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停车场委托管理协议书（通用7篇） 停车场委托管理协议书 第1篇 甲方（委托方，即开发商）： 地址： 邮政编码： 法定代表人： 职务： 联系： 乙方（受托方，即物业公司）： 地址： 邮政编码： 法定代表人： 职务： 联系： 甲方是 住宅小区的开发商，为了便于住宅小区的日常管理，甲方在住宅小区内规划建设此 处停车场为了便于停车场的正常管理和车辆的有序出入，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就甲方将住宅小区地下停车场委托给乙方进行经营管理的事宜达成一致意见，特订立本合同 第一条 名称、位置、面积及经营方式 1.1 停车场名称、位置、面积 1.1.1 停车场名称： 位置： 面积： 1.2 停车场提供服务的内容 1.2.1 乙方应以提供地下车位的 等服务内容停车场各项约定经营方式的调整或确定乙方均需征得甲方的同意 第二条 委托服务期限 委托服务期限即为本合同的有效期间 本合同的有效期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止 合同期满经双方协商一致可以续签合同。

第三条 项目收益 双方决定项目收益用于弥补乙方对本住宅小区进行物业管理中的部分资金不足 第四条 经营责任 乙方在委托经营期间，应进行合法经营 第五条 经营场地、设备设施的所有权及维修 经营场地及设备设施的所有权为甲方享有 场地、设备设施的小修由 方负责，费用由 承担 场地、设备设施的大修由 方负责，费用由 承担 乙方应合理使用场地、设备设施，不得擅自变更其使用用途，如因经营需要而改变场地设备设施的使用用途的，应事先得到甲方的书面许可 乙方对停车场场地进行改造的，应保证其改造行为不影响住宅小区内的住户正常生活乙方的改造方案应报甲方批准后方可实施乙方进行改造的费用由 负担 第六条 水、电费用的负担 在乙方委托经营期间产生的水费、电费等费用由 方负责交纳 第七条 停车场相关证照的办理 停车场相关证照由 方负责办理；费用由 方负责承担 停车场相关证照年检由 方负责办理；费用由 方负责承担 第八条 其他 8.1 乙方应负责停车场内的治安与消防工作，其治安与消防工作应符合国家与地方的标准。

相关政府职能部门或甲方发现乙方的治安或消防工作存在隐患时，有权要求乙方进行整改，乙方接到整改通知后，应立即进行整改 8.2 因甲方住宅小区开发、规划等原因要求提前解除合同的，甲方应于 天前通知乙方，因解除合同给乙方造成损失的，甲方应给予经济赔偿 8.3 乙方应建立健全停车场的各项管理规定 8.4 甲方不得干涉乙方的正常服务管理活动对在乙方接受委托经营管理停车场之前，因停车场的经营、使用等所产生的遗留问题由甲方负责解决 第九条 不可抗力 在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责，但双方应尽量避免损失的扩大对扩大部分的'损失，责任方应予赔偿 第十条 违约责任 10.1 除本合同本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付 1 万元的违约金； 10.2 甲方干涉乙方的经营管理活动，给乙方造成损失的由甲方承担赔偿责任； 10.3 因停车场遗留问题而造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任； 10.4 因停车场设施设备配置不当或设施设备严重老化、损坏，乙方要求甲方维修而甲方拒不维修，造成第三方损失的由甲方承担责任，给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。

第十一条 争议的解决 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定 在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决协商不成的双方可提交仲裁委员会解决，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守 本合同自双方签字、盖章后生效本合同一式 份，双方各执 份，各份具有同等法律效力本合同所有附件与本合同具有同等法律效力 甲方： 乙方： 日期： 日期： 停车场委托管理协议书 第2篇 甲方： 乙方： 为了充分发挥 停车场的作用，根据停车场的实际情况，甲方决定将 停车场实行承包经营，乙方自愿承包，为明确各自的权利义务和责任，经双方协商，特签订本合同，以此共同遵守承包时间为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止承包期间内乙方享有经营自主权，财务管理权，人事招聘权和收益分配权，在承包期间，乙方有自行转租他人权承包期间停车场内甲方固定资产和其他财产不得出卖，转让和抵押承包期满时甲方如继续承包，在同等条件下，乙方享有优先承包权 一、承包经营范围和地段(停车场地块) 1、下首一层固定车位10间，计建筑建地面积400平方米可自主经营) 2、靠城东路一层店面10间，计建筑建地面积629平方米。

可做服务性行业自主经营) 3、主车道一条，副车道一条 4、传达室一个，在不影响停车情况下自主经营出租车承包合同二、承包期内乙方必须向甲方交纳每年承包费 万元，承包金分为 年一付，最后 年每年递增 万如乙方逾期交纳则甲方有权取消乙方承包资格 三、承包期间，停车场内可使用停车、汽车维修、汽车美容等其它功能乙方必须自觉接受有关联部门的监督管理，遵纪守法，如有违法造成一切后果，由乙方自行负责甲方一概不负责任乙方及时向有关部门报送财务等报表资料，按规定如期交纳有关部门规定财务各项税费 四、承包期间，乙方自主经营，照章办事独立核算自负盈亏，乙方应在银行单独开户，贷款和对处，重新立新几本对前投资建设债权债务由甲方自行处理，乙方概不负责 五、自本合同签订后，停车内的水、电费，甲乙双方核对结算清楚承包期间的水、电费由乙方自行缴纳 六、承包期间，甲乙双方任何一方不得擅自终止合同，如甲方擅自终止合同，应偿付乙方违约金壹拾万元，并赔偿乙方由此造成的经济损失如乙方擅自中止合同，应偿付甲方违约金贰万元，并交清乙方承包期间应交而未交的承包费和其他的款项 七、自本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除，甲方代表人不得变更本合同。

如遇不可抗拒的因素必须解除合同时，需经甲乙双方协商，并征得有关部门同意后，方可解除本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定 八、本合同经甲乙双方签名，合同一式两份，甲乙双方各执一份 补充： 1、乙方需甲乙出具办理营业证件，甲方需积极配合如甲方不给出具证明和拖延，一切后果由甲方负责并赔偿乙方经济损失 2、如遇政府拆迁，赔偿损失原属甲方的固定改施外属于乙方 3、如遇房顶污水等情况，应由甲方负责出资维修，严重时应另协商 合同签订起甲方无偿同意乙方 月装修期限 本合同一式两份，甲方、乙方各具一份合同签订之日起具有法律效力 停车场委托管理协议书 第3篇 甲方：_______市_______公司 乙方：____________________ 甲方同意将_______路_______、_______号_______大院停车场发包给乙方承包管理，经双方友好协商，签订本合同 一、承包范围：天河路_______、_______号_______大院内的汽车、摩托车、单车保管站 二、承包价：每月_______元正。

三、承包期限：________年(________年____月____日至________年____月____日) 四、付款方式：按月支付承包价，每月_______号前由乙方向甲方财务部门交付上月承包费用 五、在签订合同之日起，乙方应在七天向甲方交付伍万元的保证金，用于担保停车场所有停放的车辆和财物的保管责任(包括车辆丢失)和本合同的违约责任，合同到期不再续签时，乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金(不计利息)，否则保证金不予退还 六、甲方自用的汽车(_______台)、摩托车(_______台)，以及甲方认可的上级主管局国家职能部门的车辆进入大院的，乙方应提供免费保管 七、甲方的义务 负责车辆保管站经营许可证的申领，购买车辆保管发票及代缴发票税(税费由乙方按实际发生额负担，每月_______号向甲方财务交付) 对乙方制定的车辆管理制度和发布相关的通知、通告进行审核、未经甲方审核批准的信息不能公布和实施 提供完善的消防设施 八、乙方的义务 遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度，制定和完善车辆管理制度，应尽职尽责，保管好停放在停车场的车辆。

按国家物价部门核准的保管车辆收费标准收费 签订承包合同后，按车场实际车位购买车位保险 负责摩托车、单车保管站使用的水、电的费用 对在承包过程中出现的车辆被盗、车辆损坏等负全责 承包后立刻统一更换月保牌和停车牌 每月5号前向甲方财务交付车辆保管发票的税费 负责使用的洗手间的卫生清洁和管理工作 负责缴纳车辆管理税费 按附件执行管理制度、员工守则、服务标准 九、乙方在承包过程中出现一个月不缴交承包费用的，合同自动终止，保证金不予退还 十、乙方在车辆保管过程中出现故意伤害、破坏进驻中心的人员和车辆的情况或连续发生两次车辆被盗的情况或车辆被盗没有给予赔偿视为末尽保管责任，乙方应自付赔偿费，甲方不予退还保证金，本合同自行终止 十一、未尽事宜或因环境、政策发生变化引致的问题，由双方本着诚信、公平的原则协商解决，如协商不成交天河区人民法院诉讼解决 十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份各具法律效力 甲方(签章)：广州_______公司乙方(签章)：_______ 签约人：_____________________签约人：_____________ 签约日期：________年____月____日签约日期：________年____月____日 停车场委托管理协议书 第4篇 甲方：_______市_______公司 乙方：____________________ 甲方同意将_______路_______、_______号_______大院停车场发包给乙方承包管理，经双方友好协商，签订本合同。

一、承包范围：天河路_______、_______号_______大院内的汽车、摩托车、单车保管站 二、承包价：每月_______元正 三、承包期限：_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日) 四、付款方式：按月支付承包价，每月_______号前由乙方向甲方财务部门交付上月承包费用 五、在签订合同之日起，乙方应在七天向甲方交付伍万元的保证金，用于担保停车场所有停放的车辆和财物的保管责任(包括车辆丢失)和本合同的违约责任。