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case-studies-san-antonio-river-walk.ppt

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  • 卖家[上传人]:suns****4568
  • 文档编号:105552488
  • 上传时间:2019-10-12
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    • 项目启动 1921年的一场洪水对城市造成了巨大经济损失和人员伤亡建筑师 Robert Hugman 提出了滨水区开发方案“Paseo Del Rio“——即将威尼斯风情(滨水商业设施)与奥姆斯特德模式(风景园林)结合一体,营造滨水繁华景象 政府最终采纳了这一方案,在解决防洪和滨水景观开发的基础上改造和延伸了原来的河流,修筑起总长约4.5km、总用地面积6.3万平方米、覆盖21个街区和35座桥梁的河滨步道圣安东尼奥河滨步道 (San Antonio River Walk),概况 圣安东尼奥1718年由西班牙传教士建立,位于德克萨斯州的南部,人口约135万,为全美第7大城市 整个城市具有浓厚的西班牙式的古典风情,其多元文化和优美景致,每年约吸引700万境外游客前来旅游其中,位于市中心的河滨步道更被列为“全美最有名的25个景点”之一 全长约384km的圣安东尼奧河发源于城北山泉,流经市区后向南最终注入墨西哥湾圣安东尼奥河自北向南流经市区,德克萨斯州,洪水带来的水浸造成巨大损失,Robert Hugman,圣安东尼奥河滨步道 (San Antonio River Walk),项目实施 1939年和1945年,政府两度发行了商业债券,筹集的资金用来进行河滨步道的开发。

      期间,河滨步道的框架和局部段建设基本完工,建成约5.2km长的步道与20座桥梁 项目完善 60年代,政府开始评估河滨步道的商业开发潜力,并提出有关土地利用、区划、公共投资、私人投资的计划同时,为准备1968年世博会,又对步道作进一步完善,增建半球公园和美国塔 70年代末,希尔顿酒店等国际品牌的入驻,提升了该区的商业环境和旅游吸引力圣安东尼奥河滨步道 (San Antonio River Walk),项目提升 80年代,河滨步道修复和再开发计划启动在原来河流基础上创造出一条新河道,并在其终点建起现代化的会议中心与购物中心 21世纪初,圣安东尼奥河管理局对步道进行维修其中,君悦酒店工程把整个城市中重要的活动场所串连起来 2012年,由市政府、管理局发起,美国陆军工程兵团、美国国家公园管理机构参与(主要负责河道修复和古迹保护)的圣安东尼奥河改造项目全部完成 如今的滨河步道,是1929年以来长达80年长期经营的成果圣安东尼奥河滨步道 (San Antonio River Walk),项目经验 1. 多元化投资主体 从国际经验来看,完全私有化极易导致过度的商业开发和对资源的掠夺滥用,令滨水区丧失原有的社会、文化和生态特点。

      而圣安东尼奥市政府以长远的利益观,来引导自身与社会资金协作,解决了河滨步道的资金问题 例如,前期通过发行政府商业债券的形式筹集资金,后期则吸引私人投资,并全程监督建设进程,让河流沿岸的历史文化在浓郁的商业氛围下得到有效保育圣安东尼奥河滨步道 (San Antonio River Walk),项目经验 2. 组织协同、互相监督 圣安东尼奥河在开发建设过程中形成6个机构(分别为圣安东尼奥市、贝尔县、圣安东尼奥河管理局、圣安东尼奥河监督委员会、圣安东尼奥河基金和美国陆军工程师团)共同进行开发、经营、管理、监督,并明确各个机构的责任 圣安东尼奥河管理局:负责河滨步道的建设和经营管理开发建设的资金来源主要包括政府拨款和联邦政府债券 圣安东尼奥河改造监督委员会:由圣安东尼奥市、贝尔县、管理局和其他市民共22人成立,为“综合计划和土地利用”、“设计要求审查”、“保护历史和周围环境”、“运作和维护标准;水质”、“水量和清澈”、“遵从法律、条例和许可”等议题提供公共监督 正因为有来自不同层面成员的监督,也是公众参入的合理途径,公共利益得到有效的保护,也保证了规划的延续和合理控制,土地的有序利用,滨水建筑和滨水景观的和谐。

      廊柱变成艺术小品,街头艺人,黄昏夜景,钟楼,。

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