咨询案例《乡村民宿酒店的建设与运营管理》项目分析报告
27页1、,乡村农庄民宿客栈的建设与运营商业模式 项目商业分析报告,目 录,前言 开发建设 运营模式 资金模式 乡村民宿、乡村酒店相关产业链,前 言,休闲农业和乡村旅游是现代农业、现代旅游的新型业态。近年来,农业主管部门、各地政府部门皆高度重视休闲农业和乡村旅游发展。 农旅产业结合带来了旺盛的消费人流与消费需求,引发了乡村休闲度假、观光旅游中民宿、酒店这些住宿类接待行业的大发展。而乡村民宿、酒店的建设与运营,是有意愿介入的资金、企业、相关个人尤其关注的话题。,集体经营性建设用地普通农用地村落、农民自有住宅、闲置宅基地四荒地其他来源用地,一、开发建设,1、乡村民宿、酒店用地来源,集体经营性建设用地来源: 通过直接投资或地区招商引资方式介入,企业单位、个人等与农村集 体共同创办、联营等方式企业开发使用农村集体建设用地。,一、开发建设,2、不同用地条件下的建设模式,农村集体经营性建设用地 建设模式:休闲度假区配套,直接建设 案例:西南XX项目(XX酒店),一、开发建设,2、不同用地条件下的建设模式,农村集体经营性建设用地 建设模式:休闲度假区配套,联营联建 案例:XXX“X
2、X公社” 文旅项目(XX庐酒店),一、开发建设,2、不同用地条件下的建设模式,普通农用地来源: 通过土地流转、承租、转让、抵押等方式获得普通农用地的经营权或 使用权。,一、开发建设,2、不同用地条件下的建设模式,普通农用地 建设模式:不改变周边环境,不硬化地面条件下的建设方式 案例:木屋形式,一、开发建设,2、不同用地条件下的建设模式,普通农用地 建设模式:不改变周边环境,不硬化地面条件下的建设方式 案例:树屋形式,一、开发建设,2、不同用地条件下的建设模式,普通农用地 建设模式:不改变周边环境,不硬化地面条件下的建设方式 案例:房车形式,一、开发建设,2、不同用地条件下的建设模式,普通农用地 建设模式:不改变周边环境,不硬化地面条件下的建设方式 案例:集装箱房屋形式,一、开发建设,2、不同用地条件下的建设模式,普通农用地 建设模式:不改变周边环境,不硬化地面条件下的建设方式 案例:帐篷房屋形式,一、开发建设,2、不同用地条件下的建设模式,普通农用地 建设模式:不改变周边环境,不硬化地面条件下的建设方式 案例:板房形式,一、开发建设,2、不同用地条件下的建设模式,普通农用地 建设模式:
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