物业企业管理客户服务责任险方案.docx

干货物业企业管理客户服务责任险方案一、主险：物业管理责任保险在保险期间内，被保险人在保险合同载明的区域范围内从事物业管理工作过程中，因管理上的疏忽或过失导致意外事故，造成第三者人身伤亡或财产损失，依照中华人民共和国法律（不包括港澳台地区法律）应由被保险人承担的经纪赔偿责任，保险人依照本保险合同约定负责赔偿1、 扩展承保物业管理工作人员在从事安全防范工作过程中因疏忽或过失致使小区内业主家庭室内（包括地下室）财产盗抢损失，依法应由被保险人承担的赔偿责任2、 扩展物业公司管理责任内的管道（含室内）破裂造成水渍依法应由被保险人承担的赔偿责任3、 扩展承保物业管理工作人员因对小区内公共娱乐、健身设施等物业合同约定的其他设施设备未尽到维护或管理职责导致第三者的人身伤亡，依法应由被保险人承担的赔偿责任4、 扩展承保物业管理区域内高空坠物等造成三者伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的赔偿责任5、 扩展承保小区内业主电动车、摩托车整车被盗的损失，依法应由被保险人承担的赔偿责任6、 扩展被保险人所有、使用或管理的电梯（包括电梯、液压电梯、自动扶梯和自动人行道）因管理疏忽、过失或意外事故造成的第三者人身死亡、伤残或财产损失，依法应由被保险人承担的赔偿责任。

注：如投保人不扩展特别约定第6条责任，可投保电梯责任附加险（详见电梯责任附加险）二、物业管理责任险附加险（据实选择）(一)停车场责任险在保险单明细表中列明的由被保险人经营的机动车辆停车场内停放的汽车，在保险期限内，因被保险人的过失造成下列损失，依据中华人民共和国法律应由被保险承担赔偿责任时，保险人根据保险单的约定负责赔偿：1、火灾、爆炸、外界物体倒塌或碰撞、空中物体坠落、他人恶意行为造成的损坏2、全车被盗窃、被抢劫、被抢夺，经县级以上公安部门立案侦查，满三个月未查明下落的扩展承保停车位车辆的以下损失：（1） 不明原因造成的车辆碰撞、划痕损失；（2） 机动车辆的玻璃破损；（3） 扩展承保非全车被盗、仅车上零部件或仅附属设备被盗发生的损失发生这个事故必须第一时间内向当地公安部门报案4） 投保时需提供停车场车位平面图或照片，出险时若投保车位数不足，需比例赔付；索赔时须提供监控录像资料或公安部门出具的确属在物业公司管理的停车场区域遭受划痕损失的证明，此处“划痕''的定义为“无碰撞痕迹的车身划痕（二） 游泳池责任险在保险合同中列明的游泳池馆内活动的泳客，因为下列原因遭受人身伤害，并在保险期间内首次向保险人提出损害赔偿请求，依照中华人民共和国法律应由被保险人承担的经济赔偿责任，保险人依照本保险合同的约定负责赔偿：溺水、摔伤、划伤等意外事故；消毒剂泄露；因接触游泳池水而导致罹患法定传染性疾病；被保险人或其雇员的过失；火灾、雷击、爆炸。

三） 电梯责任险如投保人不扩展特别约定第6条责任，但投保电梯责任附加险的.（四） 物业共用部位、共用设施设备财产保险责任险在保险期间内，在保险合同列明的保险标的坐落地址范围内，因为自然灾害或意外事故造成的保险标的直接物质损失，保险人按照本合同的约定负责赔偿五） 雇主责任险保险雇主责任险是指被保险人所雇佣的员工在受雇过程中从事与保险单所载明的与被保险人业务有关的工作而遭受意外或患与业务有关的国家规定职业性疾病，所致伤、残或死亡，被保险人根据《中华人民共和国劳动法》及劳动合同应承担的医药费用及经济赔偿责任，包括应支出的诉讼费用，由保险人在规定的赔偿限额内负责赔偿的一种保险1、 根据《工伤保险条例》认定属于或视同工伤的事故属于本保单的保险事故2、 对于本保单项下的保险事故，被保险人有权选择向本保单或工伤保险进行索赔3、 被保险人如果有工伤保险或其他类似保障，本保险单的伤残和死亡赔偿责任不所以而受影响，本保险单的医疗费用赔偿责任与被保险人的工伤保险或医疗保险互为补充4、上下班期间发生交通事故属于本保单的保险责任六）团体人身意外伤害险团体人身意外伤害保险是指以机关、团体、企事业单位中身体健康能正常劳动或工作的在职人员为保险对象，当被保险人在保险期内，因意外事故造成伤残或死亡，由保险人给付保险金的一种人身保险。

其投保人是机关、团体或企事业单位，被保险人则是该单位的在职人员保险费由机关、团体或企事业单位汇总支付。