项目策划组织管理办法.docx

    项目策划组织管理办法    建筑物；⑶建筑面积20万平方米以上的住宅小区或建筑群；⑷单项合同额1.5亿元以上的工程；⑸单项合同额3000万元以上的安装、装饰工程2、具备以下条件之一且达不到特大型标准者为大型项目⑴25层以上的房屋建筑工程；⑵高度100米以上的构筑物或建筑物；⑶单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；⑷单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；⑸建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群；⑹单项合同额1亿元以上的工程；⑺单项合同额1000万元以上的安装、装饰工程3、具备以下条件之一且达不到大型以上标准者为中型项目⑴12层以上房屋建筑工程；⑵高度50米以上的构筑物或建筑物；⑶单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；⑷单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；⑸建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群；⑹单项合同额3000万元以上的工程；⑺单项合同额500万元以上的安装、装饰工程4、具备以下条件之一且达不到中型以上标准者为小型项目⑴6层以上房屋建筑工程；⑵高度25米以上的构筑物或建筑物；⑶单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；⑷单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；⑸单项合同额500万元以上的工程；⑹单项合同额200万元以上的安装、装饰工程5、达不到小型及以上标准者为特小型项目⑴6层以下房屋建筑工程；⑵单体建筑面积5000平方米以下的房屋建筑工程；⑶单项合同额500万元以下的工程；⑷单项项目组织治理方法第一章总则第一条为规范项目组织治理工作，特制订本方法。

本方法规定了项目经理部的差不多治理原则、项目规模的划分标准、项目经理部的组建、考核和分配原则、项目经理部的解体以及项目经理的资信和绩效治理等内容第二条项目经理部是施工项目现场治理的一次性组织机构，负责从工程开工到竣工的全过程施工生产治理工作，在项目竣工结算后解体第三条小型及小型以上施工项目，必须在施工现场设立项目经理部，特小型项目可由公司（分公司）法定代表人托付一个项目经理部兼管，但不得削弱治理第四条项目经理部的设置应坚持以下差不多原则：1、目的性原则；2、精干高效的原则；3、业务系统化治理原则；4、弹性原则；5、一次性原则第五条公司（分公司）应建立治理和技术人才数据库，依照项目的要求，做好人才储备、培训、调配工作第六条本方法适用于局属各施工生产单位第二章项目规模的划分第七条依照施工项目的规模和特点，一般划分为五个等级：特大型、大型、中型、小型和特小型其划分标准如下：1、具备以下条件之一者为特大型项目⑴40层以上房屋建筑工程；⑵高度240米以上的构筑物或合同额200万元以下的安装、装饰工程第三章项目经理部的组建第八条项目经理部应按下列步骤设立：1、依照企业批准的“项目治理规划大纲”，确定项目经理部的治理任务和组织结构。

2、确定项目经理部的层次，设立职能部门或工作岗位3、选聘并按权限审批项目治理人员，并确定其职责和权限4、由项目经理依照“项目全额责任承包书”进行目标分解第九条项目经理部的组织形式应依照施工项目的规模、结构复杂程度、专业特点、人员素养和地域范围确定，并应符合下列规定：1、在中型以上项目宜按矩阵式项目治理组织机构设置项目经理部2、远离公司（分公司）的项目宜按事业部式项目治理组织设置项目经理部3、小型项目宜按直线职能式项目组织设置项目经理部第十条公司（分公司）依照工程项目的实际情况，对项目经理的选聘方式可采取：竞争招聘、选择聘任或基层和甲方推举等方式公司（分公司）项目治理办公室、人力资源部门和项目经理共同拟定项目治理班子其它成员项目经理部一般治理人员由项目经理提名，公司（分公司）项目治理办公室和人力资源部门进行审批和调配第十一条项目经理应取得“建设工程施工项目经理资格证书”，且其资格应与项目规模相匹配特大型、大型项目的项目经理应具有一级项目经理资质；中型项目的项目经理应具有二级以上项目经理资质；小型、特小型项目项目经理应具有三级以上项目经理资质第十二条特大型项目的项目技术负责人应具备高级工程师职称，大型项目的项目技术负责人应具备工程师职称。

第十三条项目经理只宜担任一个施工项目的治理工作，当其负责治理的施工项目临近竣工时期且经建设单位同意，能够兼任一项工程的项目治理工作第十四条局直接经营项目、局级重点工程项目的项目经理部，经局项目治理办公室、人力资源部进行审核后由局审批；其他项目经理部，经公司（分公司）项目治理办公室、人力资源部门审核后由公司（分公司）审批第十五条各公司（分公司）应按照附件《项目经理部审批表》的要求填报审批资料，并按照上一条的要求报批第十六条发生以下情况时，公司（分公司）应解除项目经理职务，另行选聘项目经理：项目发生四级以上重大事故；项目因治理问题造成工期严峻拖延或成本失控；项目在国家、地点政府组织的检查中被评定为不合格；项目在局项目治理综合或专项检查中被评定为不合格；项目引起业主投诉且经上级治理部门协调后仍不能满足要求；项目经理发生严峻违纪违规行为第四章项目经理部的编制第十七条项目经理部一般应设置以下治理岗位：项目经理、项目技术负责人、生产副经理、综合工长、现场设计师、专业工长、施工员、打算统计员、内业技术员、机械设备治理员、材料员、预算员、安全员、质监员、成本员、试验员、劳资员、测量员、文书等第十八条项目经理部岗位人员配备既要做到精干高效，又要满足项目各项业务系统治理的要求。

第十九条劳务分包方式为主的项目经理部定员标准：特大型项目为30-45人；大型项目为20-30人；中型项目为12-20人；小型项目为5-12人；特小型项目3-5人第二十条工程分包方式为主的项目经理部必须有项目经理、质安人员、财务人员等，定员标准操纵在3-10人第二十一条单独安装、装饰工程项目经理部定员标准：特大型项目为15-25人；大、中型项目为6-10人；小型以下项目3-5人第二十二条对特大型项目，在土建工程、安装工程和其它专业分包工程项目经理部上面还有总承包治理项目部的定员标准50-80人第五章项目经理部岗位职责第二十三条项目经理岗位职责1、受企业托付，代表企业实施施工项目治理贯彻执行国家、地点政府的有关法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业治理制度，维护企业的合法权益2、履行“项目全额承包责任书”规定的任务3、组织编制项目治理实施规划4、对进入现场的生产要素进行优化配置和动态治理5、建立质量治理体系和安全治理体系并组织实施6、在授权范围内负责与企业治理层、劳务作业层、协作单位、发包人、分包人和监理工程师等的协调，解决项目中出现的问题7、依照“项目全额承包责任书”处理项目经理部与国家、企业、分包单位以及项目职工之间的利益分配。

8、协助企业进行项目检查、评价和评奖申报第二十四条项目技术负责人岗位职责1、负责项目工程技术治理工作，并对项目安全生产负技术责任2、按照相关技术治理规定，参加或主持工程项目的设计交底和图纸会审，作好会审记录，参与或主持项目的施工组织设计的编制及修订工作3、规划施工现场及临时设施的布局4、主持“项目质量保证打算”的编制及修改工作5、主持处理施工中的技术问题，参加质量事故的处理和一般质量事故技术处理方案的编制6、负责项目承建工作的设计变更、材料代用等技术文件的处理工作7、核定分包商的施工方案，督促其执行总体方案8、负责推广应用“四新”科技成果，并负责资料的收集、整理、保管工作、撰写施工技术总结9、组织并主持关键的检验、验收工作第二十五条项目生产副经理岗位职责1、参与项目治理实施规划的编制2、直接负责项目治理实施规划的实施3、组织召开生产调度会，协助项目经理做好施工打算的平衡4、协助项目经理搞好现场劳动力、材料、设备等生产要素的动态治理和优化配置5、组织现场综合性检查，并对生产中存在的要紧问题进行处理第二十六条项目党支部书记岗位职责1、制定支部工作打算并组织实施2、做好经常性的思想政治工作，了解掌握项目职工的思想、工作和学习情况，发觉问题及时解决，充分调动职工的积极性。

3、经常与项目行政领导交流情况，保持紧密联系，支持他们的工作4、组织检查支部工作打算执行情况，解决出现的问题第二十七条现场设计师岗位职责1、深化施工设计，就施工接点、施工详细图、施工用材、施工工序等进行整体细化，指导施工，操纵效果2、代表项目与业主、总包、监理就设计方案进行沟通，在满足对方要求的前提下，选用最优化的施工图3、指导项目施工，经常与项目经理、工长探讨施工方案，进行图纸交底，监督施工人员按图施工4、完善设计资料，协助绘制竣工图5、配合项目经理、质量监督员操纵施工质量第二十八条施工员、工长岗位职责1、参与施工方案的编制2、编制施工打算后报项目经理综合平衡3、熟悉并掌握设计图纸、施工规范、规程、质量标准和施工工艺向班组工人进行技术交底4、按施工方案、技术要求和施工程序组织施工，制订专项工程的作业指导书，并负责指导实施5、合理调配劳动力，掌握工作中的质量动态情况，组织操作工人进行质量的自检、互检6、检查班组的施工质量，制止违反工序要求和规范的错误行为7、参与上级组织的质量检查评定工作，并办理签证手续8、对因施工质量造成的损失，要迅速调查、分析缘故、评估损失、制订纠正措施和方法，经上级技术负责人批准后及时处理。

9、负责现场文明施工及安全措施的实施第二十九条生产打算统计员岗位职责1、编制年度、月度施工生产打算，并按时上报2、按时编制季度、月度施工打算及旬作业打算和分部分项施工进度打算3、参与施工预备打算的编制4、协助项目经理掌握项目施工动态，协助召开生产调度会5、掌握实物工程量和形象情况，填写或审核班组作业任务书中的工作量6、建立工程台帐，按时完成生产统计报表并上报第三十条机械设备治理员岗位职责1、依照施工要求，提出设备需用打算，并提交设备租赁公司（站）和其它有关部门2、办理机械进场手续3、负责机械设备的使用、维修和日常保养工作，对未能解决的设备维修，及时报设备租赁公司（站）协助解决4、负责机械设备安全措施的落实5、督促机操工填写机械运转记录并审核6、对分包商机械设备是否按施工平面图、现场文明施工规定布置，是否符合安全规定进行督促检查第三十一条劳资员岗位职责1、按施工组织设计组织劳动力进退场，经项目经理批准后及时向上级劳资部门报告劳动力余缺情况2、依照预算定额工日和工资含量确定工人劳动效率，按照分部分项工程进行劳动力使用分析3、负责编制分时期劳动力使用打算4、负责施工过程中劳动力的调出调入工作，随时掌握工程进展情况，及时调剂劳动力和工种结构。

5、负责填写施工任务书中的劳动定额用工及回收后的复核工作6、编制项目经理部工资支付表，报上级主管单位审核后进行发放7、建立健全用工和人工费支付台帐8、按时向项目经理及分公司有关部门提供人工成本及各种统计报表第三十二条材料员岗位职责1、按施工进度打算平衡后编制材料分时期使用打算，并向料具租赁公司（站）申报2、负责落实材料半成品外加工定货的质量和供应时刻3、规定现场材料使用方法及重要物资的贮存保管打算4、对进场材料的规格、质量、数量进行把关验收5、负责现场料具的验收、保管、发放工作，按现场平面布置图做好料具堆放工作6、做好领料单的审核、发料和结算工作，建立工程耗料帐，严格操纵工程用料7、制定降低材料成本措施并执行。