拆除施工协议书

1、拆除施工协议书拆除施工协议书 篇一： 拆除工程施工合同 集团范201X ZM05 编号: 拆除工程施工合同 工程名称: 工程地点: 发包方(甲方）: 承包方（乙方）: 签约地点: 签订日期: 年 月 日 拆除工程施工合同 委托方: （以下简称甲方） 受托方： (以下简称乙方) 根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法、城 市房屋拆迁管理条例、 等法律、法规和政策性文件，为完成 项目的开发建设，甲方通过 方式确定乙方受托承担本项目 标段的房屋拆除工作,经甲、乙双方友好协商达成如下合同。 一、工作内容、范围、拆除量、拆除期限 1、甲方委托乙方对 号标段内的 房屋及附属物依法进行拆 除。在被拆迁人腾空房屋后，乙方应及时将房屋及附属物拆除. 2、受托拆除四至范围(参见附件 ）： 东至： 西至: 南至: 北至： 3、拆除量 拆迁范围内住宅居民约 户，非住宅房屋建筑面积约 平方 米，乙方受托拆除居民住宅房屋及附属物约 平方米 ，（非住宅房屋约 平方米).确切拆除面积待拆除工程完毕后按有关规定经甲方审核后确定. 4、完成拆除工作期限： 自拆迁公告发布之日起 日内，乙方应当完成其受 托

2、拆迁范围内的所有被拆迁房屋的拆除工作并经甲方验收合格。（经甲方认定予以保留的建筑除外)。 二、甲方责任 1、提供相关文件，协助乙方办理相关拆除手续，协助乙方接洽政府、地方有 关部门对施工现场的各项检查。 2、提供施工临时用水电接驳口，为乙方提供现场办公等条件。 3、向乙方下达拆除施工进度，甲方在乙方完成拆除清运工作后负责进行场地 的验收工作。 4、监督乙方的安全生产、文明施工、环保措施。 5、其他约定: 三、乙方责任 1、乙方保证具国家及 的有关规定的资质，否则，甲方有权解除本合同,乙方应退还甲方已支付款项，并应向甲方支付,，元的违约金。 2、严格按照政府相关规定办理拆除施工方案、拆迁许可证、环保责任书、登 记备案手续、防治扬尘污染责任书、渣土消纳手续等各种备案、施工手续,缴纳政府规定的有关费用。 3、严格执行政府部门制订的各种环保规定。 4、严格遵守政府相关部门对拆除工作的有关规定,妥善处理本拆除工程与地 域管辖相关部门的关系。确保在开工前办理各项手续完毕，并报当地城管部监管。 5、 编制拆除、环保方案及安全施工方案.按照有关规定做好拆迁工地防止 扬尘污染工作。房屋渣土要及时清运，不

3、能及时清运的应采取防止扬尘的措施，严格控制扬尘污染。 6、开工前负责做好防护系统地搭建,封闭拆除现场,搭设有效围挡. 7、自行解决拆除中所需的全部设备、工具、材料及劳保用品。负责将所需水 电从甲方提供的接驳口处连接到用水电处，负责支付水电费。 8、对已经拆除完毕的房屋要加强管理,特别是有关水、电、煤气等管线的管 理,以及防火、防汛工作管理。 9、乙方必须在被拆迁人将房屋腾空后24小时内将房屋的门窗、屋顶等拆除。（甲方同意予以保留的房屋除外) 10、因乙方拆除施工措施不到位而造成的损害赔偿、行政处罚等，均由乙方 自行承担.如此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。 1 1、乙方在拆除施工中应当对现场文物妥善保护，不得随意拆除，造成损失 的应由乙方承担法律责任。 1 2、按时完成房屋拆除工作并通过甲方验收。 1 3、根据工程具体情况，派驻工程技术人员负责现场的技术指导. 1 4、按规范科学合理的实施拆迁步骤，按要求填报各种技术资料，建立并整 理拆除工程档案，并于完工后交予甲方. 1 5、乙方在拆除过程中发生的工伤事故、劳动纠纷、法律纠纷均由乙方负责 承担。如乙方人员在施工区内出现打架斗殴,所发

4、生的对乙方人员或第三人的损害均由乙方承担责任。如此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿. 1 6、乙方保证不将受托的拆除工作全部或部分转包给第三方，如有转包发生，甲方可以解除合同，并要求乙方支付暂定房屋拆除费总额的30,作为违约金,若违约金不足以赔偿甲方全部损失的，则甲方有权向乙方追偿全部损失. 1 7、如本合同解除或终止，乙方所有人员、设备必须在甲方发出书面通知后 个工作日内撤离施工现场并向甲方移交有关的所有工程资料。 1 8、其他约定： 四、工程验收标准 乙方应对拆除范围内所有房屋及附属物进行拆除、渣土清运消纳、平整土地 达到自然平整工作，同时负责对拆除房屋毗邻的房屋、院落修整、加固，并经甲方验收合格。 五、安全责任 1、乙方须设置安全责任人和专职安全员，安全负责人应负责一切拆除的安全，安全员负责现场的安全。认真做好现场的安全管理工作，乙方应提交上述名单给甲方。 2、乙方应遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工,并随 时接受甲方安全检查人员的监督,消除事故隐患。出于乙方安全措施不落实造成事故的责任和发生的费用,由乙方承担. 3、如发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定

5、立即进行处理,脱离 险区,由乙方承担发生的全部费用。 六、拆除物的处理 被拆除的建筑物及建筑物内物品、建筑物外附着物的处理方式为： 。如乙方违反此规定擅自处理物品或附着物，乙方应向甲方支付暂定房屋拆除费总额的10，作为违约金，并应赔偿甲方损失. 七、费用及结算方式 1、本工程以包工包料、包渣土清理、包税费、包质量、包工期、包承包风险、包文明施工、包安全、包通过甲方验收的方式由乙方承包。 2、结算办法 （1）工程量须由甲方的现场监理 、项目公司工程部经 理 、拆迁管理中心审核人员 三方签证方能作为结算依据。 (2）乙方报送的结算金额必须真实准确,若乙方报送的结算总金额或结算 单项金额超过甲方最终审定金额的3，超过部分甲方不给予结算，同时甲方有权在结算金额中等额扣除超过部分的金额作为罚金。 (3)房屋建筑物拆除工程按综合包干单价结算，综合包干单价包括但不限 于拆除、清运及相关税费和余泥排放费等，并已包括建筑物内所有物品及建筑物外附着物的拆除清理费用。综合包干单价为： ？简易结构建筑物： 民用建筑, 元/?；工业建筑， 元/?. ？砖混结构建筑物： 民用建筑, 元/？;工业建筑, 元/?。

6、?混凝土及钢筋混凝土结构建筑物: 民用建筑， 元/？；工业建筑 , 元/？。 ？钢结构建筑物： 民用建筑， 元/？；工业建筑， 元/？。 (4）不能采用建筑面积单方单价计算的其它构筑物采用定额计价方式结算, 定额套用 ,取费标准按 号文 类工程计算，取费费率有上下限标准的按下限计算，人工工日单价为， 元,定额计价部分总价下浮 计算。无综合单价或无法套用定额的，施工前由乙方报甲方拆迁管理中心审核后确定。 （5）其他约定: 3、付款方式 签订合同后支付合同总额的 作为预付款； 篇二： 房 屋 拆 除 施 工 协 议 书 房 屋 拆 除 施 工 协 议 书 发包方： 大坪镇大坪村委会下半坡村小组： 王国斌 （简称甲方） 承包方: (简称乙方) 甲方在原老房子位置拆旧新建设住房，委托乙方进行拆除原老屋和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商，签订本协议。 一、 施工内容及工程量 1、施工内容: 建筑物拆除，渣土清运。 2、拆除标准： 按甲方要求拆除范围内房屋瓦片、老房子旧的材料、老墙土的渣土清运和平整好新建房的场地。 3、施工中拆下的各类废旧材料按照甲方指定位堆放,归甲方所有，甲

7、方自行处理. 二、 工程价款及结算方式： 1、工程价款: 拆除项目总金额为: 万 仟 元(，00.00元) 2、结算方式: (1）合同签订时，甲方按工程款50%预付给乙方工程款，合计 元。 (2）乙方拆除工程全部结束，渣土清运完成，平整好施工场地。经甲方验收合格后,甲方将预留50的工程款全部付给乙方，验收不合格，经有关技术部门评估后由乙方承担赔偿一切损失. 三、工期要求: 1、本协议工程定于201X年 月 日开工,于201X年 月日竣工。 2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。 四、 甲乙双方责任及权力: (一)甲方： 1、乙方进入施工现场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项。 2、负责协调切断水源、电源、通信等线路。 3、配合乙方对施工人员进行安全教育。 4、甲方工程项目负责人： ，负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程. (二）乙方： 1、制定出施工程序和步骤，做好故事安全防范措施。 2、积极配合甲方的工作。 3、按照甲方提出的各项施工要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务

8、。 4、必须严格按照相关法规条文施工作业,避免不安全因素发生。 5、乙方要加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失。因乙方管理不善所发生的任何安全责任事故,由乙方自己承担全部责任，甲方不承担任何责任. 6、乙方指定 为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。 五、 其他： 1、本协议签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经方协商同意并签订补充协议。 2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力,双方须共同遵守。 3、本协议自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。 六、 违约责任： 1、违反本协议规定，甲、乙双方各自承担其责任.造成的损失由责任方全部承担（含经济损失)。 2、协议执行中发生纠纷,双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起诉。 本协议一式两份，甲乙双方一份，具有同等法律效力。 甲方: 乙方： 代表人： 代表: 201X年 月 日 201X年 月 日 篇三: 建筑物拆除工程施工合同 建筑物拆除工程施工合同 发包单位: (以下简称甲方) 施工单位: （以下简称乙方） 依据中华人民共

9、和国合同法、建设工程安全生产管理条例、建筑施工企业安全生产许可证管理规定及国家现行相关法规政策规定。经甲乙双方结合本项拆除工程实际情况和施工现场条件，认真研究，充分协商达成如下合同条款。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地址: 3、工程范围： 4、其他现场条件开工前甲方、监理方及乙方现场交底。 5、承包方式： 乙方包拆除包安全垃圾清运处置及包手续办理、包安全维护等；承包费按每平方米 元。合计 元。开工前乙方并向甲方交纳安全及质量保证金 万元。 6、工期： 自月 日止（分阶段实施,如遇风雨或不可抗力因素，工期延顺)。 二、工程质量验收标准： 1、按照省市相关拆迁规定及拆除工程惯例，建筑物拆除到原地平面以及地砖清理完为准. 2、按双方约定清运完施工现场全部垃圾 3、拆迁过程中,对周边建筑物及设施按规定防护. 三、双方责任义务 1、甲方责任义务： （1）、甲方委托 负责施工管理工作，对工程质量、进度、安全及文明施工等进行监理;甲方协助乙方搞好施工现场协商工作。 (2）、甲方负责提供施工用水、用电。 （3)、甲方提供乙方相应的原设计图纸（仅供参考). （4)、甲方对乙方的施工方案、安全措施等进行核查,发现隐患，及时通知乙方. 2、乙方责任义务(根据自己的情况还修改） (1)自拆除之日起,拆迁区域内施工安全责任全权由乙方负责。 （2）乙方要保证甲方主楼（3层）完好无损. (3)乙方需保留甲方石墎、石画完好无损交于甲方。 （4)乙方应严格按照国家现行法规、政策和地方相关规章条例进行安全文明施工.认真落实安全生产责任制,坚持安全

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