拆迁测绘技术规定.docx

完整版)拆迁测绘技术规定光明新城整体拆迁统建上楼启动区项目拆迁测绘技术要求光明新城整体拆迁统建上楼启动区项目领导办公室2010年6月8日目录1目的与意义........................................................................................................-1-2合用范围............................................................................................................-1-3测绘依照............................................................................................................-1-3.1法律依照.................................................................................................-1-3.2技术依照.................................................................................................-1-国家标准.......................................................................................-1-行业标准及规定...........................................................................-1-深圳市地方标准及规定...............................................................-1-4拆迁测绘技术规定............................................................................................-2-4.1测绘内容.................................................................................................-2-控制丈量.......................................................................................-2-定界丈量.......................................................................................-2-建筑物、修建物和地面隶属物丈量...........................................-2-其余丈量.......................................................................................-2-4.2技术要求.................................................................................................-2-控制丈量.......................................................................................-2-定界丈量.......................................................................................-3-建筑物、修建物以及地面附着物丈量.......................................-3-土石方工程量测算.......................................................................-5-5建筑物、暂时建筑物测绘规定........................................................................-5-5.1建筑构造种类规定.................................................................................-5-5.2建筑面积计算规定.................................................................................-5-5.3水平投影面积计算规定.........................................................................-5-5.4建筑物构件、隶属物计算规定.............................................................-6-5.5暂时建筑物测绘规定.............................................................................-6-6修建物测绘规定................................................................................................-6-7附着物测绘规定................................................................................................-6-8隐蔽工程测绘规定............................................................................................-6-9资料提交............................................................................................................-7-目的与意义为保证光明新区统建上楼启动区征收地拆迁测绘技术工作的规范化管理，一致各参加本项目测绘机构技术标准采纳和测绘成就格式的一致性，使本项目测绘工作做到质量靠谱、经济合理、技术先进，可以有效保护政府和被拆迁人的权益，故特依据现有法律法例以及国家和行业技术规范拟订本技术要求。

合用范围为光明新区统建上楼启动区征收地拆迁测绘工作供给作业依照及技术指导测绘依照3.1法律依照《深圳市公共基础设备建设项目房子拆迁管理方法》（深圳市人民政府令第161号2007年3月15日）；121号2002年10月1《深圳市征用土地实行方法》（深圳市人民政府令第日）3.2技术依照国家标准《房产丈量规范》（GB/T17986.1-2000）；1:5001:10001:2000地形图图式》GB/T20257.1-2007）行业标准及规定《测绘产品检查查收规定》（CH1002-95）；《测绘产质量量评定标准》（CH1003-95）；《城市丈量规范》（CJJ8-99）；《全世界定位系统城市丈量技术规程》，CJJ73-97；《对于房子建筑面积计算与房子权属登记有关问题的通知》，建住宅2002174】号深圳市地方标准及规定《深圳经济特区房子建筑面积测绘技术规范》，深圳市质量技术监察局，SZJG/T22-2006；《深圳市基础测绘技术规程》，深圳市规划与领土资源局，2000年10月；《深圳市建设用地定界丈量技术规定》深圳市规划领土局2000年10月；拜托方的特别规定，包含特别状况的文字说明、商定等。

1-拆迁测绘技术规定4.1测绘内容控制丈量a．等级控制（四等以下含四等）因特别状况需要布设等级控制点的，需由测绘机构提交测绘监理评估论证通事后再上报业主赞同时方可实行；b．图根控制定界丈量a．拆迁用地范围红线放点；b．需征收地范围定界丈量；c．青苗分户面积丈量；d．被拆迁人拆迁范围丈量；建筑物、修建物和地面隶属物丈量a．拆迁建筑物、修建物和地面附着物定位丈量b．永远构造建筑，包含：砖木构造祖屋，砖瓦构造房子，砖混构造房子，框混构造房子，钢构造（构架）房子（大型厂房）等；c．暂时建筑，包含：砖墙铁皮顶、油毡顶、石棉瓦顶房子，铁皮房、棚，石棉瓦房、棚，油毡房、棚等；d．修建物，包含：围墙、地坪、水泥涵管、护坡、挡土墙（加固坎）、加固水池（大口井）、水泥路面、沥青路面、加固排水渠等；e．地面附着物，包含：花池、花园、手摇井、机井等；f．地面以下建、修建物在现有测绘手段没法丈量时，原则上不进行测绘如被拆迁人可以供给建筑施工图的，可在现场抽样复核符合时采纳施工图数据，并在测绘报告中进行说明其余丈量其余丈量包含：土石方工程量测算等4.2技术要求控制丈量因特别状况需要布设丈量等级控制点（四等以下含四等）的，经由测绘监理评估业主赞同赞同后，按《城市丈量规范》有关技术要求履行；图根控制点布设可采纳GPSRTK方法布设或采纳全站仪布设图根控制导线布设，当采纳GPSRTK方法时建议优先采纳SZCORS系统。

无论采纳何种形式，图根控制点精度一定知足以下要求：-2-当采纳图根控制导线时应知足表1的规定表1图根导线丈量技术要求导线长度均匀边长相对闭合差点位中偏差测角中偏差方向角闭合差（km）（m）（cm）（”）（”）1.8150≤1/40005≤±20≤±40√nGPSRTK方法时应知足表2的规定表2GPSRTK平面丈量技术要求等级相邻点间距离点位中偏差边长相对流动站到单基准测回数（m）（cm）中偏差站间距离(km)图根≥1005≤1/4000≤3≥2定界丈量定界丈量平面坐标系统采纳深圳市独立坐标系地界放点a．地界放点丈量可采纳GPSRTK方法或全站仪极坐标法对地界点进行实地定位b．地界点点位标记在土质地面应埋设水泥桩，在固化地面（水。