【工程概预算】2.施工图预算的编制----综合单价法（建筑工程部分）.pdf

第六讲第六讲 施工图预算的编制施工图预算的编制--------综合单价法综合单价法 （建筑工程部分）（建筑工程部分） 定义：是指分项工程单价综合了除直接工程 费以外的多项费用 分类：按照单价综合的内容不同，综合单价 法可分为全费用综合单价和清单综合 单价 2.2.综合单价法综合单价法 单价中综合了分项工程人工费、材料费、机 械费，管理费、利润、规费以及有关文件规 定的调价、税金以及一定范围的风险等全部 费用以各分项工程量乘以全费用单价的合 价汇总后，在加上措施项目的完全价格，就 生成了单位工程施工图造价 全费用综合单价全费用综合单价--------定义定义 建筑安装工程预算造价 =（分项工程量分项工程全费用单价） +措施项目完全价格 全费用综合单价全费用综合单价--------公式公式 分部分项工程清单综合单价中综合了人 工费、材料费、施工机械使用费，企业 管理费、利润，并考虑了一定范围的风 险费用，但并未包括措施费、规费和税 金，因此它是一种不完全单价 以各分部分项工程量乘以该综合单价的 合价汇总后，再加上措施项目费、规费 和税金后，就是单位工程的造价 清单综合单价清单综合单价--------定义定义 建筑安装工程预算造价 =（分项工程量分项工程不完全单价） +措施项目不完全价格+规费+税金 清单综合单价清单综合单价--------公式公式 例题1： 如图所示独立基础，共35个，其人工挖土方的 施工量为1510.40m3，清单量为956.80m3，室 外 地坪以下扣除埋设物后外运土数量为404.16m3。

根据企业定额消耗量表、市场资源价格，管理 费率为12%，利润率和风险系数为4.5%（以工 料机和管理费为基数计算） 在“工程量清单综合单价分析表”中，编制人 工挖基础的工程量清单综合单价人工挖基 础的项目编码为010101003） 清单综合单价清单综合单价--------实例实例 清单综合单价清单综合单价--------实例实例 企业定额消耗量（选节）企业定额消耗量（选节）单位：单位：m3m3 企业定额编号8-165-3945-4175-4211-91-461-54 项目单位 混凝 土垫 层 混凝土 带基础 混凝土 有梁板 混凝土 楼梯 人工挖 三类土 回填夯 实土 翻斗车 运土 人 工 综合工日工日1.2250.9561.3070.5750.6610.2940.100 材 料 现浇混凝土 草袋 水 m3 m2 m3 1.010 0.000 0.500 1.015 0.252 0.919 1.015 1.099 1.204 0.260 0.218 0.290 机 械 混凝土搅拌机400L 插入式振捣器 平板式振捣器 机动翻斗车 电动打夯机 台班 0.101 0.000 0.079 0.000 0.000 0.039 0.077 0.000 0.078 0.000 0.063 0.063 0.063 0.000 0.000 0.026 0.052 0.000 0.000 0.0000.008 0.069 市场资源价格表市场资源价格表 序号资源名称单位价格（元）序号资源名称单位价格（元） 1综合工日工日35.007草袋m22.20 2325水泥t320.008 混凝土搅拌机 400L 台班96.85 3粗砂m390.009插入式振捣器台班10.74 4砾石40m352.00平板式振捣器台班12.89 5砾石20m352.00机动翻斗车台班83.31 6水m33.90电动打夯机台班25.61 人工挖基础土方综合单价分析表人工挖基础土方综合单价分析表 项目编码010101003001项目名称人工挖基础计量单位m3 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额 名称 计量 单位 数量 单价（元）合价（元） 人工费材料费机械费 管理 费和 利润 人工费材料费 机械 费 管理费 和利润 1-9 基础 挖土 m31.57923.143.9436.54006.22 1-54 土方 运输 m30.4223.505.751.581.4802.430.67 人工单价小计38.0202.436.89 35 元/工日未 计 价 材 料 （元） 清单项目综合单价 （元/ m3）47.32 材料费明细 每m3人工挖基础土方清单工程量所含工程量: 人工挖基础土方：1510.40/956.801.579 m3/ m3 机械土方运输：404.16/956.800.422 m3/ m3 人工费： 基础挖土的人工费： 0.6613523.14 元/ m3 土方运输的人工费： 0.10353.5 元/ m3 机械费： 土方运输的机械费： 0.06983.315.75 元/ m3 管理费： 基础挖土的管理费： 23.1412%2.78 元/ m3 土方运输的管理费： （3.55.75）12%1.11 元/ m3 利润： 基础挖土的利润： （23.142.78）4.5%1.17 元/ m3 土方运输的利润： 清单综合单价清单综合单价--------实例实例 例题2： 某带形基础，其清单工程量为307.20m3。

根据企业定额消耗量表、市场资源价格、混凝 土配合比表，管理费率为12%，利润率和风险 系数为4.5%(以工料机和管理费为基数计算) 在“工程量清单综合单价分析表”中，编制带 形基础的工程量清单综合单价带形基础的 项目编码为01010401001） 清单综合单价清单综合单价--------实例实例 企业定额消耗量（选节）企业定额消耗量（选节）单位：单位：m3m3 企业定额编号8-165-3945-4175-4211-91-461-54 项目单位 混凝 土垫 层 混凝土 带基础 混凝土 有梁板 混凝土 楼梯 人工挖 三类土 回填夯 实土 翻斗车 运土 人 工 综合工日工日1.2250.9561.3070.5750.6610.2940.100 材 料 现浇混凝土 草袋 水 m3 m2 m3 1.010 0.000 0.500 1.015 0.252 0.919 1.015 1.099 1.204 0.260 0.218 0.290 机 械 混凝土搅拌机400L 插入式振捣器 平板式振捣器 机动翻斗车 电动打夯机 台班 0.101 0.000 0.079 0.000 0.000 0.039 0.077 0.000 0.078 0.000 0.063 0.063 0.063 0.000 0.000 0.026 0.052 0.000 0.000 0.000 0.0080.069 市场资源价格表市场资源价格表 序号资源名称单位价格（元）序号资源名称单位价格（元） 1综合工日工日35.007草袋m22.20 2325水泥t320.008 混凝土搅拌机 400L 台班96.85 3粗砂m390.009插入式振捣器台班10.74 4砾石40m352.00平板式振捣器台班12.89 5砾石20m352.00机动翻斗车台班83.31 6水m33.90电动打夯机台班25.61 混凝土配合比表单位：m3 项目 单位C10垫层C20带形基础C20有梁板及楼梯 材料 325水泥Kg249.00312.00359.00 粗砂m30.5100.4300.460 砾石40m30.8500.8900.000 砾石20m30.0000.0000.830 水m30.1700.1700.190 带型基础综合单价分析表带型基础综合单价分析表 项目编码01010401001001项目名称带形基础计量单位m3 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额 名称 计量 单位 数量 单价（元）合价（元） 人工费材料费机械费 管理 费和 利润 人工费材料费 机械 费 管理费 和利润 5-394带形基础m31.0033.46192.4111.1040.3833.46192.4111.1040.38 人工单价小计33.46192.4111.1040.38 35 元/工日未 计 价 材 料 （元） 清单项目综合单价 （元/ m3）277.35 材 料 费 明 细 主要材料名称、规格、型号单位数量单价（元）合价（元） 暂估 单价 （元） 暂估 合价 （元） 325水泥kg316.680.32101.34 砂m30.4490.0039.60 石子m30.9052.0046.80 其他材料费（元）4.67 材料费小计（元）192.41 带形基础的人工费： 0.9563533.46 元/m3 带形基础的材料费： 带形基础混凝土的单价： 3120.320.43900.8952 0.173.9 185.483 元/m3 带形基础的材料费： 1.015185.4830.2522.2 0.9193.9 192.41 元/m3 带形基础的机械费： 0.03996.850.07710.74 0.07883.31 清单综合单价清单综合单价--------实例实例 带形基础的管理费： （33.46192.4111.1）12%28.44元 /m3 带形基础的利润： （ 33.46192.4111.1 28.44 ） 4.5% 11.94 元/m3 消耗量： 325水泥的消耗量： 3121.015 316.68kg 砂的消耗量： 0.431.0150.44m3 清单综合单价清单综合单价--------实例实例 。