物权法之共有习题集
7页1、物权法之共有习题集1. 多选题:下列表述不正确的是:( )A、有限责任公司由两个以上的出资人出资的,有限责任公司的财产为共有财产 B、农村集体组织是由其成员构成的,因此,农村集体财产由其成员共有 C、国家财产由全民所有,因此,国家财产由全民共有 D、无子女家庭由夫妻二人组成,因此,家庭财产一般由夫妻二人共有 参考答案:A,B,C答案解析:本题涉及对共有的理解问题。有限责任公司的财产属于法人所有,而非由出资人共有。农村集体组织的财产归集体所有,而非由其成员共有。国家财产归国家所有,而非全民共有。无子女家庭的财产一般由夫妻二人共有,有约定的除外。多选题:下列各项属于夫妻共同财产的有:( )A、婚姻关系存续期间,夫妻各自或共同劳动所得的收入和购置的财产 B、财产系婚前财产或婚后财产无法查清的 C、婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复转费 D、虽属婚前财产,但在共同生活中由双方共同长期使用、经营、管理的财产 参考答案:A,B答案解析:本题涉及夫妻共有财产问题。依照婚姻法的规定,在婚姻关系存续期间取得的财产,如果夫妻没有特别约定的,应属夫妻共有财产。财产系婚前财产或婚后财产无法查清的,推定为
2、婚后共有财产。但复员转业军人所得的复转费为个人财产。婚前财产不因长期使用、经营、管理而改变其财产的归属。故本题答案为AB项。3. 多选题:甲、乙、丙3人共有一辆拖拉机,农闲时往往有几个月搁置不用。乙、丙均想将拖拉机卖掉。甲外出之时,乙、丙二人就协商将拖拉机卖给了丁,卖得价款为甲留下一份,其他由乙、丙各自取走。甲回来后获悉此事,认为乙、丙未经自己同意无权出卖拖拉机。乙、丙认为应该少数服从多数。对此,下列说法正确的有:( )A、乙、丙的行为侵犯了甲的所有权 B、乙、丙的行为侵犯了甲的优先购买权 C、c如果丁取得拖拉机并非善意,则甲可以主张该买卖无效 D、若丁善意取得拖拉机的所有权,则乙、丙应赔偿给甲造成的损失 参考答案:A,B,C,D答案解析:本题涉及部分共有人处分共有物的法律后果问题。按份共有人对于共有物的处分应当达成一致意见,不能由某一共有人或部分共有人擅自为之,如果共有人对处分共有物不能达成一致意志,可以按占份额23以上共有人的意思处理,但也不能损害其他共有人的利益,否则,少数共有人可以要求其承担民事责任。本题中,乙、丙未征求甲的意见,擅自处分共有物,侵害了甲的份额所有权;同时,因未
3、征求甲的意见,使甲的优先购买权也受到侵害。但是,如果受让人基于善意,可因善意取得制度而取得该物的所有权,故本题答案为ABCD项。4. 单选题:甲、乙二人共有房屋一幢,甲长期在外地,由乙实际居住,并付给甲若干补偿。一日房屋因地基不牢倒塌,对邻房造成一定损害。对此:( )A、应由乙承担赔偿责任 B、应由甲、乙承担连带责任 C、应由甲、乙分担责任,并由乙适当多负担 D、应由甲承担赔偿责任 参考答案:B答案解析:本题涉及共有财产致人损害的责任承担问题。对于共有财产致人损害的责任承担,我国法律暂无规定,但依据民法原理,共有财产致人损害属于不可分之债,应由共有人承担连带责任。5. 单选题:甲、乙相识恋爱1年后,为同居准备购买一套房屋。为此,甲、乙各出资8万元,甲之父母也资助4万元,双方购买了一套二手房屋。后甲、乙经登记结婚。婚后不久,因乙有婚外情致婚姻破裂,双方协商离婚。但对房屋分割发生争议,对此,下列表述中正确的是:( )A、甲父母所出资部分应归甲所有,属于甲个人婚前财产 B、甲父母所出资部分应归甲、乙共有,属于甲、乙夫妻共有财产 C、c甲父母所出资部分应归还甲之父母 D、甲父母所出资部分应由甲
4、、乙及甲之父母共有 参考答案:A答案解析:本题涉及夫妻财产问题。依最高人民法院关于适用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(二)(以下简称婚姻法解释(二)第 22条第1款的规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。故本题应选A项。6. 单选题:甲的哥哥1997年年底去世,留下遗嘱给甲一处房子作新房。甲与乙于1998年1月登记结婚, 3月接到房子并办理登记,搬进居住。因该房屋年久失修,且过于简陋,经有关部门同意后,二人对房屋进行了翻盖,共花费6万元。现二人离婚,对房屋的权属发生了争议。依法,该房屋所有权应:( )A、属于甲、乙的夫妻共同财产,因为房屋办理登记时,二人已登记结婚 B、属于甲单独所有,因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权 C、属于甲、乙的夫妻共同财产,因为甲的哥哥的遗嘱中已说明将房屋给甲和其妻子共有 D、属于甲、乙的共同财产,因为二人以共同财产对房屋进行翻盖 参考答案:B答案解析:本题涉及个人财产和夫妻共有财产的问题。个人婚前取得的财产为个人财产,在婚姻关系存续期内取得的财产为夫妻共有财产,但当事人另
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