中海规章制度目录表.docx

序号制度类型制度细那么目录―■公众制度房屋使用、管理、维修公约 业主管理委员会章程 中航物业管理服务指南 精神文明建设公约 创立平安文明小区居民公约 暂住人口管理规定 房屋装修管理规定 商场、店铺管理规定 文化娱乐场所管理规定 户外广告、招牌、宣传设施及其悬挂物的管理方法 治安管理规定 交通管理规定 放火管理规定停车库（场）管理规定 自行车、摩托车管理规定 电梯平安管理规定 平安用电、用水管理规定 小区路灯管理方法 配电房管理制度 水泵房管理制度 临时用电管理规定 房屋外墙面管理规定 园林绿化管理制度 用水供水管理制度1岗位职责管理分公司执行总经理岗位耿责 管理分公司各中心经理岗位职责 行政事务岗位职责 人事培训岗位职责 财务室职责财务主管岗位职责 出纳员岗位职责 收款员岗位职责 档案资料管理岗位职责 社区文化岗位职责 工程技术岗职责 工程技术经理岗位职责 工程技术班长岗位职责 环境管理中心岗位职责环境管理中心经理岗位职责 电工卤位职责 水工岗位职责水管员岗位职责 泥木工岗位职责 空调工岗位职责 电梯班班长岗位职责 消防平安中心岗位职责 护卫班长岗位职责 护卫员巡逻岗岗位职责 护卫员大堂岗岗位职责 护卫员道口岗岗位职责 监控中心岗岗位职责 应急机动岗岗位职责 消防责任人岗位职责 义务消防队员职责各级人员在扑救火灾中的主要职责三管理运行制度 之人员要求篇员工守那么员工廉洁自律十条规定员工奖惩制度员工服务文明礼貌用语四管理运行制度 之综合制度篇新物业的入伙物业接管验收移交工程资料清单公用机电设备验收公用建筑、小型设施验收单公用机电设备验收单室外给排水验收单绿化验收单单元建筑接管验收记录表单元室内电气设施接管验收记录住户登记制度住户家庭成员登记表入住指引与业主及物业使用人投诉指引处理业主及物业使用人沟通方法管理工作征询意见表装修巡查表代业主租赁房屋的规定代办房屋出租登记表租住人员登记表关于全体员工处于警戒状态的有关规定 关心帮助孤寡残疾人措施五管理运行制度 之财务制度篇财务工作制度中航物业管理《会计制度》 有偿服务收费制度六管理运行制度 之档案管理篇档案管理制度 档案室保密制度 档案文件借阅制度七管理运行制度 之交通护卫篇治安管理制度交通管理规定护卫（交管）员的仪容仪表护卫（交管）员纪律监护中心制度护卫员培训制度护卫员军训制度护卫员奖惩制度护卫员交接班制度平安护卫工作检验标准紧急集合方案护卫员处理问题的原那么和方法值勤中遇到不执行规定，不听劝阻的处理盗窃处理值勤中遇到犯罪分子打劫的处理发现业主及物业使用人醉酒滋事或神经病人闯入护卫目标的处理执勤中发现可疑分子的处置执勤中发现业主及物业使用人逗殴的处理业主及物业使用人家中发生刑事、治安案件对讲机使用管理规定电警棍使用管理规定护卫值班记录来访登记表交通管理工作检验标准八管理运行制度 之清洁绿化篇环境保护工作制度高层楼宇清洁工作细那么及质量标准小区公共通道、绿化带、垃圾池清洁工作细那么及质 量标准小区会所清洁IJ.生工作细那么及质量标准质量检查表 园林绿化管理制度园林绿化检验标准九管理运行制度 之设备维修篇业主及物业使用人房屋维修管理细那么房屋维修回访制度房屋维修标准公共维修设施的保养电气维修规定市政公用设施管理规定设备管理规定十管理运行制度 之消防管理篇防火管理制度防火平安“三级”检查制度消防控制中心管理制度关于制订灭火应急方案预案和进行演练的规定灭火应急规程十一管理运行制度 之电梯管理篇电梯平安管理规定 电梯平安检测员制度 电梯应急维修值班制度十二管理运行制度 之社区文化篇社区文化工作制度文化娱乐场所管理制度。