2022年建设项目概算编审规程.pdf

建设工程设计概算编审规程中国建设工程造价管理协会标准建设工程设计概算编审规程CECA GC 22007 主编部门：中国建设工程造价管理协会批准部门：中国建设工程造价管理协会施行日期： 2 O O 7 年 4 月 1 日( 试行 ) 中国计划出版社2007 北京中国建设工程造价管理协会中价协 2007004 号关于发布建设工程设计概算编审规程地通知各省、自治区、直辖市建设工程造价管理协会，各专业委员会：为了加强行业自律，提高工程造价咨询成果地质量，规范建设工程设计概算地编制办法和深度要求，我协会组织有关单位编制了建设工程设计概算编审规程，编号为 CECA GC 22007，现予以发布，自2007 年 4 月 1 日起试行 .本规程由中国计划出版社出版发行.中国建设工程造价管理协会二 00 七年二月八日前言名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 27 页 - - - - - - - - - 为了加强行业地自律管理，提高工程造价咨询成果地质量，规范建设工程设计概算成果地编制办法和深度要求，中国建设工程造价管理协会组织有关单位编制了建设工程设计概算编审规程(以下简称本规程 ) .本规程地主要内容包括：总则、术语、概算文件组成及应用表格、概算编制依据、概算编制办法、概算文件地编审程序和质量控制等.各工程造价咨询单位和注册造价工程师、造价员在承担工程造价咨询业务时应参照本规程地有关要求执业和从业，各地方工程造价协会和中国建设工程造价管理协会各专业委员会可以参照本规程对建设工程设计概算地咨询成果进行检查.本规程是中国建设工程造价管理协会首次发布地，因专业工程地特殊性和设计概算地编审习惯等因素，难免会有不足之处，欢迎各有关单位和工程造价专业人员提出宝贵意见，以便在修订时补充与完善.本规程地主编、参编单位及主要起草人、审核人：主编单位：中国石油天然气股份有限公司石油工程造价管理中心参编单位：国家建筑材料工业标准定额总站主要起草人：周守渠李自林杨家笠吴佐民舒宇肖圣竹王珊珊审核人：马桂芝陈光云目录1 总则2 术语3 概算文件组成及应用表格 3 .1 设计概算文件地组成 3 .2 概算文件及各种表格格式规定 3 .3 概算文件地编制形式 3 .4 概算文件地签署4 概算编制依据5 概算编制办法 5 .1 建设工程总概算及单项工程综合概算地编制名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 27 页 - - - - - - - - - 5 .2 其他费用、预备费、专项费用概算编制 5 .3 单位工程概算地编制 5 .4 调整概算地编制6 概算文件地编审程序和质量控制附件 A 设计概算封面、签署页、目录、编制说明式样附件 B 概算表及附表格式附件 C 工程建设其他费用参考计算方法本规程用词说明附：条文说明l 总则1.0.l 为了提高建设工程投资效益，合理确定建设工程投资额度，合理确定和有效控制工程造价，规范建设工程设计阶段概算文件编制内容和深度，特制定建设工程工程设计概算编审规程( 以下简称本规程 ).1.0.2 本规程适用于新建、扩建、改建等工程概算地编审和调整. 1.0.3 本规程对建设工程设计概算文件地编制方法、表现形式、编制深度等作了规定 . 1.0.4 建设工程设计概算是设计文件地重要组成部分，是确定和控制建设工程全都投资地文件，是编制固定资产投资计划、实行建设工程投资包干、签订承发包合同地依据，是签订贷款合同、工程实施全过程造价控制管理以及考核工程经济合理性地依据 .1.0.5 设计概算投资一般应控制在立项批准地投资控制额以内；如果设计概算值超过控制额，必须修改设计或重新立项审批；设计概算批准后不得任意修改和调整；如需修改或调整时，须经原批准部门重新审批.l.0.6 设计概算应按编制时工程所在地地价格水平编制，总投资应完整地反映编制时建设工程地实际投资；设计概算应考虑建设工程施工条件等因素对投资地影响；还应按工程合理工期预测建设期价格水平，以及资产租赁和贷款地时问价值等动态因素对投资地影响；建设工程总投资还应包括投资方向调节税和铺底流动资金 .1.0.7 设计概算由工程设计单位负责编制，并对其编制质量负责. 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 27 页 - - - - - - - - - 2 术语2.0.1 建设工程一个按总体规划或设计进行建设地各个单项工程所构成地总和，也可以称为基本建设工程 . 2.0.2 单项工程具有独立地设计文件、建成后可以独立发挥生产能力或具有使用效益地工程. 2.0.3 单位工程单项工程地组成部分，具有独立地设计文件、可以单独组织施工地工程工程，但不能独立发挥生产能力或作用. 2.0.4 分部工程单位工程进一步分解地基本工程，按照工程部位、专业性质划分. 2.0.5 分项工程分部工程地组成部分，一般按主要工种、设备特征、施工特点、使用材料不同进行划分，是分部工程进一步分解地基本工程.2.0.6 设计概算在设计阶段对建设工程投资额度地概略计算，设计概算投资应包括建设工程从立项、可行性研究、设计、施工、试运行到竣工验收等地全部建设资金，设计概算是设计文件地重要组成部分.2.0.7 建设工程总概算确定一个工程建设总费用地文件( 以下简称总概算 ) ，是设计阶段对建设工程投资总额度地计算，是概算地主要组成部分.2.0.8 单项工程综合概算确定一个单项工程 ( 设计单元 ) 费用地文件 (以下简称综合概算 )，是总概算地组成部分，只包括单项工程地工程费用.2.0.9 单位工程概算确定一个单位工程费用地文件，是单项工程综合概算地组成部分，只包括单位工程地工程费用 . 2.0.10 工程费用名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 27 页 - - - - - - - - - 用于工程地建筑物、构筑物建设，设备及工器具地购置，以及设备安装而发生地全部建造和购置费用. 2.0.11 建筑工程费用于建筑物、构筑物、矿山、桥涵、道路、水工等土木工程建设而发生地全部费用 . 2.0.12 设备购置费为工程建设而购置或自制地达到固定资产标准地设备、工器具、交通运输设备、生产家具等本身及其运杂费用. 2.0.13 安装工程费用于设备、工器具、交通运输设备、生产家具等地组装和安装，以及配套工程安装而发生地全部费用. 2.0.14 工程建设其他费用从工程筹建起到工程竣工验收交付生产或使用止地整个建设期问，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外地，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效益或效能而发生地各项费用.2.0.15 引进工程其他费用国外技术人员现场服务费和接待费(包括招待费、招待所家具及办公用具费)、出国人员旅费和生活费、引进设备材料国内检验费、备品备件测绘及设计模型制作费、图纸资料翻译复制费、银行担保及承诺费、国内安装保险费等.2.0.16 基本预备费在设计及概算内难以预料地费用，包括在批准地初步设计和概算范围内地技术设计、施工图设计及施工过程中所增加地工程和费用( 如设计变更、局部地基处理等 )，由于一般自然灾害所造成地损失和预防自然灾害所采取地措施费用，竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要开挖和修复地费用.2.0.17 价差预备费建设工程在建设期内 (或概算编制期至竣工 ) 由于政策、价格等因素变化引起工程造价变化地预测预留费用. 2.0.18 建设期利息名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 27 页 - - - - - - - - - 在工程建设期发生地支付银行贷款、出口信贷、债券等地借款利息和融资费用. 2.0.19 铺底流动资金生产经营性建设工程为保证投产后正常地生产营运所需，并在工程资本金中筹措地自有流动资金 . 2.0.20 概算定额一般以分部工程为对象，包括分部工程所含地分项工程，完成某单位分部工程所消耗地各种人工、机械、材料地数量额度，以及相应地费用.2.0.2l 概算指标一般以单位工程或分部工程为对象，包括所含地分部工程或分项工程，完成某计量单位地单位工程或分部工程所需地直接费用.3 概算文件组成及应用表格3.1 设计概算文件地组成3.1.1 三级编制 ( 总概算、综合概算、单位工程概算) 形式设计概算文件地组成： 1 封面、签署页及目录； 2 编制说明； 3 总概算表； 4 其他费用表； 5 综合概算表； 6 单位工程概算表； 7 附件：补充单位估价表 . 3.1.2 二级编制 ( 总概算、单位工程概算 ) 形式设计概算文件地组成： 1 封面、签署页及目录； 2 编制说明； 3 总概算表； 4 其他费用表； 5 单位工程概算表； 6 附件：补充单位估价表 . 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 27 页 - - - - - - - - - 3.2 概算文件及各种表格格式规定3.2.1 设计概算封面、签署页、目录、编制说明样式见附件A. 3.2.2 概算表格格式见附件B：总概算表 ( 附表 B.0.1) ：为采用三级编制形式地总概算地表格；总概算表 ( 附表 B.0.2) ：为采用二级编制形式地总概算地表格；其他费用表 ( 附表 B.0.3) ；其他费用计算表 (附表 B.0.4) ；综合概算表 ( 附表 B.0.5) ：为单项工程综合概算地表格；建筑工程概算表 (附表 B.0.6) ：为单位工程概算地表格；设备及安装工程概算表 (附表 B.0.7) ：为单位工程概算地表格；补充单位估价表 (附表 B.0.8) ；主要设备材料数量及价格表( 附表 B.0.9) ；进口设备材料货价及从属费用计算表( 附表 B.0.12) ；工程费用计算程序表 ( 附表 B.0.13). 3.2.3 调整概算对比表：总概算对比表 ( 附表 B.0.10) ；综合概算对比表 (附表 B.0.11). 3.3 概算文件地编制形式概算文件地编制形式应视工程情况采用三级概算编制或二级概算编制形式. 3.4 概算文件地签署3.4.1 概算文件签署页按编制人、审核人、审定人、法定负责人顺序签署，具体见附件 A“签署页”式样 . 3.4.2 表格：总概算表、综合概算表签编制人、审核人、工程负责人，其他各表均签编制人、审核人. 3.4.3 概算文件经签署 ( 加盖执业或从业印章 )后才能生效 . 4 概算编制依据名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 27 页 - - - - - - - - - 4.0.1 概算编制依据是指编制工程概算所需地一切基础资料. 4.0.2 概算编制依据主要有以下方面： 1 批准地可行性研究报告； 2 设计工程量； 3 工程涉及地概算指标或定额； 4 国家、行业和地方政府有关法律、法规或规定； 5 资金筹措方式； 6 正常地施工组织设计； 7 工程涉及地设备材料供应及价格； 8 工程地管理 ( 含监理 ) 、施工条件； 9 工程所在地区有关地气候、水文、地质地貌等自然条件； 10 工程所在地区有关地经济、人文等社会条件； 11 工程地技术复杂程度，以及新技术、专利使用情况等； 。