项目评估综合题
8页1、(三)案例分析题要求根据上述资料完成项目财务基础数据测算。(1)根据以上资料估算建设投资总额并编制建设投资估算表;(2)编制项目总投资使用计划与资金筹措表;(3)编制固定资产折旧费估算表和无形及其他资产摊销估算表;(4)预测该项目生产经营期各年的总成本费用,并编制项目的总成本费用估算表;(5)编制项目生产经营期利润与利润分配表。一、建设投资估算1.工程费用估算(1)加工车间建筑工程费 4001000=40 万元设备购置费 150 万元安装工程费 15015%=22.5 万元(2)综合楼 15001000=150 万元(3)晒场 2000100=20 万元(4)配套设备 130 万元安装费 13015%=19.5 万元工程费用总计:40+150+22.5+150+20+130+19.5=532 万元2.无形资产为 0.3.其他资产。开办费 50 万元。4.预备费。基本预备费(532+50)4.5%=26.19 万元项目建设投资 532+50+26.19=608.19 万元5.建设期利息计算第一年借款利息为 0.第二年借款利息:(0+608.1960%/2)9.9%=18.06 万元。表
2、1 建 设 投 资 估 算 表 单 位 :万 元估 算 价 值 比 例 (%)序 号 工 程 或 费 用 名 称 建 筑 工程设 备购 置安 装工 程其 他费 用 合 计11.11.1.11.1.21.1.31.1.42344.14.256固 定 资 产 费 用工 程 费 用加 工 车 间综 合 楼晒 场配 套 设 备无 形 资 产 费 用其 他 资 产 费 用预 备 费基 本 预 备 费涨 价 预 备 费建 设 期 利 息合 计(1+2+3+4+5)21040150202801501304222.519.505026.1926.19018.0653205026.1918.06626.2584.9507.984.192.88二、总投资使用计划与资金筹措估算项目总投资=608.19+18.06+510=1136.25 万元表 2 项目总投资使用计划与资金筹措表 单位:万元建设期 投产期 达产期 合计序号年 份 项 目 1 2 3 41 总投资 250.5 375.75 475 35 1136.251.1 建设投资 250.5 357.69 608.191.2 建设期利息 18.06 18
3、.061.3 流动资金 475 35 5102 资金筹措 250.5 375.75 475 35 1136.252.1 资本金 250.5 143 393.5其中:用于流动资金 1432.2 债务资金 375.75 332 35 742.752.2.1 长期借款(含利息) 375.75 375.752.2.2 流动资金借款 332 35 367三、固定资产折旧估算由于财务评价分为融资前分析和融资后分析,为此,固定资产折旧也分别需要按照包含建设期利息和不含建设期利息两种情况进行估算。1. 固定资产折旧估算(不含建设期利息)根据资产保全原则,预备费按照投资所占比例都摊入建筑工程及机器设备。技术如下:建筑工程投资额=210+18.06210/532=217.1(万元)机器设备投资额=322+18.06322/532=332.9(万元)表 3 固定资产折旧费估算表(不含建设期利息) 单位:万元计算期序号 年 份项 目 合 计 1 2 3 4 5 6 79 101 房屋、建筑物原值 217.1 当期折旧费 10.3 10.3 10.3 10.3 10.3 10.3 10.3 10.3 净值 20
4、6.8 196.5 186.2 175.9 165.6 155.2 114.02 机器设备 原值 332.9 当期折旧费 31.6 31.6 31.6 31.6 31.6 31.6 31.6 31.6 净值 301.3 269.7 238.0 206.4 174.8 143.2 16.6 3 合计 原值 550 当期折旧费 41.9 41.9 41.9 41.9 41.9 41.9 41.9 41.9 净值 508.1 466.2 424.2 382.3 340.3 298.4 130.62. 固定资产折旧估算(含建设期利息)根据资产保全原则,预备费与建设期利息按照投资所占比例都摊入建筑工程及机器设备。计算如下:建筑工程投资额=210+44.25210/532=227.5(万元)机器设备投资额=322+44.25322/532=348.8(万元)表 3 固定资产折旧费估算表(含建设期利息) 单位:万元计算期序号 年 份项 目 合 计 1 2 3 4 5 6 79 101 房屋、建筑物原值 227.5 当期折旧费 10.8 10.8 10.8 10.8 10.8 10.8 10.8 10
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