4月29日西安农产品批发市场调研报告.doc

西安农产品批发市场调研报告西安项目组2010年4月29日目录第一部分：调研方案概述 71.1、调研背景 71.2、调研目的 71.3、调研方法 71.4、调研范围 7第二部分：竞争者调研资料分析 102.1、北二环蔬菜副食交易中心 102.1.1、项目概况 102.1.2、位置交通概况 102.1.3、市场内部业态构成 102.1.4、市场内部配套设施 142.1.5、市场运营概况 162.1.6、商铺租赁费用 172.1.7、市场管理收费情况 182.2西北农副产品批发中心市场（摩尔市场） 182.2.1、项目概况 182.2.2、位置交通概况 192.2.3、市场内部业态构成 202.2.4、市场内部配套设施 232.2.5、市场运营概况 232.2.6、商铺租赁费用 242.2.7、市场管理收费情况 242.3方欣商圈 252.3.1、项目概况 252.3.2、位置交通概况 262.3.3、市场内部业态构成 262.3.4、市场内部配套设施 342.3.5、市场运营概况 362.3.6、商铺租赁费用 372.3.7、市场管理收费情况 372.4朱雀农产品交易中心 382.4.1、项目概况 382.4.2、位置交通概况 382.4.3、市场内部业态构成 392.4.4、市场内部配套设施 422.4.5、市场运营概况 432.4.6、商铺租赁费用 442.4.7、市场管理收费情况 452.5胡家庙蔬菜、副食批发市场 452.5.1、项目概况 452.5.2、位置交通概况 462.5.3、市场内部业态构成 462.5.4、市场内部配套设施 482.5.5、市场运营概况 492.5.6、商铺租赁费用 492.5.7、市场管理收费情况 502.6炭市街水产副食市场 502.6.1、项目概况： 502.6.2、位置交通概况 522.6.3 、市场内部业态构成 532.6.4、市场内部配套设施： 542.6.5、市场运营概况： 552.6.6、商铺租赁费用 552.6.7、市场管理收费情况： 55第三部分、商户调研资料分析 563.1、北二环蔬菜副食交易中心 563.1.1、商户调研概况 563.1.2、商户冷库、仓库使用情况 563.1.3、商户希望配套服务 563.1.4、商户对现有农批市场的意见 563.1.5、商户的供应和批发渠道 563.2、西北农副产品中心批发市场（摩尔市场） 573.2.1、商户调研概况 573.2.2、商户冷库、仓库使用情况 573.2.3、商户希望配套服务 573.2.4、商户对现有农批市场的意见 573.2.5、商户的供应和批发渠道 573.3、胡家庙蔬菜副食批发市场 573.3.1、商户调研概况 573.3.2、商户冷库、仓库使用情况 573.3.3、商户希望配套服务 583.3.4、商户对现有农批市场的意见 583.3.5、商户的供应和批发渠道 583.4、方欣商圈 583.4.1、商户调研概况 583.4.2、商户冷库、仓库使用情况 583.4.3、商户希望配套服务 583.4.4、商户对现有农批市场的意见 593.4.5、商户的供应和批发渠道 593.5、朱雀农产品交易中心市场 593.5.1、商户调研概况 593.5.2、商户冷库、仓库使用情况 593.5.3、商户希望配套服务 593.5.4、商户对现有农批市场的意见 593.5.5、商户的供应和批发渠道 603.6、炭市街水产副食综合批发市场 603.6.1、商户调研概况 603.6.2、商户冷库、仓库使用情况 603.6.3、商户希望配套服务 603.6.4、商户对现有农批市场的意见 603.6.5、商户的供应和批发渠道 60第四部分、商户媒体习惯调研资料分析 614.1、北二环蔬菜副食交易中心 614.1.1、项目认知度分析 614.1.2、报纸媒体阅读习惯分析 614.1.2.1、报纸媒体使用习惯 614.1.2.2、报纸媒体关注内容 624.1.3、电视媒体阅读习惯分析 634.1.3.1、电视媒体使用习惯 634.1.3.2、电视关注内容 634.1.4、广播媒体阅读习惯分析 644.1.4.1、广播媒体使用习惯 644.1.4.2、广播媒体关注内容 654.1.5、网络媒体阅读习惯分析 654.1.5.1、网络媒体使用习惯 654.1.5.2、网络媒体关注内容 664.2、西安胡家庙蔬菜、副食批发 674.2.1、项目认知度分析 674.2.2、报纸媒体阅读习惯分析 674.2.2.1、报纸媒体使用习惯 674.2.2.2、报纸媒体关注内容 684.2.3、电视媒体阅读习惯分析 694.2.3.1、电视媒体使用习惯 694.2.3.2、电视媒体关注内容 694.2.4、广播媒体阅读习惯分析 704.2.4.1、广播媒体使用习惯 704.2.4.2、广播媒体关注内容 704.2.5、网络媒体阅读习惯分析 714.2.5.1、网络媒体使用习惯 714.2.5.2、网络媒体关注内容 724.3、朱雀农产品交易中心市场 724.3.1、项目认知度分析 724.3.2、报纸媒体阅读习惯分析 734.3.2.1、报纸媒体使用习惯 734.3.2.2、报纸媒体关注度 734.2.3、电视媒体阅读习惯分析 744.2.3.1、电视媒体使用习惯 744.2.3.2、电视媒体关注内容 754.3.4、广播媒体阅读习惯分析 764.3.5、网络媒体阅读习惯分析 764.3.5.1、网络媒体使用习惯 764.3.5.2、网络媒体关注内容………..…………………………………………………………….764.4、朱雀农产品交易中心市场 774.4.1、项目认知度分析 774.4.2、报纸媒体阅读习惯分析 784.4.2.1、报纸媒体使用习惯 784.4.2.2、报纸媒体关注内容 794.4.3、电视媒体阅读习惯分析 794.4.3.1、电视媒体使用习惯 794.4.3.2、电视媒体关注内容 804.4.4、广播媒体阅读习惯分析 814.4.4.1、广播媒体使用习惯 814.4.4.2、广播媒体使用习惯 824.4.5、网络媒体阅读习惯分析 824.4.5.1、网络媒体使用习惯 824.4.5.2、网络媒体关注内容 834.5、炭市街水产副食综合批发市场 844.5.1、项目认知度分析 844.5.2、报纸媒体阅读习惯分析 844.5.2.1、报纸媒体使用习惯 844.5.2.2、报纸媒体关注内容 854.5.3、电视媒体阅读习惯分析 864.5.3.1、电视媒体使用习惯 864.5.3.2、电视媒体关注内容 864.5.4、广播媒体阅读习惯分析 874.5.4.1、广播媒体使用习惯 874.5.4.2、广播媒体关注内容 874.5.5、网络媒体阅读习惯分析 884.5.5.1、网络媒体使用习惯 884.5.5.2、网络媒体关注内容 894.6、方欣市场 894.6.1、项目认知度分析 894.6.2、报纸媒体阅读习惯分析 904.6.2.1、报纸媒体使用习惯 904.6.2.2、报纸媒体关注内容 914.6.3、电视媒体阅读习惯分析 914.6.3.1、电视媒体使用习惯 914.6.3.2、电视媒体关注内容 924.6.4、广播媒体阅读习惯分析 934.6.4.1、广播媒体阅读习惯分析 934.6.4.2、广播媒体阅读习惯分析 934.6.5、网络媒体阅读习惯分析 944.6.5.1、网络媒体使用习惯 944.6.5.2、网络媒体关注内容 94第五部分：大众群体市场调研报告 965.1调研目的 965.2调研区域 965.3调研结果及分析 96第六部分、市场调研综合分析 1006.1、竞争者调研综合分析 1006.1.1、交易铺位及建筑面积分析 1006.1.2、铺位租金分析 1016.1.3、市场交易情况分析 1026.1.4、市场交易费用分析 1036.2、商户调研综合分析 1056.3、商户媒体习惯综合分析 1056.3.1、项目认知度综合分析 1056.3.1.1、项目认知度 1056.3.1.2、各市场项目认知度对比 1056.3.2、报纸媒体阅读习惯分析 1066.3.2.1、报纸媒体使用习惯 1066.3.2.2、报纸媒体关注内容 1076.3.3 电视媒体阅读习惯分析 1076.3.3.1、电视媒体使用习惯 1076.3.3.2、电视媒体关注内容 1086.3.4、广播媒体阅读习惯分析 1096.3.4.1、广播媒体使用习惯 1096.3.4.2、广播媒体关注内容 1096.3.5、网络媒体阅读习惯分析 1106.3.5.1、网络媒体使用习惯 1106.3.5.2、网络媒体关注内容 1106.4、大众群体调研综合分析 111第七部分：下步招商推广建议 1127.1、扩大招商范围、扩展招商团队 1127.2、尽快建立市内项目营销中心，保持与客户的沟通平台 1137.3、项目现场围墙及户外广告形象展应尽快完善 1137.4、市内户外形象广告尽快建立，提高项目在市民中的知名度 1137.5、网络推广及时跟进，保持项目信息全天候发布 113第一部分：调研方案概述1.1、调研背景2010年，西安雨润农副产品全球采购中心农副产品招商将全面进入陕西市场。

西安农副产品全球采购中心为陕西农产品提供了一个崭新的展示和交易中心，为进军国际市场的陕西农产品公司搭建了一个信息、技术和销售的平台面对西安农副产品全球采购中心的经营理念，针对招商项目的主要客户、潜在客户进行前期的市场调研，通过对目标企业主的访谈，了解企业的需求，分析企业的顾虑从而为西安农副产品全球采购中心招商项目的推广行动的全面展开提供科学的依据1.2、调研目的了解和研究招商目标群体对于西安农副产品全球采购中心招商项目的态度，关注点，旨在发现和证实西安农副产品全球采购中心切入市场的切入点对于西安农副产品全球采购中心招商项目进行测试，以评估招商目标群体对西安项目的各方面的评价，为西安农副产品全球采购中心进入西安推广行动提供依据1.3、调研方法实地调研走访，发放调查问卷1.4、调研范围竞争者和商户调研：项目组进入西安后先后对朱雀农副产品交易中心、高新生鲜城、胡家庙综合批发市场、西安市粮油批发市场、西安北二环蔬菜批发交易中心、西安摩尔农产品批发市场、方欣农产品批发商圈、炭市街水产批发市场、长安绿色无公害蔬菜批发市场、纺建路蔬菜副食综合批发市场、穆将王综合市场、西安茶叶批发城、西安西部欣桥蔬菜批发市场、灞桥蔬菜批发市场共15家农产品批发市场进行了走访调研，通过实地考察最终确定了北二环蔬菜副食交易中心、西安摩尔农产品批发市场、朱雀农产品交易中心、胡家庙蔬菜批发市场、方欣炭市街副食品市场和炭市街水产交易中心共6。