，东西宽 0.5 公里，南北长 1.5 公里，建城区面积 1.5 平方公里冠英镇距历史名城乐山 8 公里，与素有“东方威尼斯”之称的 五通桥距离 7.8 公里，水路顺岷江入长江可达重庆、上海，乐西公路穿镇而过， 村道、组道星罗棋布，水陆运输方便冠英镇北与乐山市中区安谷镇接壤，南 与五通桥区西坝镇相交，东临岷江，隔河与牛华、竹根两镇相望，西与石磷、 蔡金相连，镇境面积 55.35 平方公里，境内地势西高东低，西为浅丘，东为岷 江河坝，颇具开发优势2010 年 12 月，由乐山市城乡规划设计院编制了《乐 山市三江临港经济开发区控制性详细规划》 三江临港经济开发区位于乐山市中 心城区东南部，北临高新区，南接乐宜高速岷江桥连接线，东至建设中的进港 大道，西临乐宜高速，规划总面积 19.52 平方公里，其中经济开发区北区 8.65 平方公里，南区 7.48 平方公里，冠英配套服务区 3.39 平方公里开发区职能 定位是：依托乐山港、铁路货运和航空港的交通枢纽优势，以产业为支柱，发 展集信息与物联网产业、新能源、新材料、装备制造、综合物流业以及商业服 务为一体的中国西部技术产业新城。

本项目为回迁房工程，项目建设是冠英配套服务区的规划需求为此，乐 山永鑫投资发展有限公司拟在乐山市五通桥区冠英镇投资建设“乐山三江临港 经济开发区回迁房工程”房地产项目规划总用地面积 31908.85m2，规划总建 筑面积为 137740.86m2，其中地上计入容积率的建筑总面积为 110948.77m2，住 宅建筑面积 94409.72m2，商业面积 16308.37m2，物管房及活动中心面积 230.68 m2；不计入容积率的建筑总面积为 26792.09m2，其中架空层面积为 892.41m2， 地下停车库面积 25899.68m2本项目本项目用地性质为综合用地，项目所在地无居民用地性质为综合用地，项目所在地无居民 居住，不涉及拆迁问题，属于净地建设居住，不涉及拆迁问题，属于净地建设乐山永鑫投资发展有限公司现已在乐 山市五通桥区发展改革局进行了备案 目前乐山永鑫投资发展有限公司投资建设的“乐山三江临港经济开发区回 迁房工程”项目已取得了由乐山市城乡规划委员会办公室《关于同意三江临港 乐山永鑫投资发展有限公司乐山三江临港经济开发区回迁房工程 环境影响报告书 5 经济开发区回迁房方案设计的通知》 、乐山市五通桥区住房和城乡规划建设局 《乐山市三江临港经济开发区回迁房工程规划设计方案的通知》 （五住建函 [2014]-24 号） 、 《建设项目选址意见书》 （五规建选（2012）字第 22 号）以及乐 山市国土资源局五通桥分局关于乐山三江临港经济开发区回迁房工程建设项目 用地情况的函。

““乐山三江临港经济开发区回迁房工程乐山三江临港经济开发区回迁房工程””预计于预计于 2014 年年 9 月开月开 始建设，预计在始建设，预计在 2016 年年 3 月建成，同期可投入使用月建成，同期可投入使用 项目建成后将提供优质的生活环境，通过本项目的拆迁，重新规划建设， 将会大大提高当地居民的生活环境，同时提升五通桥区作为乐山市重要的经济 发展中心地位，也可完善三江临港经济开发区生活配套区-冠英镇的城市形象； 通过本项目的建设，将推动当地经济的发展，扩增经济结构，带动产业蓬勃发 展，成为整个乐山市区域经济发展的典范，其社会效益和经济效益良好 根据《中华人民共和国环境保护法》、《建设项目环境保护管理条例》 （国务院 253 号令）及《中华人民共和国环境影响评价法》等文件的有关规定， 为切实做好该建设项目的环境保护工作，使经济建设与环境保护协调发展，确 保项目工程的顺利进行，建设单位特委托重庆智力环境开发策划咨询有限公司 承担该项目的环境影响评价工作我公司在接受委托后，随即组织评价人员前 往现场进行实地踏勘、调研，并征求了管理部门的意见和建议，收集了有关的 工程资料及项目所在地的自然、社会环境状况资料，并按照《环境影响评价技 术导则》（HJ2.1-2011、HJ2.2-2008、HJ/T2.3-1993、HJ610-2011、HJ2.4- 2009、HJ19-2011、HJ169-2004）的要求，查阅相关的工艺设计资料，并在工程 分析和环境影响识别的基础上编制完成了《乐山永鑫投资发展有限公司乐山三 江临港经济开发区回迁房工程环境影响评价报告书》。

在项目环评报告书编制工作期间，得到了五通桥区环境保护局、五通桥区 环境监测站、以及建设单位乐山永鑫投资发展有限公司的大力支持，在此一并 表示衷心感谢！ 乐山永鑫投资发展有限公司乐山三江临港经济开发区回迁房工程 环境影响报告书 6 第一章第一章 总总 论论 1.1 评价目的评价目的 根据我国环境保护法、环境影响评价法的规定，为加强建设项目环境管理， 严格控制新的污染，保护环境，一切新建、改建和扩建工程必须防止环境污染 和破坏，凡对环境有影响的项目必须进行环境影响评价本项目评价的目的是： （1）项目选址的可行性的分析 通过分析城市总体规划、环境功能区划以及项目所在区域主要污染源调查 和环境质量调查，分析评价建设项目选址的环境可行性 （2） 环境影响分析 ①通过环境现状分析、项目施工期及运营期的污染源分析，掌握评价项目 存在的主要环境污染物，为环境影响分析及采取相应的防治措施提供技术基础 ②为保护环境，实现社会、经济的可持续发展，提出关于减缓不利影响的 对策建议对策建议要求在技术上可行，经济上合理 ③从环境保护角度和景观美学角度论证本项目建设方案的可行性，提出必 要的改进措施和要求。

④通过分析各项防治污染措施的可行性及评价项目的环境经济损益，提出 有关的改进对策与建议 （3） 环境管理 通过项目选址的可行性分析及环境影响分析，为项目建设决策、审批、工 程设计、运行及管理、竣工验收等提供可靠技术依据 1.2 编制依据编制依据 1.2.1 环境保护法律法规 （1） 《中华人民共和国环境保护法》 （1989 年 12 月 26 日施行） ； （2） 《中华人民共和国环境影响评价法》 （2003 年 9 月 1 日施行） ； （3） 《中华人民共和国大气污染防治法》 （2000 年 9 月 1 日施行） ； （4） 《中华人民共和国水污染防治法》 （2008 年 6 月 1 日施行）。