实测实量专项施工方案

1、目目 录录 一、一、 工程概况工程概况2 2 1、工程简 述 2 2、实测实量操作流 程 2 二、二、 实测实量工作小组架构实测实量工作小组架构 3 3 1、组织管理体系 3 2、实测实量各组人员名 单 3 3、项目管理人员职责 4 三、工程实测实量内 容 5 1、检查项目，原则及方 法 5 四、检查要 求 35 5、施工阶段全过程质量控 制 36 6、施工质量预控措 施 39 1 1、工程概况工程概况 1.1.工程简述：工程简述： 本工程位于宁波市-，本工程共有-联体排 屋组成；均为砼框架结构，总建筑面积约-万平方米。 2 2、实测实量操作流程实测实量操作流程 2.12.1、组建实测实量小组、组建实测实量小组 2.1.1、指定小组人员 2.1.2、测量工具的配备 2.2、实测前准备： 2.2.1、组织学习实测实量操作指引掌握实测的方法规则。 2.2.2、项目部向各班组进行交底，实测实量的方法、规则及意义。 2.2.3、测量人员对项目进行查阅，带足项目资料，记录表、预测图 纸； 2.2.4、检查丈量仪器有无差错，是否进行了检验； 2.3、实测， 2.3.1、实测时，把每层每户的混凝土结

2、构工程、砌筑工程、抹灰工 程、水电安装工程的偏差进行测量， 2.3.2、把测量数据，及时的纪录在准备好的测量表上，或表在图纸 的相应位置上；记录要字迹清晰明了， 2.3.3、当一栋测量完成后，整理测量资料：计算各分项工程的合格 率； 2.3.4、建立分户、分层实测档案，汇总成册。 2.4、改进、提高 2.4.1、从测量结果中分析薄弱环节； 2.4.2、制定改进方案； 2.4.3、落实改进方案到各班组；定期、定点、定项地进行单点改进。 2.4.4、改进后进行复查、总结。 2 2、实测实量工作小组架构实测实量工作小组架构 1 1、组织管理体系组织管理体系 2.2.实测实量小组人员名单实测实量小组人员名单 序号 号 姓名拟在本工作组职责 一、实测实量主要负责 1 包正辉现场项目负责人组长 2 技术员副组长 3 质检员组员 4 质检员组员 5 质检员组员 6 质检员组员 组 长： 副组长： 3 3、项目管理人员职责、项目管理人员职责 组长， （现场项目负责人） 1） 、全面负责实测实量工作的管理，为实测实量工作第一负责 人。 2） 、 策划，编制、落实实测实量检查专项方案 。 3） 、组建实测

3、实量工作组，明确岗位职责并进行考核。 4） 、对实测实量的人员、仪器进行合理安排，加强对实测实量 工作的控制，定期召开实测实量工作组会议，保证实测实量工作的 有序进行。 5） 、带领各组成员努力实现项目部对实测实量的目标。 6） 、执行实测实量的相关标准、规范，定期进行记录检查，并 采取纠正和预防措施，实施持续改进。 副组长（技术员）岗位职责 1） 、协助组长，副组长建立健全实测实量管理的各项制度和措 施，确保实测实量的顺利进行。 2） 、按照实测实量的主要职能分工，协调、配合。 3） 、参与实测实量检查专项方案的编制工作，落实本方案， 确保实测实量工作目标的实现。 4） 、增强实测实量的检测力度，检查各项实测实量工作进行情 况。 5） 、负责实测实量的管理工作，组织自查、自评。 6） 、协同组长开展各项工作，管理好实测实量成员。 组员（质检员）岗位职责 1） 、认真细阅有关图纸，参加设计图纸交底，了解设计意图， 掌握集团关于实测实量的技术规范、质量评定标准。 2） 、根据工程特点排列出重点关键部位质量监控点。 3） 、督促、实施质量技术措施，做好工程质量的检查和评定工 作。 4） 、

4、深入现场操作点，严格操作过程的质量监控，及时向作业 人员反馈操作质量评定信息并做好记录。 5） 、对检验出的不合格的分项工程部位如实及时的填写。 6） 、负责对工程实际存在的或潜在的不合格因素进行调查分析。 7） 、依据实测实量控制措施，加强施工全过程的动态质量监控。 8） 、各阶段与实测实量小组成员一起做好实测实量的工作，做 好各项记录。 9） 、及时向上级报告各分部分项的实测实量结果，确保实测实 量资料的完整、准确。 三、工程实测实量内容三、工程实测实量内容 ： 3.3.检查项目：检查项目： 3.1. 截面尺寸偏差（砼结构） 3.1.1. 合格标准：截面尺寸偏差5，8mm 3.1.2. 测量方法和数据记录 （1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。 （2）同一墙/柱面作为 1 个实测区，累计实测实量 20 个实测区。每 个实测区从地面向上 300MM 和 1500MM 各测量截面尺寸 1 次， 选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格 率的 1 个计算点。 3.1.3. 示例 3.2. 表面平整度（砼结构） 3.2.1. 合格标准：0，8mm 3.2.2.

5、测量方法和数据记录： （1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为 1 个实测区。累计实测实量 20 个实测区。 第二尺 第一尺 300 1200 墙或柱 地面 墙柱截面尺寸测量示意 （2）当所选墙长度小于 3 米时，同一面墙 4 个角（顶部及根部）中 取左上及右下 2 个角。按 45 度角斜放靠尺，累计测 2 次表面 平整度。跨洞口部位必测。这 2 个实测值分别作为该指标合格 率的 2 个计算点。 （3）当所选墙长度大于 3 米时，除按 45 度角斜放靠尺测量两次表 面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量 1 次表面平整 度。跨洞口部位必测。这 3 个实测值分别作为判断该指标合格 率的 3 个计算点。 （4）砼柱：可以不测表面平整度。 3.2.3. 示例： 3.3. 垂直度（砼结构） 3.3.1. 合格标准：0，8mm 3.3.2. 测量方法和数据记录： （1）剪力墙：任取长边墙的一面作为 1 个实测区。累计实测实量 20 个实测区。 平整度测量示意 、 、 墙长小于3米时， 此尺取消 、 、 、 （2）当墙长度小于 3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约 30CM

6、 位置，分别按以下原则实测 2 次：一是靠尺顶端接触到上部砼 顶板位置时测 1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置 时测 1 次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这 2 个 实测值分别作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点。 （3）当墙长度大于 3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约 30CM 和墙中间位置，分别按以下原则实测 3 次：一是靠尺顶端接触 到上部砼顶板位置时测 1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部 地面位置时测 1 次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在 高度方向居中时测 1 次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测 部位。这 3 个实测值分别作为判断该实测指标合格率的 3 个计 算点。 （4）砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼 顶板和下部地面位置时各测 1 次垂直度。这 2 个实测值分别作 为判断该实测指标合格率的 2 个计算点。 3.3.3. 示例： 、 、 、 、 柱垂直度测量示意墙垂直度测量示意 、 、 墙长小于3米时， 此尺取消 、 、 、 3.4. 顶板水平度极差（砼结构） 3.4.1. 合格标准：0，15mm 3.4.2. 测

7、量方法和数据记录： （1）同一功能房间砼顶板作为 1 个实测区，累计实测实量 8 个实测 区。 （2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实 测区距顶板天花线约 50CM 处位置选取 4 个角点，以及板跨几 何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加 1 个测点） ， 分别测量砼顶板与水平基准线之间的 5 个垂直距离。以最低点 为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值15mm 时实测点合格；最大偏差值20mm 时，5 个偏差值（基准点偏 差值以 0 计）的实际值作为判断该实测指标合格率的 5 个计算 点。最大偏差值20mm 时，5 个偏差值均按最大偏差值计，作 为判断该实测指标合格率的 5 个计算点。 （3）所选 2 套房中顶板水平度极差的实测区不满足 8 个时，需增加 实测套房数。 3.4.3. 示例： 、 、 、 、 、 、 、 3.5. 楼板厚度偏差（砼结构） 3.5.1. 合格标准：5，8mm 3.5.2. 测量方法和数据记录 （1）同一跨板作为 1 个实测区，累计实测实量 10 个实测区。每个 实测区取 1 个样本点，取点位置为该板跨中 13 区域。

8、（2）测量所抽查跨的楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚仪发 射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示 的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最 小值时，即为楼板的厚度；当采用破损法测量时，可用电钻在 板中钻孔（需特别注意避开预埋电线管等），以卷尺测量孔眼 厚度。1 个实测值作为判断该实测指标合格率的 1 个计算点。 （3）所选 2 套房中楼板厚度偏差的实测区不满足 10 个时，需增加 实测套房数。 3.5.3. 示例： 、 、 4. 砌筑工程砌筑工程 4.1. 表面平整度（砌筑工程） 4.1.1. 合格标准：0，8mm 4.1.2. 测量方法和数据记录： （1）每一面墙都可以作为 1 个实测区，优先选用有门窗、过道洞口 的墙面。测量部位选择正手墙面。累计实测实量 10 个实测区。 （2）当墙面长度小于 3 米，各墙面顶部和根部 4 个角中，取左上及 右下 2 个角。按 45 度角斜放靠尺分别测量 2 次，其实测值作 为判断该实测指标合格率的 2 个计算点。 （3）当墙面长度大于 3 米时，还需在墙长度中间位置增加 1 次水平 测量，3 次测量值均作为判断该

9、实测指标合格率的 3 个计算点。 （4）墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口 45 度斜交测一次，作为 新增实测指标合格率的 1 个计算点。 （5） 所选 2 套房中墙面表面平整度的实测区不满足 10 个时，需增加实测套房 数。 4.1.3.示例： 4.2. 垂直度（砌筑工程） 4.2.1. 合格标准：0，5mm 4.2.2. 测量方法和数据记录： （1）每一面墙都可以作为 1 个实测区，优先选用有门窗、过道洞口 的墙面。测量部位选择正手墙面。累计实测实量 10 个实测区。 （2）实测值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖 或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过 高不易定位，可采用 1 米靠尺。 （3）当墙长度小于 3 米时，同一面墙距两侧阴阳角约 30CM 位置， 分别按以下原则实测 2 次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置 时测 1 次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约 30CM 时 测 1 次垂直度。墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这 2 个实测 、 、 墙长小于3米时， 此尺取消 、 、 、 、 、 、 平整度测量示意 (注:第四尺仅用于有门洞墙体） 值分别作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点。 （4）当墙长度大于 3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约 30CM 和墙体中间位置，分别按以下原则实测 3 次：一是靠尺顶端接 触到上部砌体位置时测 1 次垂直度，二是靠尺底端距离下部地 面位置约 30CM 时测 1 次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺 基本在高度方向居中时测 1 次垂直度。这 3 个测量值分别作为 判断该实测指标合格率的 3 个计算点。 （5）所选 2 套房中墙面垂直度的实测区不满足 10 个时，需增加实 测套房数。 4.2.3. 示例： 4.3. 外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程） 4.3.1. 合格标准：5,5mm 4.3.2. 测量方法和数据记录： （1）对于平外墙面的门窗洞口：同一外门或外窗洞口均可作为 1 个 墙垂直度测量示意 、 、 墙长小于3米

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