幕墙工程施 工组织设计方案
138页1、2020最新整理范本1 文档编制说明(红色部分)试阅部分: 包含文档中提及的计划书中的重要部分(可以删除只保留正文部分)市场分析 一市场规模、市场结构与划分 二目标市场的设定 三产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析 四目前公司产品市场状况、产品所处市场发展阶段(空白/新开发/高成长/成熟/饱和) 产品排名及品牌状况 五市场趋势预测和市场机会 六行业政策 竞争分析 一有无行业垄断 二从市场细分看竞争者市场份额 三主要竞争对手情况:公司实力、产品情况(种类、价位、特点、包装、营销、市场占 率等) 四潜在竞争对手情况和市场变化分析 五公司产品竞争优势 市场营销 一概述营销计划(区域、方式、渠道、预估目标、份额) 二销售政策的制定(以往/现行/计划) 三销售渠道、方式、行销环节和售后服务 四主要业务关系状况(代理商/经销商/直销商/零售商/加盟者等)、各级资格认定标准 政策(销售量/回款期限/付款方式/应收帐款/货运方式/折扣政策等) 五销售队伍情况及销售福利分配政策 六促销和市场渗透(方式及安排、预算) 1.主要促销方式 2.广告/公关策略、媒体评估 七产品价格方案 1.
2、定价依据和价格结构 2.影响价格变化的因素和对策 八.销售资料统计和销售纪录方式、销售周期的计算。 九.市场开发规划、销售目标(近期、中期)、销售预估(3-5年)销售额、占有率及计算依据 投资说明 一资金需求说明(用量/期限) 二资金使用计划及进度 三投资形式(贷款/利率/利率支付条件/转股-普通股、优先股、任股权/对应价格等) 四资本结构 五回报/偿还计划 六资本原负债结构说明(每笔债务的时间/条件/抵押/利息等) 七投资抵押(是否有抵押/抵押品价值及定价依据/定价凭证) 八投资担保(是否有抵押/担保者财务报告) 施工组织设计一、总体概述1工程概况工程名称:东莞玖龙纸业集团有限公司办公大楼幕墙工程工程地点:东莞市麻涌镇新沙港工业区建设单位:东莞玖龙纸业集团有限公司设计单位:中科建筑设计研究院有限责任公司建筑设计概况:本工程为框剪结构、地上12层、建筑高度为58.95m、总建筑面积为24026.15m2、 为一座智能化办公大楼。本建筑防火极限为2小时、抗震设防烈度为七度、风压变形性能等级为IV级、雨水渗透性能等级为IV级、空气渗透性能等级为III级,平面内变形性能等级为IV级。本工程幕
3、墙装饰的主要内容有:明、隐框玻璃幕墙、石材幕墙、铝合金窗、干挂玻化石幕墙、铝单板装饰、玻璃屋顶、316不锈钢网架点式雨蓬、旋转门、感应门、地弹门、女儿墙护栏、室内玻璃窗栏杆、室外不锈钢栏杆、主入口处吊顶等部分组成、包括与本工程有关的配套工程、零星工程。2施工目标质 量 目 标:严格按照现行规范及合同要求进行设计、按照图纸施工、满足业主和设计师的要求、确保工程质量达到广东省优良样板工程。工 期 目 标:我司拟定本工程于2006年6月30日开工、2006年10月30日竣工、整个施工日期为120天。安全施工目标:在施工过程中确保无伤亡、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌等安全事故的发生。文明施工目标:文明施工、争创文明工地。3施工能力我公司是从事大型建筑外装饰设计、施工的专业公司、是国家建设部审定的建筑装饰甲级设计单位和建筑幕墙施工壹级企业、连续五年雄居国内同行业榜首。公司通过精心设计、精良制造、精细施工及完善的售后服务、建立了良好的社会信誉。在国内先后有十余项工程被国家建设部评为建筑业的最高荣誉奖鲁班奖、数十项工程获得各地方政府质量最高奖。如:广州富力中心、佛山体育中心、佛山新闻中心、深圳体育
4、公园、东莞行政中心、北京西单国际大厦、天津邮电通信网管理中心大厦、北京电力调度中心、东北电力负荷预测中心、中国建设银行山西省分行综合营业大厦、昆明邦克大厦、辽宁省总工会办公大楼、上海科技馆、南京天目大厦、杭州萧山经济技术开发区综合服务大楼、青岛海信大厦、南京军区空军综合楼、黑龙江科技馆、大连中银大厦、上海震旦大厦、北方大厦、信息产业部二十九所3号综合楼和沪东造船厂技术中心大楼先后荣获“鲁班奖”。上海智慧大厦被评为改革开放成果展一等奖、沈阳市中级人民法院综合楼被评为99年哈、长、沈三市优质工程观摩金杯工程、上海市南汇邮电大楼、上海浦东国际金融大厦、上海市兴国宾馆接待大楼荣获上海市建筑工程“白玉兰”奖等等。在国外、我司先后在新加坡、英国、越南、科威特、阿尔及利亚等国家承接了部分有影响力的工程。在充分展示自已能力的同时向各国同行业学习、取其精华、去其糟粕、尽可能地完善自身。冲出亚洲、走向世界是远大集团的奋斗目标。总之、我公司一直以用户满意为宗旨、创一流工程为目的、凭借先进的设计、高效的管理、可靠的加工为保证、我公司有信心、有能力将该工程建设成高档次、高质量的工程、将一份完美的幕墙精品奉献给业
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