【新编】房屋出租合同11篇.docx

房屋出租合同11篇■房屋出租合同1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：第一条：租赁房屋甲方将坐落于武汉市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用第二条：租赁期限租赁期共为年另个月，甲方从年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至年 月 日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、 乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；2、 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、乙方拖欠租金累积达 天的;5、 不准在房顶、墙壁等处随便打洞、孑L,钉钉，如需装修,经甲方允许后进行6、 乙方在使用过程中，要保持现有房屋的完好7、 不准增建固定设施8、 租赁期间乙方无权转借或租赁他人使用，乙方只有租赁期间的使用权，无拥有权9、 租赁期间房屋出现问题由乙方负责维修10、 乙方只准经营按上级教育行政部门规定允许的行业，不准经营网吧、游戏厅、各类学习班等影响正常教学秩序的行业11、 乙方在经营期间不准放音响（节假日除外），以免影响正常的教学秩序12、 租赁期间出现的任何安全事故由乙方负责。

二、租赁时限和付款：1、租赁时限：20__年—月—日至20__年—月—日止，时限为x年2、租赁费：每年x元，年共计x元3、付款方式：采取按年度付款方式，第一年于签订合同之日将第一年的租赁费一次性付清，以后每年的租赁费必须于当年的月 日前交付，否则停止使用三、 如因甲方或上级规划占用等所赁房屋需停止使用，甲方将提前一个月通知乙方，并按终止月结算租赁费，乙方不得强求租赁或提出其它要求四、 本合同书自签订之日起生效五、 本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方：_x毛庄完全小学负责人：乙方：—责任人：20—年—月—日■房屋出租合同4出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方有门面（一楼）4间房子，现出租给乙方，经双方协商一致达成如下协议：-、租赁期限暂定年，从年 月 日至年二、 租金元，租房时一次性付清如要续租，租期满后交下一年租金，重新签订出租合同，如不想续租，提前2个月打招呼，不得自行转租给别人三、 乙方要保持房屋设施良好，如有损坏，自行修复，租期内，屋内水电设施如有损坏，自行修理四、 乙方厕所要备垃圾桶，卫生纸不得任意扔入下水道，以免堵塞下水道五、 乙方交押金500元，如损坏房屋设施，照价赔偿或自行修复原状。

六、 乙方要遵守国家法律法规七、 其它未尽事宜双方协商解决本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年—月—日 年—月—日■房屋出租合同5出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、 甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为2、 出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）3、 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止。

2、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用3、 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同第五条租金及支付方式1、 该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)租金总额为元(大写万仟佰拾元整)o2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金1、 甲方应承担的费用：(1) 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担2) o2、 乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房屋修缮与使用1、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务2、 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有2)要求乙方恢复原状(3) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用第八条房屋的转让与转租1、 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋3、 甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权第九条合同的变更、解除与终止1、 双方可以协商变更或终止本合同2、 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住■房屋出租合同6出租方(甲方)：，男/女，年 月 日出生，身份证号码：，：承租方(乙方)：，男/女，年 月 日出生，身份证号码：，:甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、 甲方将位于海南省海口市区的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年 月 日至年 月曰，共计个月二、 房屋租金每月300元，每月初10日内，乙方向甲方支付每月租金。

三、 乙方租赁期间，水费、电费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费四、 乙方不得随意损坏房屋设施，如有损坏，照价赔偿如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状五、 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利六、 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金500元七、 发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效甲方：签字乙方：签字年 月曰■房屋出租合同7出租方（甲方）：身份证号码：联系：承租方（乙方）：身份证号码：联系：甲乙双方就座落于房达成如下协议：一、 甲方将该物业出租给乙方使用，租赁期限从年 月 日至年 月 日，每月起租日为日，甲方交房时间为年 月曰；二、 乙方交付租金方式为：从租金日计算，每 支付一次该物业月租金为人民币仟佰拾元（¥ ）o三、 乙方须于合约签署时：1、 向甲方支付个月租金人民币万仟元（¥。

2、 向甲方支付履约保证金人民币拾元（¥），履约保证金在合同期满，乙方支付清所有应交纳费用后，甲方须如数无息退还给乙方四、 乙方须于合同期内按约定时间交纳租金，交付方式为（1）现金（2）转帐，甲方帐号为：如乙方拖欠甲方租金超过日，则甲方有权无条件收回该房屋，同时甲方可将乙方所交履约保证金作为违约金拒绝返还给乙方五、 甲方须于合同约定时间内将该物业提供给乙方使用，如因甲方原因不能按约定时间提供给乙方使用，则甲方须向乙方支付与月租金相等金额的违约金六、 甲乙双方同意约定如下：1、 在租赁期限内，如甲方需要收回房屋或乙方需中途退租，均须提前一个月通知对方2、 甲方如在个月需收回该物业，则必须支付乙方双倍履约保证金，乙方须住满，如乙方不按约定条件提出退租,则甲方有权没收乙方交纳的保证金七、 在租赁期限内乙方不得擅自改变房屋结构或室内外装修,如有需要则必须得甲方同意，并按规定经有关部门批准，否则，甲方有权要求乙方赔偿因上述行为造成的全部损失八、 甲方将干净、整洁、门窗完好、水电通畅的房屋出租给乙方使用，乙方在使用期间应采取妥善保护好本房屋及相关设施、家具家电如因乙方使用不当，造成此房屋或相关家具家电租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

第三条：租金每月租金为人民币元整，付款方式为 付，押金为人民币元乙方每期支付租金必须提前一周内汇入甲方账户，不得逾期,否则甲方有权终止合同并没收押金第四条：协议事项1、 房屋内外水电费，煤气费，费、宽带费、物业管理费及其它由乙方造成的费用等自乙方入住之日起至租约期满迁出之日均由方负担，乙方必须如期缴纳，如拖欠造成责任由乙方承担2、 乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备3、 乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全4、 租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由设施损坏的，由乙方负责维修及赔偿未经得甲方书面许可，乙方不得擅自改变房屋用途或转租，否则甲方有权收回房屋九、乙方不得将该房屋未经甲方同意转租给他人，否则甲方将视乙方违约，罚没乙方所交纳的保证金，并有权解除租赁合约，有权要求乙方赔偿,第三者承租方亦有连带赔偿责任十、租赁期限内，该物业水、电、煤气、管理、卫生、、有线电视、维修基金、宽带网络使用费、电梯使用费等，均由乙方承担，并按时缴付。

十一、租赁期限内，乙方应遵守相关法律，不得作违法用途或放置违禁品，乙方必须遵守消防安全部门的相关消防安全条例，否则由此造成的法律后果由乙方全部承担，同时甲方有权解除合约，并有权要求乙方赔偿相关全部损失十二、因乙方使用不当造成房屋损失，乙方应负责修缮并支付由此发生的所以费用十三、房屋出租不妨碍房地产权的转移，甲方若出售已出租房屋，需提前一个月书面通知承租人或受让人应承担出租人的义务,并享有出租人的权利，但法律法规另有规定的除外十四、租赁期届满，乙方如。