工程定额原理讲课文档.ppt

工程定额原理第一页，共一百一十八页工程定额原理第二页，共一百一十八页n公路工程定额的基本原理及应用n主要内容包括： 定额测定的基本方法； 施工定额、预算定额、概算定额、施工机械台班定额、估算指标、建设工期定额、公路基本建设工程费用定额的编制方法及应用 第三页，共一百一十八页第四页，共一百一十八页第五页，共一百一十八页第六页，共一百一十八页第七页，共一百一十八页第一章 总 论 n工程造价及计价特征 n公路工程基本建设程序和估价体系 n公路工程定额概述 n工程估价模式 n定额与工程造价管理改革的趋势 第八页，共一百一十八页第一节 工程造价及计价特征 n工程造价 n工程造价计价特征 第九页，共一百一十八页一、工程造价 (一)工程造价的概念 n“工程造价”一词的前身是“建筑工程概预算”和“建筑产品价格” n“建筑工程概预算”一词从我国建国以来一直沿用到改革开放前，这和我国在建国初期引进前苏联以概预算前苏联以概预算为核心的工程造价管理体制有关n20世纪80年代前期，在国内建筑经济学界使用建筑产品价格这一概念的同时，政府文件中开始出现政府文件中开始出现“工程造价工程造价”一词一词工程造价和建筑产品价格在同一时期共存 n 1996年终于就界定工程造价一词含义问题取得一致意见。

中国建设工程造价管理协会中国建设工程造价管理协会界定工程造价一词含义 第十页，共一百一十八页工程造价有两种含义： n一是指建设工程投资费用或称投资额投资费用或称投资额；n二是指工程价格或称合同价、承包价工程价格或称合同价、承包价 第十一页，共一百一十八页二)公路工程造价的构成 n公路工程投资费用公路工程投资费用是指完成一个公路建设项目从立项开始到建成交付使用前预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用的一次性费用总和n它包括建筑工程、安装工程、设备工器具购置费及其他相关费用 第十二页，共一百一十八页n 建筑工程建筑工程又常称为土建工程，是建筑业按照预定的建设目的直接完成的施工生产成果，而安装工程安装工程则是对购置的机械、设备进行定位、安装、调试的工作n 在公路建设项目中，建筑工程费包括建筑工程费包括：路基工程、路面工程、隧道工程、桥涵工程、交叉工程、其他工程及沿线设施以及管理、养护、服务房屋工程等；第十三页，共一百一十八页n 安装工程费包括安装工程费包括：高等级公路中的管理设施的安装，如收费站的收费设施安装，通信系统的设施安装，监控系统的设施安装，供电系统的设备安装，以及某些隧道的通风设备、供电设备的安装等。

n 但桥涵工程及其他混凝土工程中的预制构预制构件的安装件的安装，不属于设备安装工程，而是建筑工程中混凝土工程施工的一种方法第十四页，共一百一十八页n设备工器具购置费设备工器具购置费包括设备购置费和工具、器具及生产家具购置费n设备购置费设备购置费是指为建设项目构造或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用；n工具、器具及生产家具购置费工具、器具及生产家具购置费是指为保证新建或扩建项目初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、器具、生产家具和备品备件等的购置费用n公路建设项目的设备、工具、器具购置费包括公路建设项目的设备、工具、器具购置费包括：渡口设备、隧道照明、通风的动力设备、高等级公路的监控设备，养护用的机械、设备和工具、器具等的购置费用第十五页，共一百一十八页n其他相关费用，是指除建筑安装工程费用和设备、工具、器具购置费用以外的一些费用，是根据国家有关规定应在基本建设投资中列支，并且构成工程造价的一个组成部分n其他相关费用由工程建设其他费用和预留费组其他相关费用由工程建设其他费用和预留费组成成第十六页，共一百一十八页n公路建设项目工程建设其他费用公路建设项目工程建设其他费用包括：土地、青苗等补偿费和安置补助费，建设单位管理费，研究试验费，勘察设计费，施工机构迁移费，大型专用机械设备购置费，固定资产投资方向调节税，建设期贷款利息等。

n预留费预留费是为了对一些在开工前不可能预见到而必需增加的工程和费用以及在建设期间由于自然灾害、物价变动和国家政策的调整对工程造价的影响准备的费用由于预留费是属于有条件开支的费用，当发生所列情况时经有权部门批准才能动用n公路工程建设项目预留费包括：工程造价增涨费和预备费两项 第十七页，共一百一十八页n 公路项目承包价格公路项目承包价格是施工企业在建筑市场上，通过投标竞争与业主达成的为完成某一建设项目(单项工程)的合同价，它是以社会主义市场经济为前提，以工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招投标、承发包或其他交易方式，在进行多次性预估的基础上，最终由市场形成的价格n 公路项目承包价格一般只包括只包括施工单位在施工中所必须花费的建筑安装工程费用建筑安装工程费用 第十八页，共一百一十八页三)两种不同工程造价含义的联系和区别 1两种含义对应管理主体不同 n建设工程投资额建设工程投资额是对投资方、业主、项目法人而言投资方、业主、项目法人而言的n为谋求以较低投入获取较高产出，在确保建设要求、工程质量的基础上，建设成本总是要求越低越好，这就必须对建设工程投资额实行从前期开始的全过程控制和管理n这应属项目法人的自我要求和自主职责。

国家也需有必要的政政策引导和监督策引导和监督，从国民经济的整体利益需要出发，通过利率、通过利率、税收、汇率、价格政策税收、汇率、价格政策(包括承包工程的价格政策包括承包工程的价格政策)、强制性、强制性标准法规标准法规(如环保、消防如环保、消防)等左右和影响着建设成本的高低走向n对国家国家投资的项目而言，也不排除由国家实施必要的行政行政监管、控制措施监管、控制措施 第十九页，共一百一十八页n承包价格承包价格是对发包方、承包方双方而言发包方、承包方双方而言的n双方的利益要求是有矛盾的，在具体工程上，各自通过市场谋求取得有利于自身的合理的承包价，并保证价格的兑现和风险的补偿，因此双方都有对具体工程项目的价格管理问题这也都属于双方的自主行为 第二十页，共一百一十八页2两种含义的管理范畴和目标不同 n作为建设工程的投资费用管理建设工程的投资费用管理，它属于投资管理范畴投资管理范畴更确切地说，它属于工程建设投资管理范畴n工程建设投资管理，就是为了达到预期的效果(效益)对建设工程的投资行为进行计划、预测、组织、指挥和监控等系统活动n但是，工程造价第一种含义的管理侧重于投资费用的管理侧重于投资费用的管理，而不是侧重工程建设的技术方面。

n建设工程投资费用管理的含义是，为了实现投资的预期目标，为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动和监控工程造价及其变动的系统活动这一含义即涵盖了微观的项目投资费用的管理，也涵盖了宏观层次的投资费用的管理第二十一页，共一百一十八页n 作为工程造价第二种含义的管理，即合同价格管理，属于价格管理范畴属于价格管理范畴n在社会主义市场经济条件下，价格管理分两个层次价格管理分两个层次n在微观层次微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计成本控制、计价、定价和竞价价、定价和竞价的系统活动它反映了微观主体按支配价格运动的经济规律，对商品价格进行能动的计划、预测、监控和调整，并接受价格对生产的调节第二十二页，共一百一十八页n在宏观层次宏观层次上，是政府根据社会经济发展的要求，利用法律利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。

n工程建设关系国计民生，同时政府对公共、公益性项目投资公共、公益性项目投资，今后仍然会有相当份额所以国家对工程造价的管理，不仅承担一般商品价格的调控职能商品价格的调控职能，而且在政府投资项目上也承担着微观主体的管理职能微观主体的管理职能这种双重角色的双重管理职能，是工程造价管理的一大特色区分两种管理职能，进而制订不同的管理目标，采用不同的管理方法是必然的发展趋势 第二十三页，共一百一十八页3两种含义对合理性要求不同n工程投资的合理性工程投资的合理性主要取决于项目决策的正确项目决策的正确与否与否，建设标准是否适用建设标准是否适用以及设计方案是否设计方案是否优化优化n工程价格的合理性工程价格的合理性在于是否反映其价值是否反映其价值，是否符合价格形成机制价格形成机制的要求，是否具有合理的利税率利税率 第二十四页，共一百一十八页 4两种含义形成的基础不同 n 工程投资形成的基础是项目决策、工程设计，然后是进行材料、设备的采购并进行建筑设备安装，最后形成工程投资n工程价格的基础是价值，它的形成受市场价值规律、供求规律以及竞争规律的支配和影响第二十五页，共一百一十八页5两种含义实际中存在的问题不同 n 工程投资存在的问题主要是工程决策失误，盲目上马、重复建设，设计标准脱离实情。

n工程价格存在的问题主要是价格偏离价值 第二十六页，共一百一十八页二、工程造价计价特征n工程造价的计价特点为单件性、预先性、多次性、分部组合定价 第二十七页，共一百一十八页 1单件性计价n 每一个工程项目都有其特定的用途，因而在其实物形态上表现为千姿百态、千差万别就公路而言，其用途是供汽车行驶，但构成公路整体的路基、路面、桥梁、涵洞及沿线设施等，各有不同的形态和结构工程项目都是固定在一定地点的，其结构、造型必须适应工程所在地的气候、地质、水文等自然客观条件，因而形成在实物形态上的千差万别在建设这些不同的实物形态的工程时，必须采取不同的工艺、设备和建筑材料，因而所消耗物化劳动和活劳动也必定是不同的，再加上不同地区的社会发展不同，致使构成价格和费用的各种价值要素的差异，最终导致工程造价各不相同任何两个公路建设项目其工程造价不可能是完全相同的n 因此，对建设工程就不能像工业产品那样，按品种、规格、质量成批量生产和定价，只能是单件性计价也就是说，只能根据各个建设工程项目的具体设计资料和当地的实际情况单独计算工程造价 第二十八页，共一百一十八页2预先性计价 n 一般工业产品的价格通常是在综合考虑产量、成本、利润水平、销售预测等因素的基础上，在产品生产出来之后才确定的。

n 对于工程建设项目来说，在没有开始施工之前就要先没有开始施工之前就要先确定价格确定价格，即计价在先，生产在后这一计价特点使得所确定的工程造价带有很强的不可靠性n 这正是对工程项目施工之前的计价提出更高的要求，不仅要求从事工程估价的专业技术人员具有认真负责的工作态度，而且要掌握技术、经济、经营管理等多方面的知识，从而提高计价的客观性、科学性和准确性 第二十九页，共一百一十八页3多次性计价 n 建设工程一般规模大、建设期长，技术复杂，受建设所在地的自然条件影响大，消耗的人力、物力和资金巨大，并要考虑投入使用后的经济效益等因素，一旦决策失误，将造成不可挽回的巨大损失为了满足建设各阶段的不同需要，适应造价控制和管理的要求，在建设全过程进行多次计价n 一般包括：建设项目前期的计价、设计阶段的计价、招投标阶段的计价、施工阶段的计价和竣工后的计价第三十页，共一百一十八页 4按工程构成的分部组合计价 n 由于建设工程具有规模大、结构复杂、单件性等特点，不可能简单直接地计算出整个建设工程的造价，必需将整个建设工程分解，分解到最小的工程结构部位，直至对计量和计价都相对准确的程度n 如将公路建设工程分解为路基工程、路面工程、桥梁工程等；对路基工程再分解为土方工程、石方工程等；对土方工程再分解为挖方工程、填方工程等；对挖方工程再分解为机械挖、人力挖；机械挖再分解为挖掘机挖或推土机推挖等。

各项工程都可以这样分解，然后再将各部位的费用按设计确。