上海临港自贸区首家购物中心百润时代项目招商推介手册.ppt

项目介绍PROJECT INTRODUCTION临港新城首家时尚购物中心临港新城首家时尚购物中心 THE FIRST SHOPPING MALL.LINGANG NEW CITY【认识临港】临港新城 位于上海的东海之滨，规划占地面积296平方公里，距浦东国际机场30公里，距迪士尼35公里，距洋山深水港一桥之隔建设临港是上海市政府的一项重大战略决策，也是上海提升产业能级的重大战略举措经过数十年基础建设以及政府巨额的财政资金投入，规划定位的三大核心功能，例如：航运产业功能区、装备产业功能区、城市生活功能区，建设均已初见成效目前区域内航运配套产业已经形成规模，大型装备产业落地呈现集群效应，结合主城区高起点规划建设推进，临港地区的强劲发展势态已经突显十二五期间，临港作为上海航运和装备两大产业中心的主战场，必将成为上海产业结构调整最为受益的地区，成为上海新一轮经济发展的引擎所以“百业信”对临港期待很高，始终认为投资临港做的是一件锦上添花的事，坚信临港一定会成为上海地区最优选的投资、就业、居住之地航运和装备二大产业中心的主战场 上海新一轮经济发展的引擎【核心价值】价值一 中国装备产业强国的示范区特征已初见成效。

临港已经成为中国先进装备产业的制造基地，相当多的高精尖技术产业 已经落户临港假如宝钢成就一个宝山区的发展格局，那么临港的装备产业布局，无论是技术还是规模都会胜出一筹价值二 中国世界级的交通航运枢纽港特征已初见成效区域内海、陆、空立体交通架构体系已经连成一片假如虹桥开发区 是我们公认的以客流为主的国内交通航运枢纽港，那么临港开发区就是客流加物流的国际交通航运枢纽港价值三 中国低碳型城市开发的典范特征已初见成效假如江湾新城是我们公认的小区开发典范，那么临港新城就是中国近代 造城史上的开发典范，结合临港的二大产业功能，他难道不是我们投资、就业、居住的首选之地吗？价值四 临港必将成为中国外向型经济最前沿的交易平台阵地中国改革开放几十年，所谓深圳特区政策早已遍布全国，仓储 式的保税区几乎每个大型港口都有，无疑最缺的就是香港版的自由贸易平台随着围绕中国上海自贸区的尘埃落定， 临港必定腾飞【集团介绍】百业信集团创始于80年代中期，秉承天道酬勤的创业精神，不断顺应时代的变化。

历经20余载的风雨兼程，让百业信成长、历练、壮大，一路走到今天这离不开百业信人的艰苦耕耘，也离不开社会各界的配合支持因此我们深信，只有植根于社会、服务于社会，力所能及地主动承载起社会责任，且以促进社会文化、经济、技术进步为己任，才能更广泛地获得社会各界认同，体现百业信作为社会一员的存在价值，有益于百业信自身的健康发展发展目标】百业信未来的发展使命，将会以不断提升的企业文化价值观为引导，坚持德才兼备的人才队伍建设，坚持善待回馈企业员工，坚持承担企业社会责任，坚持以促进社会文化、经济、技术进步为己任立足于商业地产主业，奉行“绿色、节能、精致、人性”的价值趋向，沿着“主观为自己，客观为他人”的核心价值信念，为城市文化打造亮丽的风景，为社会公众增添生活的福祉，履行百业信的责任使命百业信未来的发展目标，将会始终秉承学习的信念做事，坚持走以做精做专为主的发展之路，实现百业信的价值品牌创建立足于已经奠定的商业地产主业经营基础，进一步向产业投资领域迈进，逐步形成产业经营和产业投资两大发展目标格局，开辟一条符合百业信责任使命的健康发展之路【项目规划 】“百润时代” 坐落于上海浦东东海之滨临港新城核心商务区，毗邻上海最负盛名的滴水湖旅游休闲度假区，是由百业信集团历时3年精心打造的集酒店式办公、休闲购物、餐饮娱乐为一体的高品质商业综合楼；项目占地面积1万多平方米，总建筑面积近5万平方米，整体功能规划分为商业和办公两部分，裙楼高22.5米， 地下一楼至四楼总面积近35,000平方米，功能定位为购物中心；地下二层面积近8,000平方米，功能为停车和辅助用房，规划停车位180辆；主楼高62米，五楼至九楼总面积近8,000平方米，功能定位为酒店式办公。

【区位优势 】“百润时代”位于即将成为上海自贸试验区、有着中国第二个“香港”之称的临港新城主城区百润时代项目面向山兰路步行街，紧邻最负盛名的滴水湖，背靠航海博物馆、政府行政中心，坐落主城区未来最繁华的核心商务中心区，是目前临港新城300平方公里范围内唯一的一家中高端购物休闲中心临港特有的四大核心功能价值：航运产业、装备产业、自贸平台、低碳生活被主流媒体誉为“上海向东”、“浦东向南”的临港地区，将成为上海最优选的投资、就业、居住的高端移民聚集地，一旦自贸试验核心功能区落地临港，上海将重新恢复亚太地区金融贸易中心的地位，临港肩负的是上海十二五期间经济转型增长的重大使命发展潜力 】【目标客群 】百润时代购物中心目标客群，是一群以追求休闲时尚体面生活为消费理念的人，主要消费对象为社会精英、高级白领、公务人员、高校师生，主力年龄结构为20-45岁客群辐射范围包括临港主城区和产业区300平方公里20多万人群；惠南镇周边20多万人群；每年数十万来自贸区投资、就业、居住的新移民人群；特意来滴水湖观光旅游度假的中高端消费人群业态定位 】百润时代购物中心位于临港主城区核心商务区，核心定位理念：步行街商圈旗舰店，滴水湖畔时尚生活。

具体楼层业态定位：【招商合作】百润时代倡导共赢互惠的合作理念，合作对象首选是看好临港的发展前景，具有战略眼光进入临港布局发展的品牌厂商；能充分认识自贸区可能对企业发展带来的机遇的品牌厂商，例如进口品牌厂商可以免缴直接进入中国市场的高额关税、出口品牌厂商可以更快更好的接驳国际市场；愿意抢先在临港设立零售展示旗舰窗口的敏感度较高的品牌厂商其次，是围绕临港即将迎来的中高端移民潮人群，选择与百润时代定位相适应的国内品牌厂商联手合作，共享临港发展带来的机遇招商计划】百润时代计划于2015年4月18日开业2014年9月前计划完成商场空间装修；2014年9月至2015年3月为商户装修期正式对外招商签约设定周期为2014年6月至12月百润时代竭诚欢迎社会各界有识之士前来咨询，我们的工作人员有义务为你做详细的介绍，你如果有特殊要求，我们也可为你早作准备【业态规划】【业态规划】【业态规划】【业态规划】【业态规划】【业态规划】项目地址：浦东新区临港新城申港大道133号投资商：上海百业信集团 开发商：上海百业信置业发展有限公司招商热线021-6266 2836021-2093 3568。