《房屋建筑报批手续》
9页1、房屋建筑报批手续一、立项审批1、项目立项申请报告书(原件一份)2、项目建议书或项目可行性研究报告(一份)3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份)4、项目建设投资概算(一份)5、银信部门出示的资金证明(原件一份)6、企业法人营业执照副本(复印件一份);(房地产项目需提供资质证明一份)7、项目地形图(一份)8、有关职能部门的意见。二、规划设计1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线,提供规划设计条件。2、建筑设计分为三个阶段,即方案设计、初步设计和施工设计。3、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。3、三、建设工程报建(一)建设工程报建,首先要提供如下资料到建委办理登记手续。1、计划部门核发的固定资产投资许可证或主管部门批准的计划任务书;2、规划部门核发的建设用地规划许可证和建设工程规划 许可证;3、国土部门核发的国有土地使用证;4、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文 件审查批准书;5、人防办核发的人民防空工程建设许可证;6、消防部门核发的建筑工程消防设计审核意见书;7、防雷设施检测所核发的防雷设施设计审核书;8、地震办公室核发的
2、抗震设防审核意见书;9、建设资金证明;10、 工程预算书和造价部门核发的建设工程类别核定书;11、法律、法规规定的其他资料。(二)公开招标的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明;2、建设工程施工公开招标申请表;3、建设工程监理公开招标申请表。(三)邀请招标的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明;2、建设工程施工邀请招标审批表;3、建设工程监理邀请招标审批表;4、工商部门签发的私营企业证明;5、法人营业执照;6、其他申请邀请招标理由证明。(四)直接发包的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明;2、建设单位申请安排建设工程施工单位报告;3、建设单位申请安排建设工程监理单位报告;4、工商部门签发的私营企业证明;5、法人营业执照;6、建设工程直接发包审批表。(五)办理建设工程质量监督,要提供如下资料到质监站办理手续。1、规划许可证;2、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表;3、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表;4、施工合同及其单位资质
3、证书复印件;5、监理合同及其单位资质证书复印件;6、施工图设计文件审查批准书;7、建设工程质量监督申请表;8、法律、法规规定的其他资料。(六)建设工程施工安全监督,要提供如下资料到安监站办理手续。1、建设单位提供的资料:(1) 工程施工安全监督报告;(2) 工程施工中标通知书或工程施工发包审批表;(3) 工程监理中标通知书或工程监理发包审批表;(4) 工程项目地质勘察报告(结论部分);(5) 施工图纸(含地下室平、立、剖);(6) 工程预算书(总建筑面积、层数、总高度、造价);2、施工单位提供的资料:(1) 安全生产、文明施工责任制;(2) 安全生产、文明施工管理目标;(3) 施工组织设计方案和专项技术方案;(4) 安全生产、文明施工检查制度;(5) 安全生产、文明施工教育制度;(6) 项目经理资质证书复印件,安全员、特种作业人员上岗证原件和复印件;(7) 现场设施、安全标志等总平面布置图;(8) 购买安全网的合格证、准用证发票原件和复印件;(9) 建设工程施工安全生产责任书;(10) 建设工程施工安全受监申请表;(11) 法律、法规规定的其他资料。(七) 领取施工许可证,除第(一)条
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