精益电器协议书.

1、第一部分第一部分协议书协议书 发包人（全称） ：（以下简称甲方） 承包人（全称） ：（以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他 有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方 就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、一、工程概况工程概况 工程名称：秦皇岛精益电器有限公司（高低压成套开关项目生产检 验综合楼、组装车间） 。 工程地点：秦皇岛市海港区和月大街与规划四路交叉口西南侧 工程内容:总建筑面积约 8000 ； 其中 6659.65 共计 5 层， 1308 共计 2 层。 （最终以实测面积为准） 二、二、工程承包范围工程承包范围 承包范围：清包人工费 （ 钢筋工程、模板工程、混凝土工程、脚 手架工程、屋面工程、砌筑工程、抹灰工程、涂料工程、电气工程、给 排水工程、防水工程、面砖工程、室内地面工程） 。 承包方式：包工不包料。 （方式：小型设备、钉子、铅丝、绑丝、 海绵条、垫块外加塔吊、提升机） 甲方分包：基础打桩、土方开挖及倒运（承包人配合清除机械挖不 到的边缘及清理槽底） 、门窗安装、消防工程、外网工程、干挂石材、 屋面吊顶

2、、玻璃幕墙。 甲供材料：施工图范围内的主体钢筋、商品砼、砌块、水泥、墙砖、 地砖、墙体保温材料、模板、脚手架、钢管、卡扣、安全网、三级以上 （含三级）配电箱、电线、电缆、栏杆及装饰装修等材料。 共 3 页第 1 页 三、三、合同价款与支付合同价款与支付 合同价款：本合同采用固定单价方式确定，按实际建筑面积 505 .00元/结算（大写）元整。 工程款支付：基础工程完工后支付合同价款总额的 10，主体全 部封顶后支付合同价款总额的 40，室内、外装修工程完工后支付合 同价款总额的 70，全部工程竣工验收合格并办理结算手续后，扣十 万元质量保证金后，余款结清。质量保修金在工程竣工满一年无质量问 题后 30 日内付清十万元，质量保修金不计利息。 四、合同工期四、合同工期 开工日期：2013 年 10 月 5 日 竣工日期：2014 年 8 月 16 日 五、五、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，签订补充协议， 补充协议与本合同具有同等效力。 六、六、其它约定事项： 七、七、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效；甲、乙双方履行完合同 规定的义务后本合同终止。 八、八、本合同一式 4 份，甲方

3、2 份，乙方2份。 共 3 页第 2 页 发包人： （公章）承包人;(公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人: 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 年月日年月日 共 3 页第 3 页 模板工程协议书 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例 ，结合本工 程实际施工情况，在乙方投标承诺满足本工程要求的前提下，本着互惠互利的原 则，经甲乙双方协商签订本合同，以资共同遵守。 一、工程项目： 二、承包范围： 三、承包方式及工作内容： 本工程采取包工包料的承包方式，乙方承包施工图内（含二次结构）及塔吊、 升降机基础所有模板工程； 包含范围：模板及钢支撑门架、木支撑材料的采购、运输、装卸、保管、整 理堆放及场内运输；模板制作、安装、拆除、清理模内杂物、刷隔离剂；支撑的 搭设与拆除；加固件的制作及安装；安装模板用铁丝、铁钉；模板、木枋加工机 械，楼层放线预留洞口的设置。甲方仅提供每层楼两条控制线及四个标高点，墙、 柱、梁具体定位尺寸由乙方严格按照施工图放出。 四、合同工期： 主体结构施工总天数日历天，开工时间以甲方书面通知为准。

4、 如乙方中途不能按甲方的进度计划实施， 则甲方有权要求乙方加强施工力量， 并给予10003000元的经济处罚；必要时甲方可自行补充施工力量，更换新工 队伍，由此造成的一切损失由乙方负责。 五、结算方式： 本工程按照优质优价的原则，在保证质量进度安全的前提下，执行综合单价 包死，不再计取任何费用，个人所得税千分之六由甲方在结算总额中代扣代缴。现 场发生的其他项目，套用2003版湖北省建筑工程消耗量定额 ，单价 44 元/ 工日。 模板工程：按78元每平方结算； （按建筑面积22400M2） ； 以上包干价包含以下内容： a）现场材料二次转运； b）一般性缺陷消除及施工工艺现场调整修改用工； c）连续五天以内窝工待工的补偿用工及各工各交叉影响用工（五天以外按1 5元/人天补偿） ； d）定额内容内计时工； e）安全文明施工用工及清退场用工； f）政策性调整及市场价格调整； g）夜间施工增加费及赶工增加费； h）本工程质保期间的工程维修； i）配合同场测量放线、承包范围内的检验试验； 六、工程质量：工程质量必须达到武汉市“楚天杯”标准。 乙方在施工过程中应严格按照施工规范和操作规程精心组织施

5、工，确保工程 质理达到优良标准即武汉市“楚天杯”标准。 如质量达不到武汉市“楚天杯”标准，乙方应无偿返工修理直至达到合同要 求，并承担由此造成的经济损失，甲方视情节轻重予以经济处罚。 七、安全生产及文明施工： 乙方必须认真遵守国家及当地政府部门制定的有关安全生产的法律、法规， 采取措施确保施工安全，工伤频率控制为零，杜绝重大伤亡事故。施工中若因乙 方操作不当、不服从指挥等原因造成安全事故，乙方承担全部经济和法律责任。 现场施工过程中，必须遵守当地政府有关文明施工的规定，做到工完场清， 料具堆放整齐。 八、付款方式： 乙方材料进入施工现场，甲方支付柒万元材料款，乙方每月25日向甲方项目 部申报当月进度，经甲方审核后，按照核定金额的70%支付进度款，工程主体施 工完毕经甲方验收合格，付至总工程款的80%，模板工程完办理完结算后六个月 内结算。 九、双方职责： （一）甲方职责 1、现场责任人： 2、负责现场施工、生活用水电，按施工方案接至施工现场； 3、全权管理质量、安全生产、进度、文明施工、结算考评； 4、对编制施工组织设计，乙方进行技术指导，并于施工前对乙方进行书面技 术交底和安全交底，

6、解决施工中遇到的技术难题，并配备相应机操工、电工等， 满足施工要求； 5、工程中若有变更，及时书面通知乙方； 6、负责对乙方的工作过程和结算实施监督检查，在乙方工程质量、工期、安 全、文明施工等不能满足工程所需时，甲方有权要求乙方限期整改，直至满足要 求； 7、负责现场施工的协调工作； 8、根据合同条款，如乙方因转包、工期、质量等原因，导致本合同无法正常 履行或自动终止时，乙方必须无条件退场，并承担相应的经济和法律责任。 9、甲方向乙方提供必要的生产、生活临建及垂直运输机械。 10、甲方针对每个楼层仅提供楼层控制线两条及楼层标高点两个，柱、梁定 位及具体尺寸由乙方负责。 （二）乙方责任 1、现场负责人： 乙方负责人必须常住工地，亲临现场指导日常工作，保证电话24小时畅通。 若发生遥控指挥，发号施令，不到工地的，每天罚款100元。 2、 乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、 消防、 计划生育、 文明施工等规定， 必须服从甲方的统一指挥，在未征得甲方书面同意得前提下，不得更换现场其他 施工人员，否则，甲方可酌情予以处罚。 3、乙方不得将工程转包或分包给他人，否则，甲方有权无条件终止本合同，

7、一切损失由乙方承担。 4、组织具有技术能力强、素质较高的青壮年工人，并配备专职技术、质量、 安全、料具管理人员，采取相应的管理措施，确保工程质量达到合同要求，若乙 方未实现工程质量等级标准，不予结算，令其退场。 5、乙方人员必须按施工图纸及施工方案组织施工。爱护甲方提供的设备及工 具，如发生损坏或丢失照价赔偿。施工用随手工具、劳动保护用品由乙方自备。 6、各班组交叉作业时，必须做到文明施工，不得因材料或其他原因发生争吵 或打架事件，若发生打架事件，除医药费由责任班组自理，每发生一次视情节轻 重以罚款，不得少于1000元。 7、 工作过程中， 各工种必须完成本工种工作内容。 必须派专人清理施工现场、 生活区，保证施工现场和生活区整洁规范。如未做到视情节轻重每次处以罚款20 05000元。 8、 乙方对与其确定劳动关系的工人必须认真审查， 保证不雇佣负案在逃人员， 且身体素质和技术水平满足工程施工需要，工人年龄不得低于十八周岁及超过50 周岁。乙方工作人员须持个人身份证，并将施工人员登记造册（注明工号、身份 证、家庭详细地址）并报甲方备案。乙方应遵守国家计划生育政策，严禁乙方家 属滞留施工

8、现场。 9、 甲方负责向乙方提供临时用住房， 乙方入场后应立即办理施工人员暂住证， 并执行省市政府相关管理规定，办理各自的审批手续。 10、人员进场后组织有关人员进入场教育，并进行监督、检查。 十、保修条款： 保修期间，如发现质量问题，甲方及时通知乙方，乙方必须及进进行维修和 更换，若乙方不配合，甲方可委托其他单位完成，所需费用由乙方全额支付。 十一、违约责任： 1、甲、乙方无故不能履行合同各项条款，应承担相应的违约责任； 2、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务，不能按合同工期竣工，施工质 量达不到要求及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任，每拖延一天 工期，处以1000元/天的罚款，抵扣工程款。 3、任何一方无正当理由终止合同的，必须向另一方支付10000元的违约金， 并承担由此造成的一切经济损失。 十二、其它 1、双方在履行合同过程中发生争议时，首先应友好协商解决，协商不成时， 可通过以下方式解决：可以向有关主管部门调解，当事人不愿和解、调解或者和 解调解不成的，双方可以向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。 2、未尽事宜，双方协商解决。 3、本合同一式肆份，甲乙方各持两份，甲乙双方签字盖章后合同生效，付清 全部工程款后自动失效。 甲方（盖章） ：乙方（盖章） ： 代表：代表： 年月日

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