【课件】保障各类物权+课件高中政治统编版选择性必修二法律与生活.pptx

第二课依法有效保护财产权2.1保障各类物权物权广义财产权知识产权他物权用益物权担保物权国家所有集体所有债权所有权私人所有土地承包经营权宅基地使用权建设用地使用权质权抵押权物尽其用定分止争PART01定分止争所有权 Q Q：野地里有一只兔子可能引来上百人：野地里有一只兔子可能引来上百人追逐，市场上有那么多兔子，却没有一个追逐，市场上有那么多兔子，却没有一个人可以擅自去拿，这是为什么？人可以擅自去拿，这是为什么？材料：材料：战国时期的商君书里面有一个非常生动战国时期的商君书里面有一个非常生动的例子，表明古人对财产权的看法书中记载，的例子，表明古人对财产权的看法书中记载，“一兔一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百，由名分之未定也走，百人逐之，非以兔可分以为百，由名分之未定也夫卖兔者满市，而盗不敢取，由夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也案例分析野地里的兔子野地里的兔子市场上的兔子市场上的兔子私人财产私人财产一、定分止争所有权1、财产权（1）含义：财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利（2）财产制度的地位：财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度（3）财产制度的意义：（4）措施：我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。

10%45%国有财产集体财产神圣不可侵犯公民合法的私有财产保护、补偿一、定分止争所有权01房子、树木不动产02存折、书籍、床、汽车（网络虚拟财产）动产物物权物权法定原则：是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、他物权2、物权平等保护原则一、定分止争所有权3、所有权含义：是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利所有权国家所有（全民所有）私人所有集体所有城市土地、文物、河流、矿藏等农村土地等房子、车子等类型：一、定分止争所有权3、所有权的取得方式：不动产所有权的取得方式：应当依照法律规定登记对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权一、定分止争所有权探探究究与与分分享享 小小王王将将一一套套商商品品房房卖卖给给小小丁丁，小小丁丁按按合合同同的的约约定定支支付付房房价价的的80%80%，余余款款在在办办理理房房产产过过户户手手续续时时支支付付；小小王王将将房房屋屋钥钥匙匙交交给给小小丁丁，使使其其先先行行入入住住几几个个月月后后，小小王王又又将将同同一一房房屋屋卖卖给给了了小小刘刘，并并且且到到房房管管部部门门将将产产权权过过户户到到小小刘刘名下。

小刘与小丁就房屋的产权归属发生了争执小刘与小丁就房屋的产权归属发生了争执1)谁能取得该房屋的所有权？为什么买方付了钱不一定能够取得所有权？（1）民法典规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外本案中小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘的名下，所以小刘取得了房屋的所有权相反，虽然小丁按照合同的约定支付了房价的80%，但因未办理产权登记，故不能取得房屋的所有权王某丁某刘某先出售（已付钱）先行入住过户登记后出售一、定分止争所有权知识拓展：不动产所有权不经登记而发生效力的几种特殊情形依法归国家所有的自然资源的所有权民法典229法院文书的判决所取得的不动产所有权民法典230继承取得的不动产所有权一、定分止争所有权3、所有权的取得方式：动产所有权的取得方式：应当依照法律规定交付一般来说一般来说，所有人，所有人按照转让财产所有权的意图按照转让财产所有权的意图，直接直接把财产交把财产交给对方占有给对方占有，对方就取得了该财产的所有权对方就取得了该财产的所有权民法典第225条】：价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。

如果未经登记，不得对抗善意第三人加试题】甲将一辆汽车以18万元卖给乙，乙付清全款，双方约定七日后交付该车并办理过户手续，丙并不知情第二天甲以21万元卖给了丙，并与丙办理了过户手续乙起诉甲、丙，要求判令汽车归己所有，并赔偿因不能及时使用汽车而发生的损失乙和丙谁取得该车辆的所有权，并指出理由3分）答：（1）丙1分）机动车属于动产，按照交付取得所有权同时机动车由于价值较大，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记，如未经登记，不得对抗善意第三人1分）本案中因甲已经将车卖给丙，并与丙办理了过户登记，所以应当归丙1分）一、定分止争所有权探探究究与与分分享享 小小陈陈在在电电子子市市场场碰碰到到一一男男子子，该该男男子子称称有有一一台台全全新新的的笔笔记记本本电电脑脑，准准备备以以目目前前市市价价的的三三折折出出售售小小陈陈到到其其住住处处，付付钱钱后后取取走走电电脑脑三三个个月月后后，警警察察找找上上门门来来，原原来来该该男男子子是是一一盗盗窃窃团团伙伙成成员员，电电脑脑是是其其行行窃所得警察要将电脑作为赃物扣押，小陈不同意警察要将电脑作为赃物扣押，小陈不同意2)小陈是否可以善意取得该电脑的所有权？请说明理由。

电脑属于动产，此类动产所有权取得应当依照法律规定交付根据动产善意取得制度，尽管商品的卖方并不是真正所有权人，买方如果是善意与之交易，并且支付了相应价格，则同样能够取得该动产所有权由于该电脑是赃物，且小陈以过低的价格获得，并不适用动产善意取得，小陈不能取得电脑所有权1.第三人取得财产时是善意的善意善意”：是指：是指不知情不知情，即第，即第三人对于无权处分人三人对于无权处分人无权处分的事无权处分的事实实不知情2.动产的占有人或不动产的名义登记人实施无权处分如保管者、承租人、借用人如保管者、承租人、借用人）3.3.第三人是有偿受让且价格合理（以市场价为参考标准）（以市场价为参考标准）4.4.转让的财产已完成公示即（即动产已交付，不动产已过户登动产已交付，不动产已过户登记记）5.5.善意取得的限制条件：a.a.法律禁止流通法律禁止流通的动产或者不动产的动产或者不动产（如毒品、麻醉品、（如毒品、麻醉品、国家专有财产、国家专有财产、盗窃物、赃物盗窃物、赃物等不适用善意取得等不适用善意取得b.b.遗失物遗失物即使被善意取得，所有权即使被善意取得，所有权人或者其他权利人也可以在规定时人或者其他权利人也可以在规定时间内追回。

间内追回善意取得制度”的构成要件A将自己价值3000元的借给B，以下哪种情况C为善意第三人：B将以2800元的价格出售并交付给CB将以20元的价格出售并交付给CB将以2800元的价格出售但未交付给CB将赠送并交付给C难点讲解：难点讲解：机动车、航空器、船舶虽然属于动产，但由于价值较大，其产权的取得、变更，通常也要依法办理产权登记；如果未登记，不得对抗善意第三人例2：甲将其1辆汽车卖给乙，约定价款30万元乙支付了30万元后，甲将汽车交付给乙，未办理过户手续事后，甲以借用为由，从乙处取回该车辆，并将该汽车以20万元的价格卖给不知情的丙，并办理了过户手续在这种情况下该汽车的所有权属于谁呢？例1：赵某将自己的汽车作价转让给周某并交付，之后周某又将汽车转让给蒋某上述转让均有合法协议但都未办理过户登记手续根据我国法律，在这种情况下该汽车的所有权属于A蒋某B周某C赵某D三人共有A丙例2：甲将其1辆汽车卖给乙，约定价款30万元乙支付了30万元后，甲将汽车交付给乙，未办理过户手续事后，甲以借用为由，从乙处取回该车辆，并将该汽车以20万元的价格卖给不知情的丙，并办理了过户手续在这种情况下该汽车的所有权属于谁呢？例1：赵某将自己的汽车作价转让给周某并交付，之后周某又将汽车转让给蒋某。

上述转让均有合法协议但都未办理过户登记手续根据我国法律，在这种情况下该汽车的所有权属于A蒋某B周某C赵某D三人共有A丙依据交付原则获得所有权依据善意取得制度获得所有权例3：A与B约定，将自己的汽车以10万元价格卖给B，约定一个月之后付款交接随后，C提出以12万元的价格购买汽车，当即付清全款，但未取走汽车3日后，A与D以9万元价格达成协定，D支付了2万元定金并开走了汽车这种情况下汽车的所有权属于谁呢？D一物多卖，依据交付原则获得所有权例4：小陈在电子市场碰到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，可以目前市价的三折出手小陈到其住处，付钱后取走电脑三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得警察要将电脑作为赃物扣押，小陈不同意思考：你认为，小陈取得该电脑的所有权了吗？为什么？小陈没有取得该电脑的所有权由于该电脑是赃物，且小陈以过分低的价格获得，并不适用动产善意取得，故小陈不能取得电脑所有权盗赃物是有条件适用善意取得制度】在我国的司法实践中,已经有条件地承认了盗赃物的善意取得如果善意第三人通过拍卖或者从有合法经营资格场所以合理的市场价购得,视为善意取得遗失物的善意取得的限制】所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。

该遗失物通过转让被他人占有的,权利人有权向无处分权人请求损害赔偿,或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的,权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用权利人向受让人支付所付费用后,有权向无处分权人追偿遗失物问题：遗失物问题：【20162016年年1010月浙江高考月浙江高考】在一次聚会上，张某发现刘某的是自己不久前丢失的在一次聚会上，张某发现刘某的是自己不久前丢失的事实是，该是王某在公交车上捡到后卖给刘某的，交易时刘某对此并不知情据事实是，该是王某在公交车上捡到后卖给刘某的，交易时刘某对此并不知情据此，我们可判定此，我们可判定 A.A.王某应承担道义责任，但不需要承担法律责任王某应承担道义责任，但不需要承担法律责任 B.B.刘某属于善意第三人，已取得该的所有权刘某属于善意第三人，已取得该的所有权 C.C.张某是所有权人，可请求刘某归还张某是所有权人，可请求刘某归还 D.D.刘某应归还张某，张某须返还刘某购机款刘某应归还张某，张某须返还刘某购机款民法典第民法典第312312条条所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。

所有权人或者其他权利人有权追回遗失物该遗失物通过转让该遗失物通过转让被他人占有的，被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受，或者自知道或者应当知道受让人之日起让人之日起二年内向向受让人请求返还原物受让人请求返还原物，但但受让人受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原权利人请求返还原物时物时应当支付受让人所付的费用权利人向受让人支付所付费用后，权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿C需要承担法律责任需要承担法律责任未取得该的所有权未取得该的所有权张某无须返还刘某购机款张某无须返还刘某购机款王某在吃饭时丢失瑞名表罗西尼一块，餐厅员拾得后交给公安局王某未在规定期限内前去认领，公安局按照有关规定交寄售商店出售孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某做生日礼物手表在林某第2天乘公交车时被偷去，小偷下后即以100元的低价卖给郑某该表的所有权属于：()A.王某B.孙某C.林某D.郑某C一、定分止争所有权4、共有财产在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）除外;(五)其他应当归共同所有的财产夫妻对共同财产。