江畔天成房地产广告策划书
7页1、“江畔天城”广告策划书长江大学文理学院学校: 长江大学文理学院 班级: 策划5081 作业名称:广告创意与策划广告策划书 广告策划对象: 江畔天城 姓名:杨芳920080760 徐娟920080743 付艳利920080739目录一.前言2二.江畔天城情况分析 2三.竞争状况及“江畔天城”楼盘特色3四.消费者研究 4五创意方向及广告策略4六广告策划及表现方式5七广告活动 5(一)广告活动前期准备 6(二)广告活动具体安排 6八广告效果测评6一.前言在社会生活中,没有任何一种物质形态能够像居住这样根深蒂固地影响人们的生活。看看大城市的林立高楼及参天大厦,在为人们提供居住场所的同时,也在悄然改变着我们的城市结构,给社会带来巨大的转变,霓虹璀璨、鳞次栉比成为城市一道靓丽的风景线。二.江畔天城情况分析由武汉市同鑫房地产开发有限公司荆州城南分公司倾情打造的标杆楼盘“江畔天城”位于南环路与郢都路交会处,总建筑面积约51800万平方米,地处荆州市“高新技术产业开发区”和大学城腹地,区位优势明显,发展潜力巨大。由7栋小高层和高层(2栋高层+5栋小高层)建筑组成,共分二期开发, 属于荆州区首家纯小高层和
2、高层的住宅。荆州实验小学,荆州实验中学,荆州中学,长江大学等构成的教育环境,吸引了不少市民的目光。江畔天城户型为88134平方米多样户型,充分讲究通透性,布局紧凑合理,追求细节完美,能够满足不同人群的需求。项目现已全面封顶,实力铸就大盘品质。秉承“以人为本 科技为先”的理念,同鑫地产致力于将“江畔天城”打造成为布局合理、环境优美、品质卓著,兼具生态、人文理念的“城市园林式住宅小区”。小高层住宅在小区环境创造上有突出优势。小高层建筑密度低,在有限土地面积上可以更多增加绿地、景观和小区配套设施,提升小区环境和居住品质。小高层多为11层左右,高度为30米左右,俯视地面、观看景物、照看儿童户外活动等均为适宜,使人感到亲切而不失舒展,结合总体环境可创造出更宜人的居住空间。三.竞争状况及“江畔天城”楼盘特色随着房地产业的兴起,荆州早已出现了众多新建的楼盘,有以别墅为主打的长久天地,以花园洋房为主打的顺驰太阳城,有以荆州首席高尚社区为主打的阳光青年城,有以高端、品质优良、理念超前定位的中央华府,有打造荆州纯正BLOCK街区概念的恒生国际,有结合希腊风情的东方新城,有打造健康宜居生活的香格里拉海韵,有
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