2016一级建造师机电实务特训专题7 机电预结算管理（二）

1、海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库【案例背景】某工业架空蒸汽热力管道工程，由管道工程和型钢管廊工程两项内容组成，招标文件约定：管廊基础工程由业主另行发包，投标时作为专业工程按 50 万元暂估价计入总报价，由该安装工程中标单位实施总承包管理，总包服务费按专业工程总价的 2%计取。安全文明施工费，作为不可竞争费用，根据当地工程造价管理机构发布的规定按分部分项工程量清单定额人工费和措施项目清单定额人工费的9%计取，当地建安工程税率为 某安装公司根据该项目招标文件和施工方案以及自身实力，决定按以下数据及要求进投标报价：施工管理费、利润分别按人工费的 60%、400 计。安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按各分部分项工程定额人工费合计的 8计取，其中人_工费占 25%；其他措施项目清单费用按 150 万元计，规费按82 万元计，分部分项工程直接费构成见表 1、问题1按照建设工程工程量清单计价规范0500 规定，计算该单位工程的分部分项工程清单计价。 2计算措施项目清单计价。3计算其他项目清单计价。4计算该单位工程的工程总报价。5室外架空热力管道安装时有何要求？1按照建设工程

2、工程量清单计价规范0500 规定，计算该单位工程的分部分项工程清单计价。 答 1分部分项工程量清单综合单价由定额人工费单价、材料费单价、机械费单价、人工费价差以及以定额人工费单价为基数，按投标时自行确定的费率计取的管理费、利润组成。分部分项工程清单计价合计=(36+278+10+36)+36(40%+60%)50000+(950+7000+600+950)+950(60%+40%)2500=元海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库2计算措施项目清单计价。 答 2作为安装工程，本案例中涉及的脚手架搭拆费和安全文明施工措施费都是以定额人工费为基础计取的，其他措施项目费是固定费用。计算：(1)脚手架搭拆费=(3650000+9502500)8%1+25%(40%+60%)=元 (2)安全文明施工措施费=(3650000+9502500)(1+ 8%25%)9%=元(3)其他措施项目费=150 万元措施项目清单计价合计=50=元 3计算其他项目清单计价。 3其他项目清单包括材料暂估价、专业工程暂估价、总承包服务费和计日工等，其中材料暂估价以单价表的形式列表，其费用已计人分部

3、分项清单费中的材料费。本案例中只涉及专业工程暂估价和总承包服务费。因此：其他项目清单计价合计=50+502%=51 万元4计算该单位工程的工程总报价。 答 4本案例约定了规费为：82 万元税金的计费基数包括分部分项工程量清单费、措施项目费、其他项目费和规费，税金=(1+82)元工程总报价由分部分项工程量清单费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。工程总报价=1+82+元5室外架空热力管道安装时有何要求？ 答 5室外架空蒸汽热力管道安装时，为了便于排水和放气，均应设置坡度，度应与介质流向相同，以避免噪声。每段管道最低点要设排水装置，最高点应设放气装置。疏水器应安装在以下位置：管道的最低点可能集结冷凝水的地方，流量孔板的前侧及其他容易积水处。补偿器竖直安装时，应在补偿器的最低点安装疏水器或放水阀。 【案例背景】 某施工单位通过激烈竞争，承包了一项炼钢厂建设工程项目，其中涉及炼钢炉及相关设备安装等。按建筑安装丁程费用组成除去税金和公司管理费后，工程造价为 1000 万元，其中，人工费占实际成本的 10%，材料费占实际成本的 60%，机械使用费占 15%，其他直接占 5%，间接费占 10%

4、。按现有成本控制计划，比实际成本还低 10%。公司要求项目部通过编制降低成本计划进行成本管理，控制计划中措施内容的认真分析，认为工程中几个重要工序要重新编制施工方案，按新方案人工费可在 上降低 20%、材料费可降低 3%、机械使用费可降低 40%、其他直接费可降低 10%、间接费上涨 12%。海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库项目部编制成本控制计划的内容如下：人工成本的控制，包括严密劳动组织和严格劳动定额管理两项；材料成本的控制，包括加强材料采购成本的管理一项；施工机械费的控制，包括严格控制对外租赁施工机械一项；其他直接费的控制；间接费用的控制，包括尽量减少管理人员的比重、对各种费用支出要用指标控制两项。创造利润 60 万元。项目部通过对现有成本控制计划中措施内容的认真分析，认为工程中几个重要工序要重新编制施工方案，按新方案人工费可在础上降低 20%、材料费可降低 3%、机械使用费可降低 40%、其他直接费可降低 10%、间接费上涨 12%。目部编制成本控制计划的内容如下：人工成本的控制，包括严密劳动组织和严格劳动定额管理两项；材料成本的控制，包括加强材料采购成

5、本的管理一项；施工机械费的控制，包括严格控制对外租赁施工机械一项；其他直接费的控制；间接费用的控制，包括尽量减少管理人员的比重、对各种费用支出要用指标控制两项。【问题】 1请问经过分析后，依据新编制的降低成本计划表，计算能否达到 90 万元利润？2该项目部成本控制计划的内容是否完善？3为降低施工项目成本，在施工方案上应如何做？ 4罐壁采用焊条电弧焊的焊接顺序和工艺要求是什么？5罐壁强度及严密性试验有何要求？【参考答案】 1请问经过分析后，依据新编制的降低成本计划表，计算能否达到 90 万元利润？ 1计算各费用降低额：(1)实际成本=1000(1+10%)一 1100 万元(2)人工费的降低额0%20%=22 万元(3)材料费的降低额0%3% =元(4)机械费的降低额5%40%=66 万元(5)其他直接费的降低额=11005%10%=元(6)间接费的升高额0%12%一 元共计降低额=22+19. 8+66+5. 52=元根据新的方案，可以达到 90 万元利润。2该项目部成本控制计划的内容是否完善？2不完善，缺：人工成本控制中的“强化生产工人技术素质，提高劳动生产率” ；材料成本控制中的“

6、加强材料消耗的管理” ；施工机械费控制中的“按施工方案和施工技术措施中规定的机种和海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库数量安排使用” 、 “提高施工机械的利用率和完好率”等内容。3为降低施工项目成本，在施工方案上应如何做？3优化施工方案，对施工方法、施工顺序、机械设备的选择、作业组织形式的确定、技术组织措施等方面进行认真研究分析，运用价值工程理论，制定出技术先进、经济合理的施工方案。4罐壁采用焊条电弧焊的焊接顺序和工艺要求是什么？4罐壁采用焊条电弧焊的焊接顺序和工艺要求：先焊纵向焊缝，后焊环向焊缝；当焊完相邻两圈壁板的纵向焊缝后，再焊其间的环向焊缝。焊工应均匀分布，并沿同一方向施焊。5罐壁强度及严密性试验有何要求？5罐壁强度及严密性试验：充水至最高设计液面试验，保持 48h。合格标准：罐壁无渗漏、无异常变形。练习题 【例 1】在支付预付款时，发包人应在收到支付申请的（ ）内进行核实，向承包人发出预付款支付证书。A5d B7d C8d D15d 【答案】B 【解析】 （1）发包人应在收到支付申请的 7d 内进行核实，向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证书的 7

7、d 内向承包人支付预付款。（2）发包人没有按合同约定按时支付预付款的，承包人可催告发包人支付；发包人在预付款支付期满后的 7d 内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第 8d 起暂停施工。发包人应承担由此增加的费用和延误的工期，并向承包人支付合理利润。【例 2】预付款的支付比例一般不高于合同金额（除暂列金额）的（ ） 。A10% B20% C30% D40% 海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库【答案】C 【解析】预付款的支付比例，一般不高于合同金额（除暂列金额）的 30%，对重大项目，应按年度工程计划逐年预付。预付款总金额，分期拨付次数、每次付款金额、付款时间等应根据工程规模、工期长短等具体情况，在合同中约定。【例 3】发包人应在签发进度款支付证书后的（）d 内，按照支付证书列明的金额向承包人支付进度款。 A7d B14d C15d D30d 【答案】B 【解析】发包人应在签发进度款支付证书后的 14d 内，按照支付证书列明的金额向承包人支付进度款。【例 4】承包人应根据办结的竣工结算文件向发包人提交竣工结算价款支付申请，应载明的内容包括( )。A竣工结算合同价款

8、总额B应支付的合同价款C累计已实际支付的合同价款D应预留的质量保证金E实际应支付的竣工结算价款金额【答案】解析】承包人应根据办结的竣工结算文件向发包人提交竣工结算价款支付申请，应载明下列内容：竣工结算合同价款总额；累计已实际支付的合同价款；应预留的质量保证金；实际应支付的竣工结算价款金额。【例 5】发包人在收到承包人竣工结算文件后的（）d 内，不核对竣工结算或未提出核对意见的，应视为承包人提交的竣工结算文件已被发包人认可，竣工结算办理完毕。A7d B14d C28d D30d 海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库【答案】C 【解析】发包人在收到承包人竣工结算文件后的 28d 内，不核对竣工结算或未提出核对意见的，应视为承包人提交的竣工结算文件已被发包人认可，竣工结算办理完毕。【例 6】发包人在签发竣工结算支付证书后的（）内，应按照竣工结算支付证书列明的金额向承包人支付结算价款。A7d B14d C21d D30d 【答案】B 【解析】发包人在签发竣工结算支付证书后的 14d 内，应按照竣工结算支付证书列明的金额向承包人支付结算价款。提供精准面授押题：一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等 069910086

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