怀来县大型山地国际休闲度假区综合体项目
149页1、0 PRIVATE & CONFIDENTIAL 一一、山地滑雪主题案例研究、山地滑雪主题案例研究 二、温泉度假酒店主题案例研究二、温泉度假酒店主题案例研究 三、生态(观光)农业主题案例研究三、生态(观光)农业主题案例研究 四、山地高尔夫主题案例研究四、山地高尔夫主题案例研究 1 PRIVATE & CONFIDENTIAL 一一、山地滑雪主题案例研究、山地滑雪主题案例研究 TremblantTremblant滑雪度假村案例分析滑雪度假村案例分析 斯托滑雪度假村案例分析斯托滑雪度假村案例分析 亚布力阳光度假村案例分析亚布力阳光度假村案例分析 对本项目的借鉴和启示对本项目的借鉴和启示 二、温泉度假酒店主题案例研究 三、生态(观光)农业主题案例研究 四、山地高尔夫主题案例研究 2 案例概述案例概述 国内外的国内外的3 3个案例个案例 数据来源:DTZ Consulting 山地滑雪主题案例研究山地滑雪主题案例研究 本部分的案例研究选取了国内外的3个案例:加拿大魁北克的Tremblant滑雪度假村,美国佛蒙特州的斯托滑雪度假村, 黑龙江尚志市的亚布力阳光度假村。 Tremblant滑雪度
2、假村是仅次于惠斯勒的世界著名滑雪胜地,开发和运营模式较为成熟,包含以度假功能和居住功能为重 点的多种功能组合,以滑雪场和高尔夫为核心旅游资源,同时通过成立协会的形式负责度假村的宣传和公共设施管理; 斯托滑雪度假村是北美排名第一的滑雪度假胜地,度假功能为主,酒店配套设施完善,住宅开发规模较小; 亚布力阳光度假村作为中国滑雪产业的发祥地,是中国首座顶级国际冰雪度假村,与国外两个度假村相比发展较不成熟 ,目前的度假资源仅包含滑雪场。引进了Club Med负责部分酒店设施的运营。 斯托滑雪度假村 亚布力阳光度假村 Tremblant度假村 3 TremblantTremblant滑雪度假村案例分析滑雪度假村案例分析位置位置 300300公里范围内有较多个城市,包含蒙特利尔等大城市公里范围内有较多个城市,包含蒙特利尔等大城市 山地滑雪主题案例研究山地滑雪主题案例研究 Tremblant是著名的滑雪目的地,是加拿大第二繁忙的滑雪度假村,仅次于惠斯勒。Tremblant同时是适合四季旅游的度 假村,由具有丰富高端度假区管理经验的加拿大Intrawest公司开发和管理。 项目周边布置着多个大城市,蒙特
3、利尔距离本项目车程约1.5小时,渥太华距离本项目2个小时。 Tremblant滑雪度假村周边有多个城市分布,其中蒙特利尔和渥太华等大城市距离本项目车程在两个小时范围内。 蒙特利尔市加拿大第二大城市,2011年人口165万人;渥太华是加拿大首都,同时是加拿大第四大城市,2011年人口约89万人。 数据来源:DTZ Consulting 4 TremblantTremblant滑雪度假村案例分析滑雪度假村案例分析功能布局功能布局 包含以度假和居住功能为重点的多种功能组合;高尔夫和滑雪场构成度假村的核心度假资源包含以度假和居住功能为重点的多种功能组合;高尔夫和滑雪场构成度假村的核心度假资源 数据来源:DTZ Consulting 山地滑雪主题案例研究山地滑雪主题案例研究 Tremblant滑雪度假村功能组成上包括四个部分:滑 雪场、居住物业、高尔夫和商业区。居住功能和度假 功能(滑雪场和高尔夫为核心)是度假村重点开发的 功能。 在空间布局上,商业区位于滑雪场的山脚下,沿着平 缓的坡地进行布置,作为度假村的公共服务区;高尔 夫布置度假村的南侧较为平坦的用地上;居住物业的 布置围绕着高尔夫、滑雪
4、场和湖泊进行布置于平地或 坡地上。 高尔夫和滑雪场构成了Tremblant度假村旅游的核心 资源。 滑雪场 居住 物业 高尔夫 商业区 商业区实景图 5 TremblantTremblant滑雪度假村案例分析滑雪度假村案例分析旅游功能旅游功能 滑雪场:优越的自然条件以及强大的人工设施打造了北美东部最佳滑雪胜地滑雪场:优越的自然条件以及强大的人工设施打造了北美东部最佳滑雪胜地 数据来源:DTZ Consulting 山地滑雪主题案例研究山地滑雪主题案例研究 Tremblant度假村的滑雪场连续15年被滑雪杂志评选 为北美东部地区最佳滑雪胜地。共有滑雪道95条,可滑雪 面积253万平米。 645米的滑雪场高差是加拿大东部地区最大的高度。拥有 强大的人工造雪能力,人工造雪覆盖面积188万平米,缆 车运送能力为27230人/小时。 滑雪场运行期间为11月中旬到第二年的4约中旬。 参参数名称数名称 取值取值 滑雪场高差(米) 645 可滑雪面积(万平米) 253 滑雪道(条) 95 缆车运送能力(人/小时) 27230 人工造雪覆盖面积(万平米) 188 滑雪运营期间(月-月) 11-4 6 T
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