建筑工程施工工艺创新与质量通病控制（图文并茂）

1、质量常见通病防治措施与控制,编制时间：2016年4月5日,CONTENTS,目 录,第一章,前言,第二章,地下室渗水常见病防治措施,第三章,主体结构常见病防治措施,第四章,屋面常见病防治措施,第五章,厨卫常见病防治措施,CONTENTS,目 录,第六章,门窗常见病防治措施,第一章 前 言,质量常见病是指在工程中普遍存在，而又不易克服的质量毛病。它的成因比较复杂：有材料本身性质造成的，有环境因素造成的，而更大程度上是由于施工工艺不规范、施工过程控制不到位造成的。因此控制工艺过程，对于控制质量常见通病将会起到事半功倍的效果。 控制工艺过程的方法就是对施工工艺进行策划，通过策划来规范工艺过程，体现工艺创新，达到控制质量常见通病的目的。,第二章 地下室渗水常见病防治措施,1、地下室渗水,螺杆洞渗漏 外墙施工缝渗漏,外墙墙体裂缝渗漏,后浇带渗漏,地下室顶板渗漏 地下室底板渗漏,原因分析： （1）底板后浇带两侧混凝土没有达到规定时间，伸缩还未达到稳定，就进行后浇带浇捣，造成后浇带的设置作用不大，因伸缩不均匀而发生裂缝导致底板后浇带处渗漏。 （2）底板混凝土浇筑时进入后浇带内，后浇带浇筑前垃圾未清理

2、导致后浇带处渗漏。 （3）地下室顶板后浇带支模架大搭设不规范，过早拆除或拆除后未重新回顶，地下室顶板 后浇带两侧不均匀沉降或错台，导致顶板渗漏。 （4）地下室外墙施工缝止水钢板焊接质量差，施工缝新旧混凝土浇筑出现冷缝，导致渗漏。,（5）地下室外墙混凝土浇筑质量差，墙体存在毛细孔洞导致渗漏。（6）地下室外墙螺杆洞及预埋套管防水构造处理不当，导致外墙螺杆洞和套管处渗漏。 （7）地下水位较高，底板混凝土厚度小于 500mm 时，底板取消外防水导致底板大面渗水。 （8）工程桩头、出底板临时格构柱，塔吊桩未做防水处理。,混凝土浇筑不密实,混凝土离析,穿墙套管封堵不严,拆模过早,防治措施： （1）地下室后浇带采用超前止水后浇带，两侧混凝土浇筑时，后浇带两侧做好侧模封堵，阻止混凝土进入后浇带。,钢丝网侧模封堵 锯齿条侧模封堵,木条叠加侧模封堵 快易收口网封堵,(2) 地下室顶板后浇带采用独立的模板支撑系统，与主体架体一起搭设，主体模板拆除 时后浇带部分架体不拆，模板就不受影响，从而保证后浇带两侧沉降一致，后浇带无错台、 下沉、漏浆现象。（3）严格控制地下室外墙施工缝止水钢板焊接质量，混凝土浇筑前，先

3、将接缝处混凝土 面浮浆、疏松混凝土凿除，毛化处理，表面刷素水泥浆一道，迎水面做 500 宽防水。,（4）外墙后浇带两侧按施工缝做法预留好钢板止水带，在外墙混凝土浇筑前在后浇带 两侧安装好钢丝网。外墙后浇带模板应加固牢靠，防止涨模及漏浆。外墙后浇带混凝土尽可 能与地下室顶板后浇带混凝土同时浇筑。在后浇带两侧设 3mm 厚 300mm 宽止水钢板。不同块 钢板连接必须满焊。钢板 U 型口朝向迎水面，在施工缝处安装钢网片。,（5）地下室外墙用于固定模板的螺栓必须采用一次性止水对拉螺杆。可采用工具式螺栓 或螺栓加塑料堵头方式使螺杆端头留出凹槽。螺栓上应加焊 2 厚 7070mm 止水片。当一次性穿墙螺杆两端采用锥形塑料垫块时，养护结束后需在墙体内外逐个剔除塑料垫块，然后将 螺杆从孔口的最深处割断。在施工防水层前，应逐个将螺杆位置处的凹槽用 1：2 聚合物水 泥砂浆压实抹平。,（6）对于结构变形或管道伸缩量较小时，穿墙管可采用主管直接埋入混凝土内的固定防 水做法，主管应加焊止水环。对于结构变形或管道伸缩较大，或管道有更换要求时，应采用 套管式防水构造，套管应加焊止水环。,第三章 主体结构常见病防

4、治措施,主体结构目前主要是钢筋砼结构和钢结构组成，只有主体结构在全寿命周期内满足设计规范的要求，才能够确保结构安全、可靠。,1、楼梯踏步跑模变形、观感差,原因分析： （1）、选择材料质量差，强度低，易变形。 （2）、踏步侧板采用单板，铁丝固定的传统加固方式，易跑模。 （3）、砼振捣不到位，收面随意，拆模过早。 防治措施： （1）、 规范、改进原始木楼梯支模体系。,（2）、采用定型化、工具化支模方式，可以有效解决踏步跑模、变形。,（3）、积极改进施工方法，采用新型材料定型化支模。,2、边梁跑模、涨模,原因分析： （1）、模板、方木等原材料质量差， （2）、边梁上口采用铁丝锁口，易涨模。 （3）、边梁模板加固随意。 防治措施： （1）、 注重材料选择。 （2）、平板上边梁弹设控制线。 （3）、规范边梁模板加固。,边梁跑模、涨模加固示意图,3、预留洞变形、涨模,原因分析： （1）、没有做好技术交底，预留洞支模随意，缺少细部支模方案。 防治措施： （1）、 规范标准化预留洞支模，墙板预留洞加固体系应合理，便于装拆，确保边角不漏 浆，洞口不变形。,4、门洞过梁安装标高偏差 。,原因分析： （1）

5、、门洞过梁安装时未考虑地坪找坡差和门槛留设高度。 防治措施： （1）、 门洞过梁安装前因熟悉图纸，充分考虑放坡和门槛高度设计要求。,5、外墙、柱，楼梯间剪力墙楼层接槎处错台、漏浆,原因分析： （1）、模板破损、拼缝缝隙大，无封堵。 （2）、楼层控制线测设偏差，导致上下层错台。 （3）、墙体根部垃圾未清理。 （4）、楼层接槎模板加固方式不正确。,防治措施： （1）、 选择优质模板和木方、方管或槽钢，采用裁板锯集中下料，减小模板拼缝。（2）、墙体必须要弹设双控线，且上下楼层双控线测设精确。 （3）、墙体模板安装前，根部垃圾清理干净。,（4）、改进墙体楼层接槎处的模板安装方式。,6、墙、柱、梁阴阳角漏浆,原因分析： （1）、模板破损、拼缝缝隙大,未采取封堵措施。 （2）、模板配模和加固方式不正确、缺少交底。 （3）、砼浇筑前未组织模板验收，浇筑过程中振捣不到位。 防治措施： （1）、 选择优质模板和木方、方管或槽钢，采用精密裁板锯集中下料，减小模板拼缝 。 （2）、改进、规范阳角普通模板安装加固方式。 （3）、做好交底和模板验收工作。, 剪力墙堵头支模前在剪力墙同一水平筋两 在原剪力墙支模主

6、龙骨上焊接一根 端焊接对拉螺杆，用以加固堵头板和剪力墙阳角 12cm 长钢管，然后采用对拉螺杆固定,原剪力墙支模主龙骨上固定一个活动扣，然后 长度较短采用通长螺杆 穿设加固阳角。 采用对拉螺杆固定。（端头钢管必须在剪力墙 支模主龙骨上）,7、 楼梯接缝处烂根、漏浆,原因分析： （1）、便于施工，施工缝留置在梯梁支座部位，砼浇筑前垃圾未清理或无法清理。 防治措施： （1）、 改进施工方法和设计。改变传统板式楼梯必须在板跨 1/3（一般起三跑）处连接，施工不方便；或施工缝留置在梯梁支座部位，砼浇筑前垃圾未清理或无法清理，容易导致根部夹渣、漏筋，降低抗震性能。,8、墙、柱根部漏浆、烂根,原因分析： （1）、楼板结构面不平整。 （2）、模板过旧。 （3）、操作工人责任心不强。 防治措施： （1）采用新的模板，如果模板偏旧，应将边上毛糙的部分切平，以免产生偏缝。 （2）加强施工前技术交底的针对性。 （3）控制好楼板结构面的收面质量，特别 是墙、柱根部的结构面的收面应严格按竖向钢筋上的控制标高二次拉线进行收面，并设专人 复核、校正，从本质上解决根部偏缝过大而导致的根部漏浆问题。 （4）用砂浆或石膏

7、塞实 模板与楼面之间的缝隙。,9、墙柱主筋偏位、主筋分布不均,原因分析： （1）轴线位置偏移但未及时发现； （2）漏放定位筋； （3）混凝土浇捣过程中 对主筋造成碰撞后未及时调整； （4）施工管理不到位。 防治措施： （1）在外伸部分加两道临时定位箍（筋），按图纸位置设置，固定。（2）加强放样时的轴线复核，实行工序交接制。 （3）注意浇捣操作，尽量不碰撞钢筋，浇捣过程中由专人随时检查，及时校正。最上口钢筋保护层垫块要有效设置。,10、现浇混凝土楼板裂缝,原因分析： （1）、板厚设计不合理； （2）、楼板配筋不合理； （3）、管线预埋叠加处未采取防裂措施 造成管线处保护层过薄而开裂； （4）、楼板支撑系统不稳定，如扫地杆缺失、立杆间距偏大等； （5）、楼板浇筑后过早承受堆载， （6）、混凝土浇筑完收面和养护不到位。 防治措施： （1）、钢筋混凝土现浇楼板的设计厚度不宜小于120mm（厨房、浴厕、阳台板不宜小于100mm）。,（2）、当楼板内需要埋置管线时，管线不宜立体交叉穿越；楼板双层配筋时，管线宜布置在楼板的上下层钢筋之间；当楼板采用单向配筋时，应沿管线方向在板的上表面加设一道 410

8、0宽600mm的钢丝网片作为补强措施。如无法避免管线交叉，应采取有效的防裂措施，如在交叉部位加设一道细目钢丝网并有效固定。,（3）、特殊部位的混凝土现浇板内应配置防裂构造钢筋(宜采用8100)： 当建筑物平面不规则时，在房屋凹角处的楼板；建筑物两端阳角处及山墙处的楼板； 建筑物南面外墙设置大面积玻璃窗时，与南向外墙相邻的楼板； 建筑物顶层的屋面板；与周围梁、柱、墙等构件整浇且受约束较强的楼板 。 （4）、严格控制砼的坍落度。在满足施工要求的条件下，宜采用较小的混凝土坍落度。 （5）、加强现浇板收面和养护保温，采用覆膜养护或磨光机收面，机械找平人工拉毛。楼板面收面：,6、控制工期，严格保证楼层砼浇筑完成有不少于24H的养护时间。 7、合理安排施工作业计划，楼层砼浇筑完成24H以前，只限于测量、定位、弹线等准备工作， 最多只允许暗柱钢筋焊接工作, 不允许吊卸大宗材料。8、合理选择大宗材料的堆放位置（尽量避开大跨度大开间房间）和堆载方式（分散堆放）。,(四) 屋面常见病防治措施,1、檐沟和天沟渗漏,原因分析： （1）、1、天沟和檐沟的结构变形、温差变形不能与屋面结构层的变形同步、产生裂缝导致

9、渗漏。 （2）、屋面的天沟较长或转弯较多，天沟坡度偏小使得排水不畅，造成沟内积水导致渗漏。,防治措施： （1）考虑采用成品天沟。（2）防水满足上翻高度，20mm宽缝隙密封严密。天沟与立墙交接处，用有变形能力的镀锌薄铁披水板固定。,防治措施： （3）天沟较长或转弯较多时，其纵向坡度不宜小于3（规范规定“不小于1”规范就是3%）。 （4）有梁通过檐沟的屋面工程，穿过梁的预留管孔位置应考虑檐沟和天沟找坡要求，应在设计图纸上注明翻梁过孔第标高，不允许在梁内形成积水槽，留置的过水孔高度不应小于150mm，宽度不应小于250mm，当采用预埋管做过水孔不得小于75mm。,检验措施：天沟、檐沟灌水试验（24H）或雨天连续观察。,2、女儿墙渗漏,原因分析： (1)屋面结构层与女儿墙混凝土未同时浇筑，或女儿墙混凝土二次浇筑时，新旧混凝土接触面因为未凿毛或混凝土振捣不密实导致粘结不密实，从而出现渗漏。 (2)屋面结构层与女儿墙之间未留空隙，也未嵌填松散材料，致使屋面结构在高温季节暴晒时，因温度膨胀产生推力，使女儿墙发生开裂或位移，从而出现渗漏。 (3)女儿墙如采用水泥砂浆抹面，由于温差和干缩变形，使墙面出现垂直裂缝，有时往往贯通，从而引起渗漏。 (4)女儿墙阴阳角漏设防水附加层，卷材收头未压入女儿墙压顶内或女儿墙收头凹槽内。,漏设防水附加层,漏设卷材收头凹槽,防治措施： (1)在浇筑结构屋面楼板时同时浇筑女儿墙处上翻350mm混凝土,当女儿墙混凝土为二次浇筑时，应在浇筑女儿墙屋面前应对结合处进行凿毛处理，使其粘结密实。 (2)屋面刚性保护层与女儿墙之间预留不小于30mm的缝隙，用建筑油膏嵌塞密实，使屋面刚性保护层能自由伸缩。（3）女儿墙水泥砂浆抹面沿长度方向每隔2-3m左右设置一道分隔缝，转角处要设45的分格缝，缝内用建筑油膏填嵌。,（4）低矮女儿墙，防水卷材上翻应压入女儿墙压顶内，女儿墙顶面应作成向内的排水坡，在女儿墙转角处成45度角对角镶贴。压顶外侧做一条宽50，高15的挡水条，压顶做好滴水。,

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