江西省吉安市永丰县市政花园(市政服务大楼厅

1、江西省吉安市永丰县市政花园（市政服务大楼厅）房屋工程质量与违建、容积率等问题公开投诉 1 / 17 注注:单位简写可参照后面附件中的全称单位简写可参照后面附件中的全称 江西省吉安市永丰县市政花园江西省吉安市永丰县市政花园（市政服务大楼厅） 房屋工程质量与违建房屋工程质量与违建、容积率等问题公开投诉容积率等问题公开投诉 （如果各级（如果各级政府政府管理部门一直这样的态度处管理部门一直这样的态度处理工程质量问题，县级以下的地方住宅工程如何有质量保证！理工程质量问题，县级以下的地方住宅工程如何有质量保证！? ? 还不如农民自建房！还不如农民自建房！ ）从 2009 年 1 月以来，业主一直通过各级(县,市,省,部)政府及各级建设行政主管部门的信 访、信箱、手机、办公电话及到县建设行政管理部门办公室投诉以来，一直没有认真解决实际问题,而是拖时间。 我们一直以为配合当地建设行政主管部门就能按专业并以国家法律法规、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部工程建设标准强制性条文（房屋建筑部 分）分）等标准规范认真依法解决(而不是减少工程过程程序来敷衍及隐瞒上级领导和业主！)，可是现实给我们带来 的问题倒是

2、越来越多！各级负责建设主管监督单位和公务人员没有没有专业的尽职尽责专业的尽职尽责、玩忽职守、玩忽职守、行政行政不作为、不作为、完完 全全不称职不称职! !(注:为什么这样说,根据一直以来投诉经过,也可以查看各相关各政府部门及建设行政主管部门的官方网站可得知,也可 以参阅附件的行政执法依据目录)造成吉安市永丰县市政花园房屋工程质量与违建、容积率等问题一直存在异议，并 有些更严重的工程质量安全问题。 （请以现场取样检测验证及业主每次自已反映的问题为准！请公开建筑许可、资质审查、工 程图纸、现场质检报告、验收报告、行政处罚报告等）为了让业主安居乐业，应各业主要求提出以下业主要求提出以下诉求：诉求： 1. 没有实事求是，没有公开所有过程工程文件没有实事求是，没有公开所有过程工程文件(含建筑许可含建筑许可、工程造价预算、工程造价预算及单位和个人及单位和个人资质审查资质审查证明证明)、工程工程 图纸图纸(含含原原工程设计图纸工程设计图纸)和和勘察勘察、检测检测、验收验收、处罚、处罚报告报告，没有详细的工程现场取样质量检测确认报告没有详细的工程现场取样质量检测确认报告，且，且 没有公开没有公开(依法

3、应公依法应公开开)。业主强烈要求公开业主强烈要求公开!向省建设质监局和省建设厅的工作人员索求，也不愿提供任何资 料！并告之说没有看过工程图纸？对于工程违建、质量、安全、节能等问题都视而不见？现场去了赋予的责 任不作为！ 关于对永丰县市政花园工程质量问题的调查处理意见函关于对永丰县市政花园工程质量问题的调查处理意见函我们没有见过.曾经向省质监局吴凡科 长索取不肯给.相关的文件省建设厅稽查执法办安主任(主任一职位是从郭成峰站长说来的,本人不知)也不肯给,要我 们找其领导.涂聚文和吴凡科长、郭成峰站长约好 2012 年 5 月 2 日到永丰县城建局看工程图纸并找了傅局长 等.涂聚文和十几个业主去了.拒约不肯给看(想在隐瞒什么？).当时我们在永丰县建设工程质监站会议室写了 我们的相关问题.而之后没有做什么工作.吴凡发的相关短信还保存我们业主的手机里.可是工作也一直没有落 实.明明是许多业主投诉,而公开说只是涂聚文一人投诉?铝合金没有全部更换也说全部更换了?即使更换了的 也是劣质铝合金。永丰县规划建设局仅和我们一道之隔,你们睁开双眼去看看,你们是不是在不负责任的说话? 涂聚文何闹访了?投诉没有依

4、据?难道法律法规,强制规范,标准规范颁发给谁看的?不是用来贯彻执行的?编制 各行政管理部门及人员是形同虚设不成?纳税人的钱不是用来维护社会公共合法秩序的? 2. 存在的问题，有些更为严重。只有草草的部分整修，却没有质量、安全保证。他们也未提供任何的勘测、设 计、施工、监理、质监的建设行政管理部门法定的建筑许可、资质审查审批、合法的验收报告的任何证明. 各级建设行政管理部门公开的资讯也不实事求是，敢公开所有过程工程文件、勘察检测报告和图纸吗？根本 没有实事求是!何以执法维护公共的工程建设秩序!保证工程质量和安全?违法乱纪执法部门何以违法必究，执 法必严？只会忽悠我们不专业的业主在勘测施工前强制性签名满意!以平息投诉?把执法责任摧脱!玩忽职守, 执法违法乱纪!以片面、不事实的文字忽悠上级部门?还是开发、施工、监理、质监等单位给予好处?违规违纪 挺而走险? 3. 2010 年 4 月 6 日专家论证上有提到的问题（从陈老师和章生拿的论证提示是”永丰县规划建设局出资”，但没有各专家的 的签名盖章，又从另一份我们拿的论证，说的是”开发单位出资”？何为事实求是？论证的问题也不全面!对违建、强制性规

5、范要 求施工的、强制性规范要求的设施、2008 年 5 月 20 日的综合验收报告县建备审字200812 号等问题也没有叙述等），并没有 去认真执行，而是敷衍了事。而按永丰县规划建设局永建字201040 号文件，应在 2010 年 8 月 11 日至 2010 年 8 月 17 日初步专家论证，根本没有执行。如果你们说有，业主强烈要求请公开！也没有按永建字201040 号文件的实施方案执行！ 吉安市规划建设局吉市建建字20106 号督办通知文件提到的究竟有几点他们做了？ 有关赔偿给予谁了？(可以查一直以来各部门相关永丰县市政花园工程质量,违建容积率等问题的文件,就可以比较得出,工作 人员都不作为,是互相推脱,并存在质量、违建等问题隐瞒,图纸也一直不敢公开.也是为了隐瞒什么?按国家标准规范也应给业主 江西省吉安市永丰县市政花园（市政服务大楼厅）房屋工程质量与违建、容积率等问题公开投诉 2 / 17 注注:单位简写可参照后面附件中的全称单位简写可参照后面附件中的全称 相关的工程图纸等).开发商代表陈小姐一直在永丰县市政花园收商场酒店的租金.吴凡科长原也说,可能把租金用 来整改?何为事实?

6、4. 住宅质量工程：究竟属于抗震几级？节能几级？安全几级？上人屋面防水隔热几级？业主不得而知。以 2010 年 4 月 6 日专家论证？有没有现场取材检测？只是凭肉眼目测？责任和专业在哪里？论证中违建等问题也没 有提到,何意?永丰县规划建设局永建字201040 号文件，应在”2010 年 8 月 11 日至 2010 年 8 月 17 日初步专 家论证”,为什么不进行论证?法律赋予的责任为何不作为?因为不追责,才造成这样! 5. 没有严格执行建筑法规、工程国家强制性规范(工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）实施导则 2005 年 之前版)和标准规范！提供不出勘察、检测、施工、监理、质监、设计、图审等资质证明，没有提供所有工程 预算、工程设计图纸(包括原工程设计图纸)、各类现场检测报告、验收报告等. 2012 年 10 月 25 日和 2012 年 11 月 2 日县建设工程质监站提供的方案，先不从专业和国家强制性规范的不符来说，察勘人员、设计单位、 施工单位、质检单位、监理单位、和专业技术人员也是提供不出任何资质审查、建筑许可证明！(注:中华人 民共和国建筑法第十四条;也可以到江西省

7、住房和城乡建设厅政务大厅 http:/59.52.254.78/jxjsw/webSite/appInfo/BSZNList.aspx 查询不到,也查询不到行政处罚纪录，从两个方案看都有造假之嫌疑)电话和邮件告之省建设工程质监局和省建设厅,建 设部稽查执法办公室的工作人员不应答.问其领导电话都不愿告之.叫业主何以接受?再者也不只是这点问题, 质量监督执法的责任在哪?请现场取样检测各相关的工程质量问题,如果检测不合格,请把相关不合格的材料重 新更换!(如门窗,排水管,给水管,电表箱、网络、电线布线等),并公布原设计工程图纸,如果发现没有按国家强制 性规范和标准规范要求进行施工或安装的,请给予重新依法依规施工安装! 6. 执法不严、违法不究。对业主投诉的问题相关部门互相推诿，导致时间一拖再拖，质量无法保证，这种工作 态度，何以保证居民的住宅工程质量安全？公共行政监督何以执行？公共行政执法何以执行？公共行政何以 维护社会的公共秩序？公共行政组织工作职责那不是形同虚设？只以文字代表作为?业主强烈要求公开所有 各级部门过程文件! 7. 没有实事求是的本着专业、公平、公正、公开的原则，为业主解决合

8、理合法的诉求！只作一些整改过程也没 有给业主任何回执、工程预算、工程设计图纸(包括原工程设计图纸)、资质审查、建筑许可证明、验收报告 等！根据永丰县规划建设局公开的整改资金有通过行政施工审批吗?否则可以审计其合法性。(注:根据建筑工建筑工 程施工许可管理办法程施工许可管理办法第二条,需要施工许可.)整改过程有没有按 40 号文件要求?是否按国家强性规范和标准规范要 求勘测、设计、施工、监理、质监有没有建筑许可?资质审查审批?从我们得到的是没有.这不是执法犯法吗? 反映到省建设工程质监局和省建设厅工作人员，答复是”管不着”、”对业务不熟悉”、”地方官员属地方选举地 方管”?难道只知投诉出来才罚款收钱？不负行政责任？并告之建设部稽查执法办公室工作人员，而他们要我 们去找纪委?向各单位索求相关投诉过程文件,不肯给予. 事实和理由：事实和理由： 简要重复述叙永丰县市政花园(市政大楼厅)的工程质量问题如下,并可现场取样检测见证，已经不断提了几 年了，久而未决，也一直没有就质量问题现场取样检测和公开原设计一直没有就质量问题现场取样检测和公开原设计和整改的和整改的相关工程图纸相关工程图纸、验收合格报

9、告等！、验收合格报告等！ 有的都一直没有维修过，可以见原来寄来的问题报告，也曾公开过，也可以现场见证，现重提以下问题，望及时 加以解决,其它隐性及因为我们不专业而未发现的问题及业主自身反映的问题， 还望请专业人员现场取样检测得出 相关质量结论，而不能只以文字草草的下定论！也不要只片面相信相关部门的工作人员说的话就是事实？而把平 民百姓话当谎言？请以现场检测事实为证！ ： 1. 上人屋面和不上人屋面工程质量问题：裂缝、渗漏问题一直都没有得到很好的解决。有的住户渗漏更为严重 的，都不能入住了。因为屋面工程偷工减料没有做隔热保温层，造成安装空调无用。防水层也没保证等，请 遵守国家强制性规范和标准规范要求,建设行政主管部门应依法纠正！可以现场取样进行混凝土强度等级检测 为证。 2. 卫生间等的防水问题:因为防水没有做好,许多业主家的卫生间的墙渗水,造成卧室的墙渗透水,造成家具或墙壁 脱落.(原来的论证专家说是受潮.为何他们不在下雨天来现场见证?或现现场取样砌体检测?) 3. 墙体及阳台梁柱裂缝：公共楼道及许多业主的卧室内的墙体都出现长长的、深深的裂缝，还有最顶的角楼的 墙体整面墙体出现裂缝，各家支撑阳台的主梁柱裂缝等。可以现场取样做砌体检测为安全几级为证！外墙的 粉刷用的水泥沙浆也是很假,易于脱落.在专家论证上也有要整改,可未见有任何整改迹象. 4. 门窗：换的是劣质铝合金材料，均出现不同程度的曝裂现象,密封性、隔声性、坚固性极差，下雨时还是有漏 江西省吉安市永丰县市政花园（市政服务大楼厅）房屋工程质量与违建、容积率等问题公开投诉 3 / 17 注注:单位简写可参照后面附件中的全称单位简写可参照后面附件中的全称 水、渗水，密封性不好，门窗的厚度不足请换取合格厚度质量合格的材质等。(门和窗的质量要求是不一样) 也提供不了材质的现场检测报告及建筑许可、资质审查、验收报告等证明。现场可以看到没有做密封性的施 工.可以现场检测材质不合格,全部重新换装现场检测合格的材质.房屋建筑工程质量保修办法建设部令第房屋建筑工程质量保修办法建设部令第 80 号第八条号第八条及及建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例第第四十四十条条:

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