一级建造师施工管理96个问题
17页1、1在项目实施过程中项目目标的动态控制步骤:(1)收集项目目标的实际值(2)定期进行项目目标的计划值和实际值的比较(3)通过项目目标的计划值和实际值的比较,如发现偏差,则必须采取相应的纠偏措施进行纠偏3.如有必要,则进行项目目标的调整,目标调整后再回复到第一步2.项目立项(立项批准)是项目决策的标志。决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义,一般包括如下内容:(1)确定项目实施的组织;(2)确定和落实建设地点;(3)确定建设任务和建设原则;(4)确定和落实项目建设的资金;(5)确定建设项目的投资目标、进度目标和质量目标。3.项目结构图 对一个项目的结构进行逐层分解,以反映组成该项目所有工作任务(该项目的组成部分)组织结构图 反映一个组织系统中各组成部门(组成元素)之间的组织关系(指令关系)合同结构图 反映一个建设项目参与单位之间的合同关系工作流程组织图 反映一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系组织分工表(管理任务分工表和管理职能分工表) 反映项目经理与主管部门和主管人员的管理任务或管理职能分工关系管理职能分工表是用表的形式反映项目管理班子内部项目经理、各工作部门和各工作岗位对各项工作任
2、务的项目管理职能分工4管理职能1)提出问题(2)筹划提出解决问题的可能的方案,并对多个可能的方案进行分析(3)决策(4)执行(5)检查5.编制项目管理任务分工表包括两个步骤:1)首先应对项目实施的各阶段的费用控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理和组织与协调等管理任务进行详细分解,2)其次是在项目管理任务分解的基础上定义项目经理和费用控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理及组织与协调等主管工作部门或主管人员的工作任务策划的基本内容6.策划的基本内容7.项目人力资源管理的全过程包括项目人力资源管理计划、项目人力资源管理控制和项目人力资源管理考核8.工作流程组织的任务1.设计准备工作的流程2.设计工作的流程3.施工招标工作的流程4.物资采购工作的流程5.施工作业的流程6.各项管理工作的流程7.与工程管理有关的信息处理的流程9.施工组织设计的基本内容1.工程概况2.施工部署及施工方案3.施工进度计划4.施工平面图5.主要技术经济指标10. 工程总承包项目管理的主要内容包括:任命项目经理,组建项目部,进行项目策划并编制项目计划;实施设计管理,采购管理,施工管理,试运行管理;进行项目
3、范围管理,进度管理,费用管理,设备材料管理,资金管理,质量管理,安全、职业健康和环境管理,人力资源管理,风险管理,沟通与信息管理,合同管理,现场管理,项目收尾等11. 管理职能分工在项目管理中的应用 1.提出问题 2.筹划 3.决策 4.执行 5.检查12.施工成本控制的步骤1.比较2.分析3.预测4.纠偏5.检查13.施工成本按成本构成分解1.人工费2.材料费3.施工机械使用费4.措施项目费5.企业管理费14.施工成本分析的依据1.会计核算2.业务核算3.统计核算15.时间成本累积曲线(S形曲线)的绘制步骤如下:1.确定工程项目进度计划,编制进度计划的横道图2.根据每单位时间内完成的实物工程量或投入的人力、物力和财力,计算单位时间(月或旬)的成本,在时标网络图上按时间编制成本支出计划。3.计算规定时间t计划累计支出的成本额,其计算方法为:各单位时间计划完成的成本额累加求和,可按下式计算:Qt某时间t内计划累计支出成本额;qn单位时间n的计划支出成本额;t某规定计划时刻4.按各规定时间的Qt值,绘制S形曲线16.1.施工成本分析1、是在施工成本核算的基础上,对成本的形成过程和影响成本升
4、降的因素进行分析,以寻求进一步降低成本的途径,包括有利偏差的挖掘和不利偏差的纠正2.施工成本分析贯穿于施工成本管理的全过程3.成本偏差的控制,分析是关键,纠偏是核心4.成本偏差分为局部成本偏差和累计成本偏差5.分析成本偏差的原因,应采取定性和定量相结合的方法17. 施工成本计划的编制依据1.投标报价文件2.企业定额、施工预算3.施工组织设计或施工方案4.人工、材料、机械台班的市场价5.企业颁布的材料指导价、企业内部机械台班价格、劳动力内部挂牌价格6.周转设备内部租赁价格、摊销损耗标准7.已签订的工程合同、分包合同(或估价书)8.结构件外加工计划和合同9.有关财务成本核算制度和财务历史资料10.施工成本预测资料11.拟采取的降低施工成本的措施12.其他相关资料18.按施工项目组成编制施工成本计划1.首先要把项目总施工成本分解到单项工程和单位工程中,再进一步分解到分部工程和分项工程中2.具体地分配成本,编制分项工程的成本支出计划。在编制成本支出计划时,要在项目总的方面考虑总的预备费,也要在主要的分项工程中安排适当的不可预见费。19. 施工成本的过程控制方法总的方法:量价分离。(一)人工费的
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