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有关房屋租赁合同范文九篇
43页1、有关房屋租赁合同范文九篇 在不断进步的社会中,合同的类型越来越多,它可以爱护民事法律关系。那么相关的合同究竟怎么写呢?以下是我帮大家整理的房屋租赁合同9篇,仅供参考,大家一起来看看吧。 房屋租赁合同 篇1房屋租赁合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人将房屋供应给承租人运用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的状况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、运用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国合同法其次百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人运用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同,是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一样合意,从而签订的协议。特征房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式,与一般财产租赁合同相比具有如下特征:1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准,租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋
2、租赁合同是以房屋为标的物的合同,属于不动产租赁合同。2、合同的相对性会受到法律的肯定限制。详细表现为:“买卖不破租赁”原则对房屋受让人的限制。为爱护承租人的利益,法律确立了“买卖不破租赁”原则。依据该原则,在租赁期限内,租赁房屋的全部权发生变动的,原租赁合同对承租人和房屋受让人接着有效。我国合同法其次百二十九条规定,租赁物在租赁期间发生全部权变动的,不影响租赁合同的效力。承租人的优先购买权。商品房屋租赁管理方法第十三条规定,房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。3、期限最长不得超过二十年。合同法其次百一十四条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。分类依据不同的标准,可对房屋租赁合同作出不同的分类:1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。依据房屋租赁合同的目的和用途不同,房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。2、公房租赁合同和私房租赁合同。依据租赁房屋全部权的性质不同,可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私
3、房租赁合同。3、定期租赁合同和不定期租赁合同。依据房屋租赁合同是否有租赁期限,可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。房屋租赁合同 篇2申请人 出 租 人 身份证号码承 租 人 身份证号码出租房状况 房屋权属人 房产证号房屋坐落 租赁面积承租用途 租赁期限备案类别 1、签订合同 2、变更合同 租赁双方当事人具结 租赁双方当事人就签订的房屋租赁(变更)合同,向出租房所在地房管所申请登记备案。出租人和承租人慎重具结:申请合同登记备案事项是在符合相关法规及如下详细要求的前提下进行的,如有不实、不符,愿担当各自相应的法律责任。房屋已取得了产权(或者经营管理权);房屋的产权无争议,产权没受到限制;已取得了房屋共有权人同意(有共有权人的);房屋不属违章建筑;房屋符合平安标准;已取得抵押权人同意(有抵押的房产);房屋不属拆迁的范围;承租人符合安排生育的有关要求。出租方签名(盖章): 承租方签名(盖章):联系电话: 年 月 日联系电话: 年 月 日申请人提交资料 名 称 证 号备 注 名 称 证 号 备 注受理人看法受理人员:年 月 日所长看法所 长:年 月 日 (章)登记日期 终止日期房屋租赁
4、合同 篇3订立合同双方:出租方:_,以下简称甲方承租方:_,以下简称乙方依据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间,建筑面积_平方米、运用面积_平方米,类型_,结构等级_,完损等级_,主要装修设备_,出租给乙方作_运用。其次条租赁期限租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用,至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后,如甲方仍接着出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元,由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按
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