2018中级经济师-建筑专业知识与实务章节习题与精讲

1、2018年中级经济师考试辅导建筑专业知识与实务第一章 建设项目的经济分析与评价一、单项选择题1、下列投资方案评价方法中，可以用于独立方案选择的有（）。A、净现值法B、内部收益率C、投资回收期法D、差额法2、某投资方案初期投资额为2000万元，此后从第二年年末开始每年有净收益，方案的运营期为10年，寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为12%，则该投资方案的年净收益为（）万元时，该投资方案净现值为零。已知：(P/A，12%，10)5.650；(P/F，12%，1)0.8929。A、362B、378C、386D、3963、某自动化设备投资24万元之后，每年可以节约人工费用6万元（假设发生于每年年末），那么，该设备的寿命期为（）年时，该项投资是合适的。设i=12%。A、4.56B、6.78C、5.78D、5.254、某台设备初期投资为10万元，寿命期为10年，净收益发生于每年年末且数值相等，第10 年末净残值为零。若基准收益率为10%，则使该项投资可行时的年净收益至少应为（）万元。已知：（A/P，10%，10）0.16275A、1.6275B、1.7620C、1.7846D、1.80565

2、、某债券现在购买需12万元，6年后出售可得32万元，基准收益率为8%，则该项投资收益的净现值是（）万元。已知：（P/F,8%,6）=0.6302。A、8.166B、9.260C、10.285D、11.4566、用50万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为（）万元。已知：（A/P,12%,10）=0.17698。A、7.893B、8.849C、9.056D、9.6547、某人现年40岁，现有2万元存款，因为他将在60岁时退休，退休时他想有10万元存款，以保证生活水平不至降低。假设退休时单位可以支付1万元退休金，从现在开始每年年末他将均等地存人银行一笔钱，那么，为达到退休时有10万元的积蓄，则应存款（）元。已知：（FP，5%，20）=2.653，（FA，5%，20）=33.066。A、2456.4B、1117.2C、3256.7D、1846.78、某项目预计初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等，若基准收益率为10%，则年净收益超过（）万元时，该项投资可以被接受。A、8B、10C

3、、12D、159、某地区用800万元捐助款(含初期建设费用和年维护费用）修建一座永久性建筑物。该建筑物每年的维护费用为16万元(折算到年末），为此，除初期建设费用外，其他捐助款(用于维护的费用）以6%的利率存入银行，以保证正常的维护费用开支。则可用于修建永久性建筑物的初期建设费用是（）万元。A、523.36B、527.33C、531.67D、533.3310、某设备估计尚可使用5年，为此准备5年后进行设备更新，届时所需资金估计为30万元，若存款利率为5%，从现在开始每年末均等的存款，则应存款（）万元。已知：（ AF，5%，5）0.18097。A、6.426B、5.429C、4.846D、5.86811、某项目贷款100万元，要求在3年内每年年末等额偿还40万元，则该笔贷款的利率是（）。已知：(P/A,8%,3)=2.5770,(P/A,10%,3)=2.4870。A、8.56%B、8.69%C、9.54%D、9.71%12、某投资公司现有一个方案，投资额和1年后的净收益分别是5000万元和6200万元，方案的寿命期为1年，1年后的净值为零，则该方案的内部收益率是（）。A、18%B、21

4、%C、24%D、25%13、在国民经济评价中，能反映投入物与产出物真实经济价值、市场供求状况和资源稀缺程度的价格是（）。A、计划价格B、市场价格C、影子价格D、国家指导价格14、某投资项目现时点投资8000万元，自第1年年末开始，每年年末都将有均等的净收益650万元，若基准收益率为5%，经营期可以看作是无限，则该项目相当于现时点的净收益是（）万元。A、4500B、4600C、5000D、520015、盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系是（）。A、盈亏平衡点的生产负荷率的大小与风险无关B、盈亏平衡点的生产负荷率高于50%，则风险可以接受C、盈亏平衡点的生产负荷率越大，风险越大D、盈亏平衡点的生产负荷率越小，风险越大16、某人以10的单利借出1200元，借期为2年，然后以8的复利将上述借出金额的本利和再借出，借期为3年。已知：(FP，8，3)=1.260，则此人在第5年末可以获得复本利和为（）元。A、1512.0B、1663.2C、1814.4D、1829.517、某人从银行借款10万元，借款期为5年，年利率为6%，则5年后按复利和单利计息时利息总额的差值是（）万元。已知：

5、（F/P，6%，5）=1.338A、0.25B、0.28C、0.35D、0.3818、某厂设计能力为年生产某型号零件3000件，每件售价1500元，该厂固定成本60万元，每件产品变动成本为800元，则该厂的盈亏平衡产量为（）。A、300B、500C、800D、85719、某项目有甲、乙、丙、丁四个方案，计算得知各方案的生产负荷率分别为68%、87%、45%和52%，则风险最小的方案是（）。A、方案甲B、方案乙C、方案丙D、方案丁20、该项目可能造成重大环境影响，根据中华人民共和国环境影响评价法的规定，应当编制（）。A、环境影响报告书B、环境影响报告表C、环境影响登记表D、环境影响说明书21、下列费用中，在进行国民经济评价时不计为项目费用的是（）。A、税金B、土地使用费C、工程保险费D、引进技术费22、用于建设项目偿债能力分析的指标是（）。A、总投资收益率B、利息备付率C、投资回收期D、经济效益费用比23、已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案，其中乙方案投资大于甲方案。通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为17%和14%，差额投资收益率为13%，基准收益率为14%，关于方案选择的说法

6、，正确的是（）。A、应选择甲方案B、应选择乙方案C、应同时选择甲、乙方案D、应同时拒绝甲、乙方案二、多项选择题1、下列评价方法中，可用于寿命期不同的互斥方案选择的有（）。A、净现值B、内部收益率法C、净年值法D、最小公倍数法E、追加投资收益率法2、下述关于内部收益率的说法中，正确的是（）。A、内部收益率是使方案净现值等于零时的折现率B、内部收益率大于等于基准收益率时，方案可行C、内部收益率小于等于基准收益率时，方案可行D、插值法求得的内部收益率大于方案真实的内部收益率E、插值法求得的内部收益率小于方案真实的内部收益率3、下列评价指标中，可用于判定单一投资方案可行与否的有（）。A、内部收益率B、净现值C、利税率D、追加投资收益率E、差额的净现值4、初步可行性研究又称为（）。A、机会研究B、预可行性研究C、前可行性研究D、项目的评估和决策E、详细可行性研究5、国民经济评价与财务评价的区别在于（）。A、两种评价的角度不同B、两种评价的主要参数不同C、两者的适用范围不同D、两者采用的价格不同E、效益和费用的含义和划分范围不同三、案例分析题1、某项目现有三个互斥的投资方案A、B、C，欲从中选择最

7、有利的方案。已知各方案的寿命期都是一年，一年后的净残值为零。假设基准收益率为6%。投资方案投资额（万元）一年后的净收益（万元）A200230B300390C400540根据题意，回答下列问题：、B方案的内部收益率为（）。A、20%B、23%C、30%D、27%、C方案的净现值为（）万元。A、89.09B、109.43C、178.97D、93.00、A方案的净现值为（）万元。A、16.98B、23C、39.9D、18.97、在下列指标中，可用于对A、B、C三个方案进行选择的为（）。A、追加投资收益率B、净将来值C、内部收益率D、资金利润率、该项目方案的最佳选择为（）。A、A方案B、B、C两方案均可C、C方案D、A、B两方案均可答案部分一、单项选择题1、【正确答案】 B【答案解析】 本题考查独立方案的评价方法。独立方案的选择指标只能是效率，方案评价中所指的“效率”就是投资方案的内部收益率。【该题针对“独立方案选择”知识点进行考核】【答疑编号12491162,点击提问】2、【正确答案】 D【答案解析】 本题考查净现值法。NPVA(P/A，12%，10)(P/F，12%，1)20000，得到A

8、5.650.89292000，因此A396(万元)【该题针对“互斥方案选择”知识点进行考核】【答疑编号12491183,点击提问】3、【正确答案】 C【答案解析】 本题考查期间法的运用。6（P/A，12%，n）24即（P/A，12%，n）4，查表可知（P/A，12%，5）=3.6048，（P/A，12%，6）=4.1114，所以n大于5接近于6，选C。【该题针对“期间法”知识点进行考核】【答疑编号12491218,点击提问】4、【正确答案】 A【答案解析】 本题考查现值转化为年值的计算。10（A/P，10%，10）100.162751.6275。【该题针对“资金时间价值的复利计算公式”知识点进行考核】【答疑编号12491226,点击提问】5、【正确答案】 A【答案解析】 本题考查净现值的计算。已知现值P=12万元，期限n=6年，终值F=32万元，基准收益率i=8%。净现值=F（P/F,8%,6）-P=320.6302-12=8.166万元。【该题针对“资金时间价值的复利计算公式”知识点进行考核】【答疑编号12491230,点击提问】6、【正确答案】 B【答案解析】 本题考查已知现值求年值的计算。已知现值P=50万元，期限n=10年，基准收益率i=12%。年值A=50（A/P,12%,10）=500.17698=8.849万元。【该题针对“资金时间价值的复利计算公式”知识点进行考核】【答疑编号12491233,点击提问】7、【正确答案】 B【答案解析】 本题考查资金时间价值计算的公式。2万（F/P,5%,20）+A（F/A,5%,20）+1万=10万，得出A=1117.2。【该题针对“资金时间价值的复利计算公式”知识点进行考核】【答疑编号12491237,点击提问】8、【正确答案】 B【答案解析】 本题考核的是永久年金的计算。实质是PA，且永续年值 APi10010%10（万元）

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