好用的房屋租赁合同模板6篇

1、好用的房屋租赁合同模板6篇 随着时间的推移，越来越多事情须要用到合同，它可以爱护民事法律关系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我收集整理的房屋租赁合同6篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。 房屋租赁合同 篇1出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，在乙方对租赁物充分了解并且细致阅读并完全理解本合同的基础上，甲方将房屋出租给乙方运用，现就有关事项达成如下协议：一、租赁房屋地址：甲方将位于 出租给乙方，经营“ ”。房屋面积大约： 平方米，用途为： 。二、租赁期限：房屋租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止。三、租金及支付方式：甲、乙双方约定租金 元/月（大写： ），从其次年起先，每年租金在上年基础上递增 %。租金按季度支付，先付款后用房，即乙方每季度末缴纳下季度租金。若未先交房租，则已交房租到期之日即为本合同自动解除之日。四、租赁保证金约定：在签订本合同时乙方必需向甲方缴纳相当于其三个月租金额的租赁保证金 元（大写： ）。双方解除合同时乙方无违约行为，甲方全额退还。如因乙方违约等缘由出现，该保证金作为违约金处理，不再

2、返还给乙方。五、合同的变更、解除与终止：（一）租赁期满合同自然解除。因不行抗因素和甲方主管部门须要运用房屋导致合同无法履行时本合同无条件终止且不给乙方任何补偿，但因甲方主管部门须要运用租赁房屋的甲方应当提前30日通知乙方。（二）如乙方因经营的确困难或其它特别缘由无法接着租赁，必需向甲方书面申请终止本合同，经甲方同意后方可终止本合同并向甲方缴纳相当于3个月租金的违约金。（三）房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。1、 转租、转借承租房屋或私自利用该房屋承包、合伙经营；2、 未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构；3、 损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复；4、 利用承租房屋进行违法经营活动；5、 逾期未交纳按约定应由乙方交纳的各项税费的。6、不听从物业管理，逾期未交纳水（含二次加压供水费）电气费、收视费、物业管理费等相关费用。7、与他人合资、合伙、合作自己不参加详细经营，不担当经营风险，变相转租房屋的。甲方以上缘由解除合同的，向乙方发出书面通知即解除，乙方假如有异议的，在接到甲方书面通知3日内向人民法院起诉，否则甲方有权单方强制腾空房屋，一切后果由乙方自己担当。（四）无

3、论本合同以什么方式终止履行，对乙方租赁房屋的装修在合同终止的时候不能损坏，在合同终止时该装修无偿归甲方全部。对乙方自己增加的机器设备可以在不影响房屋结构和装修的前提下可以拆除。六、甲乙双方的权利及义务（一） 甲方的权利及义务1、 按时足额向乙方收取房屋租金。2、 签订合同时按约定收取租赁保证金。3、 租赁期间甲方有权出售租赁房屋，但租赁合同接着执行至期满。4、 合同期满收回租赁房屋。5、 追偿因乙方违约造成的损失。（二） 乙方的权利及义务1、 签订合同时按约定缴纳租赁保证金。2、 刚好足额缴纳房屋租金。3、 该资产现状租赁，对乙方运用该房屋还须要的其他条件由乙方自理，与甲方无关。4、 租赁期间刚好足额缴纳应由乙方担当的各项税费（如经营税费、水电气费、收视费、物管费等）。5、 租赁期间的房屋装修费用由乙方自行负责，租赁期满归甲方全部，不得拆除。6、 租赁期间除租赁房屋主体修理（非乙方损坏）之外一切修理费用由乙方负责。7、 乙方在租赁期间不得利用租赁房屋进行违法经营活动，进行违法经营活动的一切责任由乙方自行负责。8、 在该房屋租赁期间，对房屋的修理和管理责任在乙方。在这期间因该房屋运用造成

4、自己或第三人损害的，由乙方担当相关责任。9、 租赁期满后甲方接着出租该房屋时乙方在同等条件下有优先承租权。10、 租赁期间甲方出售租赁房屋乙方在同等条件下有优先购买权。11、 乙方签订平安责任承诺书（另行文本）。七、违约责任（一）甲方因不能刚好供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同年租金额10% 的违约金。（二）乙方的违约责任1、租赁期间乙方不履行本合同第六条规定的义务之一的甲方有权终止合同，收回该房屋，并根据合同年租金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿，直至达到弥补全部损失为准。2、乙方在租赁期间未刚好足额缴纳租金的除按乙方违约责任第1条担当责任外，必需追缴所欠租金并可按日加收所欠租金额万分之五的滞纳金。3、租赁期间乙方违反本合同第五条（三）1、转租、转借承租房屋，除转租所得租金归甲方全部外，并按转租租金额的10%向甲方支付违约金。2、租赁合同解除后，乙方强行占用甲方房屋的，甲方除向乙方收取违约金外，甲方还向乙方收取房屋占用费。房屋占用费的标准是原双方原租金的三倍。八、免责条件因国家政策须要拆除、改造租赁房屋等不行抗力缘由致使本

5、合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。租金根据实际运用时间计算由乙方支付甲方，不足整月的根据实际天数计算。九、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商解决，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。十、争议的解决本合同的争议由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方一份，双方签字（盖章）后生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：年 月 日房屋租赁合同 篇2出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况(一)房屋坐落于北京市_区(县)_街道(乡镇)(二)房屋权属状况：甲方持有 (房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋(是 / 否) 已设定了抵押。其次条 房屋租赁状况租赁用途为：_ ;(居住/商业)第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年_ 月_ 日至_年_ 月_ 日，共计_ 年_ 个月。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物

6、品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。第四条 租金及押金(一)租金标准：_元/(月/ 季/ 半年/ 年)，支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押_ 付_ ，每(月/ 季/ 半年/ 年)交一次房租(二)押金：人民币_ 元整(：_ )租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，_ 由甲方担当，_ 由乙方担当：(1)水费 (2)电费 (3)电视收视费 (4)供暖费(5)燃气费 (6)物业管理费 (7)房屋租赁税费 (8)卫生费(9)上网费 (10)车位费(11) 室内设施修理费 (12)费用_ 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。第六条 房屋维护及修理(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而

7、导致的损耗，甲方负责修复。因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。本合同经双方签字(盖章)后生效。本合同(及房屋交割清单附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份出租人(甲方)签字(盖章)_ 承租人(乙方)签字(盖章)：_联系方式：_联系方式：_年_月_日房屋租赁合同 篇3出租方:_XXX_， 以下简称甲方。承租方:_XXX_， 以下简称乙方。依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条甲方将坐落在_XXXXX园X幢XXX室的房屋，建筑面积X平方米，出租给乙方运用。其次条租赁期限租赁期共_XX_个月，甲方从20xx年_XX_月_XX_日起将此房屋交付乙方运用，至20xx年_XX_月_XX_日止。乙方如利用承租房屋进行群租、赌博等非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金，交纳期限和交纳方式甲乙双方议定

8、年租金XXXXX.00元，计人民币(大写)XXXXXX整，交纳方式为半/一年付。由乙方在_20xx_年_X_月_XX日交纳给甲方，先付后用。以后按半年支付，应在付款期末前15天支付。转账信息(户名：XXX / 开户行：XX银行 / 卡号：XXXXXXXXXXXXXXXXX)第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏，不淹，三通(户内上水，下水，照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用，乙方应当主动协作。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效;2.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、气、收视、网络、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。第七条乙方退房时，结清水，电，气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金_XXXX_元，大写_XXXXXX_。第九条免责条款1. 房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2. 因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方(签字盖章):身份证号码:

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